二手房過戶都是去當?shù)氐姆康禺a(chǎn)管理中心，是需要買賣雙方都到場才能辦理過戶的。還要帶上相關的房產(chǎn)證、身份證、結婚證、買賣合約以及相關的復印件。如果你是未婚的話，那你還是需要去當?shù)氐拿裾洲k理一個單身證明。然后按照要求繳納相關的契稅、個人所得稅、交易費、營業(yè)額稅、測繪費、印花稅、評估費等等。其中個人所得稅、營業(yè)額稅都是賣家所需要繳納的。

二手房怎么過戶，這個個人覺得還是比較麻煩的，因為房子過戶一般都是要本人以及被過戶方都親自去產(chǎn)權交易中心才可以辦理過戶手續(xù)的，還有需要注意的是要準備好房產(chǎn)證原件及復印件，身份證及復印件，此外還必須有房產(chǎn)證明、然后填寫對應的登記申請書就可以了，材料齊全的話辦理會比較成功，等完成審批就算過戶成功了。

二手房在進行買賣的時候，是需要過戶的，要不然買方是拿不到房產(chǎn)證的，但是二手房在過戶的時候手續(xù)還是蠻繁瑣的呢。過戶之前首先肯定要確認好房源信息都是真實的，要核對好房主的身份證等，然后就是需要準備好過戶時相關的材料，比如買賣雙方的身份證、結婚證、戶口本、房產(chǎn)證等證件，最好再復印一份，然后到房產(chǎn)交易中心去找工作人員幫忙辦理。

二手房過戶一般都是要去房管局辦理手續(xù)的，你需要把所有的資料都提前準備好，然后都交給房管局的工作人員就行了。我覺得這個手續(xù)流程不是特別復雜，二手房是一定要辦理過戶的，因為如果說不辦理的話，那這個房子其實還是屬于賣家名下。光靠簽合同肯定是不行的，這個方面的政策還是要了解一下的。在購買二手房的時候，要注意下賣家的身份證和房產(chǎn)證，確認一下真實性。

二手房的過戶手續(xù)是很簡單的，但是需要注意的事情還是很多的。第一，買賣雙方協(xié)商好合約內(nèi)容，買方支付給賣房定金之后，雙方簽署好購房合同，同時送到公證中心進行公證，第二，去當?shù)胤抗芫趾炇鸾灰咨暾垎危笕ザ悇罩行睦U納相關費用，第三，拿到完稅證明以后，買賣雙方帶上相關資料，就可以去過戶中心辦理過戶手續(xù)了，大概15個工作日左右吧，新的房產(chǎn)證就可以到手了。