上海的房價并沒有什么暴漲，現(xiàn)在上海的房子的平均價格是47327元/㎡，是比去年同時間要高一點的，但是這個價格相比上個月只是高了0.4%，也就是漲了差不多187元/㎡，這個不能算是暴漲吧，照這個趨勢來看，上海的房價近期應(yīng)該還要繼續(xù)漲的，如果是要在這邊購買房子的話我可以推薦幾個小區(qū)，禹洲府名廷、遠洋金融街西郊宸章，這幾個地方的房子都還可以，當(dāng)然最主要的還是根據(jù)個人的情況來選擇房子。

上海的經(jīng)濟發(fā)展是很好的，所以房價是在暴漲的，而且其實上海的房價本身就是特別貴的。上海地區(qū)賣的比較好的樓盤應(yīng)該就是浦開世紀(jì)瓏墅，房價大概是在107000元左右每平方米，這個樓盤的戶型是別墅，房子的使用面積是在272.68-409.62平方米左右，房子都是精裝修的，設(shè)計也是很漂亮的。或者說可以考慮一下光語著，房價大概是在35000元左右每平方米，這個樓盤也是很不錯的，我認(rèn)為可以考慮購買。

上海房價目前確實是處于暴漲的階段呢，暴漲的原因個人也是做了一些總結(jié)，主要是由于現(xiàn)在上海很多地皮的價格都在開始上漲呢，所以當(dāng)?shù)氐姆績r肯定也是會上漲的呢，其次現(xiàn)在國家可以實行公積金貸款還有銀行貸款，對于很多普通人來說，確實是提供了買房的大好機會呢，而且現(xiàn)在國家近幾年也開始實行二胎政策呢，很多原來住在兩室一廳或者三室一廳的用戶，空間上都比較狹小一些呢，所以如果重新買房的話，占地面積也大了，房價肯定也是會上漲的哦。

上海的房價并沒有暴漲，房價已經(jīng)持續(xù)下跌一年多了，沒有任何上漲的空間，這個月的房價是近一年多以來最便宜的時候，現(xiàn)在上海的房價平均在49558元每平米，對比去年同月的房價，價格已經(jīng)優(yōu)惠了很多，說上海房價暴漲的新聞都是假的，不要輕易相信，查詢了多家房價網(wǎng)，上海的房價都是走的下跌的趨勢，可以自行登錄房價網(wǎng)證實上海的房價走勢圖。

縱觀整個2018年還有現(xiàn)在的2019年，其實上海的二手房房價并沒有上漲哦，相反的，房價是處于下跌趨勢的，下跌的幅度也是比較明顯的。但是如果查看的是近幾年上海房價的話，其實上海的房價確實是上漲的，也可以說的暴漲的，其實上海的房價暴漲也是有原因的，首先就是現(xiàn)在全國的房價都在上漲；其次就是現(xiàn)在購買上海房子的用戶是越來越多啦。

上海房價前兩年的時間，的確是處于暴漲狀態(tài)的，那是因為房價被炒房團給惡意炒高了，那段時間，上海房價就跟打雞血一樣，房價都是幾千元幾千元的上漲的。不過吧，現(xiàn)在上海房價基本上已經(jīng)穩(wěn)定下來了，大部分的地區(qū)，房價還都是處于下跌的狀態(tài)的，并且根據(jù)目前的房價走勢分析，未來的時間，上海房價不會再大幅度的暴漲了，房價會處于小額度上漲狀態(tài)。

  其實上海房價之所以保障的原因還是比較多的。據(jù)我所知，首先是因為現(xiàn)在上海發(fā)展的真的是特別好，很多人都會選擇來這邊工作，定居，由此可見在這邊買房子的人就多了，它的房價自然也就漲的挺多。其次是因為這邊的房子比較緊張，買房子的人多，它的房價自然就漲的很高。不過由此也可以見到，這邊的房子還是很值得買的，升值的空間很大。

上海的房價暴漲最重要的原因是和當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟發(fā)展是離不開的，上海的經(jīng)濟發(fā)展是非常優(yōu)越的，經(jīng)濟發(fā)展帶動了房價的上漲。所以這邊的房價上漲是必然的。并且上海是有很多著名的旅游景點的，吸引了大批的游客，導(dǎo)致這邊的房價一直是很貴的。所以不管是本地人還是外地人口，在這邊買房的人是有很多的，對房子的需求量是很大的，房價當(dāng)然是會上漲的。

如果單單是看上海房價的漲幅程度來看的話，并不能用暴漲來形容，畢竟只不過是漲了大概1％左右。但是因為上海本身就處于在高位房價的關(guān)系，導(dǎo)致每有房價上漲的時候看起來都會像是出現(xiàn)暴漲的情況。不過至于說上海房價上漲的原因，那還是因為上海這個城市的經(jīng)濟上漲依舊保持著強勁的勢頭。這就給開發(fā)商了一種信心，畢竟房價的多少是與當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟水平直接掛鉤的。