說到買房應(yīng)該怎樣過戶，其實(shí)這個(gè)事情需要在意的點(diǎn)還是沒有多少的，只要是在證件材料都齊全的情況之下，房產(chǎn)的過戶辦理起來還是非常簡單的一件事情的。畢竟根據(jù)國家的法律規(guī)定來看，要是材料不齊全，是不能夠去進(jìn)行房產(chǎn)的辦理的，這是很重要的一件事情。值得一提的是，在辦理房產(chǎn)過戶的時(shí)候，若是交易后得來的房子，需二人都得到場才可以。

在購買二手房的時(shí)候是需要辦理過戶手續(xù)的，這個(gè)過戶其實(shí)也不是很復(fù)雜的啦，到時(shí)買賣雙方到現(xiàn)場就可以啦，其實(shí)現(xiàn)在絕大多數(shù)的用戶在購買二手房的時(shí)候，都會(huì)通過房產(chǎn)中介公司來買的，所以在辦理過戶的時(shí)候，房產(chǎn)中介公司的工作人員也會(huì)到現(xiàn)場的，然后買賣雙方提前準(zhǔn)備相關(guān)的材料，有些材料還需要復(fù)印的，把這些材料提交上去就可以啦。

買房子要是想過戶，你必須要自己把購房的相關(guān)資料準(zhǔn)備妥當(dāng)了，然后買賣雙方要確定一下時(shí)間，因?yàn)檗k理過戶需要兩個(gè)人同去。等到去了房管局之后，你直接把材料給工作人員，并且說明一下具體情況，要是工作人員后期檢查過資料，并且核實(shí)過真實(shí)情況之后。要是都沒有問題，就可以辦過戶了。如果說已經(jīng)辦完過戶了的話，這個(gè)房子就算是已經(jīng)買賣成功了的，買家只要去交稅費(fèi)就好了。

這個(gè)問題你還真的是問對人了，不就之前我剛剛做過，所以還是比較了解的。據(jù)我所知，首先要雙方需要帶著過戶確權(quán)審批表等相關(guān)證明材料到房管部門測繪公司申請測繪，出具新的測繪圖，然后測繪公司受理后，到房屋現(xiàn)場勘查丈量，出具新的測繪圖，繳納測繪費(fèi)，其次就是帶著相關(guān)證明材料進(jìn)行評估，繳納評估費(fèi)、契稅等，等到交完了審核好出具稅單，最后就是到房管部門申請過戶。