二手房過戶的手續(xù)是很簡單的，就是需要花費的時間比較長。第一，雙方需要簽約買賣合同，合同內(nèi)容雙方自己制定，同時送當當?shù)氐墓C中心公證，第二，到房地房管局去報備，接著繳納相關的費用，第三，去當?shù)囟悇罩行墨@得完稅證明，第四，帶上完稅證明、公證材料和雙方的資料，到當?shù)氐倪^戶中心，就可以辦理過戶手續(xù)了，大概十五個工作日左右，新的房產(chǎn)證就可以拿到手了。
街角菜案
二手房過戶的手續(xù)是很簡單的，就是需要花費的時間比較長。第一，雙方需要簽約買賣合同，合同內(nèi)容雙方自己制定，同時送當當?shù)氐墓C中心公證，第二，到房地房管局去報備，接著繳納相關的費用，第三，去當?shù)囟悇罩行墨@得完稅證明，第四，帶上完稅證明、公證材料和雙方的資料，到當?shù)氐倪^戶中心，就可以辦理過戶手續(xù)了，大概十五個工作日左右，新的房產(chǎn)證就可以拿到手了。
1.賣方需要提供房屋所有權證，身份證和其他證件。如果賣方提供房屋合同法，買方可以直接交購房定金，買賣雙方簽訂房屋買賣合同
2.買賣雙方需要共同向 房地產(chǎn)管理部門提出申請，接受檢查。
3.立契
4.交稅費
5.辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。
6.與賣方簽訂合同后雙方到銀行辦理貸款手續(xù)，需要銀行審核，對雙方交易的房屋進行評估，然后批準買方的貸款，等雙方完成后，買方領取房屋所有權證后，銀行將一次性發(fā)放
7.買方拿到 房屋所有權證，付清房款，賣方結(jié)清物業(yè)費
二手房在交易買賣的時候肯定需要辦理過戶手續(xù)的，要不然房產(chǎn)交易中心的工作人員是不會受理的，關鍵你得房產(chǎn)證也是無法拿到手的哦！這個二手房過戶是需要到當?shù)氐姆慨a(chǎn)交易中心辦理的，到時買賣雙方各自需要準備好相關的材料，然后帶上材料到房管局就可以啦，把這些材料提供給工作人員，工作人員會幫忙辦理的，辦理的時候還需要交過戶費的。
二手房房屋的過戶這就得到所在城市當?shù)氐姆抗芫植拍軌蜻M行過戶的，畢竟只有房管局才有資格處理房屋過戶這個事情的。而至于說二手房過戶的時候需要準備的材料有哪些，在這里我也不就一一都提出來了，只要詢問工作人員就能夠明白的事情的。假如說不值得本地的房管局地理位置在哪里的話，那么我是建議你直接利用百度地圖就可以了。
二手房屋過戶肯定是要去房管局辦理手續(xù)的，在去辦理手續(xù)之前，最重要的就是要把所有的資料都準備好了，比如說：原房產(chǎn)證、身份證、結(jié)婚證、戶口本等等。你要做的就是把這些資料都交給工作人員就行了，接下來你只需要耐心的等待，如果說審核通過的話，那么工作人員自然就會讓你去拿過戶單的。你可以憑著這個過戶單去繳納稅費，辦理新的房產(chǎn)證，我覺得過戶是很方便的。
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