上海的房?jī)r(jià)并沒(méi)有什么暴漲，現(xiàn)在上海的房子的平均價(jià)格是47327元/㎡，是比去年同時(shí)間要高一點(diǎn)的，但是這個(gè)價(jià)格相比上個(gè)月只是高了0.4%，也就是漲了差不多187元/㎡，這個(gè)不能算是暴漲吧，照這個(gè)趨勢(shì)來(lái)看，上海的房?jī)r(jià)近期應(yīng)該還要繼續(xù)漲的，如果是要在這邊購(gòu)買(mǎi)房子的話我可以推薦幾個(gè)小區(qū)，禹洲府名廷、遠(yuǎn)洋金融街西郊宸章，這幾個(gè)地方的房子都還可以，當(dāng)然最主要的還是根據(jù)個(gè)人的情況來(lái)選擇房子。

上海的經(jīng)濟(jì)發(fā)展是很好的，所以房?jī)r(jià)是在暴漲的，而且其實(shí)上海的房?jī)r(jià)本身就是特別貴的。上海地區(qū)賣(mài)的比較好的樓盤(pán)應(yīng)該就是浦開(kāi)世紀(jì)瓏墅，房?jī)r(jià)大概是在107000元左右每平方米，這個(gè)樓盤(pán)的戶型是別墅，房子的使用面積是在272.68-409.62平方米左右，房子都是精裝修的，設(shè)計(jì)也是很漂亮的?；蛘哒f(shuō)可以考慮一下光語(yǔ)著，房?jī)r(jià)大概是在35000元左右每平方米，這個(gè)樓盤(pán)也是很不錯(cuò)的，我認(rèn)為可以考慮購(gòu)買(mǎi)。

上海房?jī)r(jià)目前確實(shí)是處于暴漲的階段呢，暴漲的原因個(gè)人也是做了一些總結(jié)，主要是由于現(xiàn)在上海很多地皮的價(jià)格都在開(kāi)始上漲呢，所以當(dāng)?shù)氐姆績(jī)r(jià)肯定也是會(huì)上漲的呢，其次現(xiàn)在國(guó)家可以實(shí)行公積金貸款還有銀行貸款，對(duì)于很多普通人來(lái)說(shuō)，確實(shí)是提供了買(mǎi)房的大好機(jī)會(huì)呢，而且現(xiàn)在國(guó)家近幾年也開(kāi)始實(shí)行二胎政策呢，很多原來(lái)住在兩室一廳或者三室一廳的用戶，空間上都比較狹小一些呢，所以如果重新買(mǎi)房的話，占地面積也大了，房?jī)r(jià)肯定也是會(huì)上漲的哦。

上海的房?jī)r(jià)并沒(méi)有暴漲，房?jī)r(jià)已經(jīng)持續(xù)下跌一年多了，沒(méi)有任何上漲的空間，這個(gè)月的房?jī)r(jià)是近一年多以來(lái)最便宜的時(shí)候，現(xiàn)在上海的房?jī)r(jià)平均在49558元每平米，對(duì)比去年同月的房?jī)r(jià)，價(jià)格已經(jīng)優(yōu)惠了很多，說(shuō)上海房?jī)r(jià)暴漲的新聞都是假的，不要輕易相信，查詢了多家房?jī)r(jià)網(wǎng)，上海的房?jī)r(jià)都是走的下跌的趨勢(shì)，可以自行登錄房?jī)r(jià)網(wǎng)證實(shí)上海的房?jī)r(jià)走勢(shì)圖。

縱觀整個(gè)2018年還有現(xiàn)在的2019年，其實(shí)上海的二手房房?jī)r(jià)并沒(méi)有上漲哦，相反的，房?jī)r(jià)是處于下跌趨勢(shì)的，下跌的幅度也是比較明顯的。但是如果查看的是近幾年上海房?jī)r(jià)的話，其實(shí)上海的房?jī)r(jià)確實(shí)是上漲的，也可以說(shuō)的暴漲的，其實(shí)上海的房?jī)r(jià)暴漲也是有原因的，首先就是現(xiàn)在全國(guó)的房?jī)r(jià)都在上漲；其次就是現(xiàn)在購(gòu)買(mǎi)上海房子的用戶是越來(lái)越多啦。

上海房?jī)r(jià)前兩年的時(shí)間，的確是處于暴漲狀態(tài)的，那是因?yàn)榉績(jī)r(jià)被炒房團(tuán)給惡意炒高了，那段時(shí)間，上海房?jī)r(jià)就跟打雞血一樣，房?jī)r(jià)都是幾千元幾千元的上漲的。不過(guò)吧，現(xiàn)在上海房?jī)r(jià)基本上已經(jīng)穩(wěn)定下來(lái)了，大部分的地區(qū)，房?jī)r(jià)還都是處于下跌的狀態(tài)的，并且根據(jù)目前的房?jī)r(jià)走勢(shì)分析，未來(lái)的時(shí)間，上海房?jī)r(jià)不會(huì)再大幅度的暴漲了，房?jī)r(jià)會(huì)處于小額度上漲狀態(tài)。

  其實(shí)上海房?jī)r(jià)之所以保障的原因還是比較多的。據(jù)我所知，首先是因?yàn)楝F(xiàn)在上海發(fā)展的真的是特別好，很多人都會(huì)選擇來(lái)這邊工作，定居，由此可見(jiàn)在這邊買(mǎi)房子的人就多了，它的房?jī)r(jià)自然也就漲的挺多。其次是因?yàn)檫@邊的房子比較緊張，買(mǎi)房子的人多，它的房?jī)r(jià)自然就漲的很高。不過(guò)由此也可以見(jiàn)到，這邊的房子還是很值得買(mǎi)的，升值的空間很大。

上海的房?jī)r(jià)暴漲最重要的原因是和當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)發(fā)展是離不開(kāi)的，上海的經(jīng)濟(jì)發(fā)展是非常優(yōu)越的，經(jīng)濟(jì)發(fā)展帶動(dòng)了房?jī)r(jià)的上漲。所以這邊的房?jī)r(jià)上漲是必然的。并且上海是有很多著名的旅游景點(diǎn)的，吸引了大批的游客，導(dǎo)致這邊的房?jī)r(jià)一直是很貴的。所以不管是本地人還是外地人口，在這邊買(mǎi)房的人是有很多的，對(duì)房子的需求量是很大的，房?jī)r(jià)當(dāng)然是會(huì)上漲的。

如果單單是看上海房?jī)r(jià)的漲幅程度來(lái)看的話，并不能用暴漲來(lái)形容，畢竟只不過(guò)是漲了大概1％左右。但是因?yàn)樯虾１旧砭吞幱谠诟呶环績(jī)r(jià)的關(guān)系，導(dǎo)致每有房?jī)r(jià)上漲的時(shí)候看起來(lái)都會(huì)像是出現(xiàn)暴漲的情況。不過(guò)至于說(shuō)上海房?jī)r(jià)上漲的原因，那還是因?yàn)樯虾＿@個(gè)城市的經(jīng)濟(jì)上漲依舊保持著強(qiáng)勁的勢(shì)頭。這就給開(kāi)發(fā)商了一種信心，畢竟房?jī)r(jià)的多少是與當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)水平直接掛鉤的。