近期杭州老余杭房的房價是上漲了，我查看了一下，2018年十月份那邊的房子均價差不多是在21804元左右，但是比九月份要高出了1.39%，比去年同期上漲了26%，這個上漲幅度確實很驚人啊。

再縱觀整個2018年全年房價都是上漲的，我覺得房價上漲也是有一定原因的，首先應該是全國的房價都是漲；然后是因為很多人為了投資，一個人就買很多房，把房價都給抬高了，讓真正需要買房的人都買不起了。

杭州老余杭的房價沒有漲，還是跌的，現(xiàn)在老余杭的房子的平均價格是22832元/㎡，相較于去年下滑得多了，近幾個月還在下跌，但是下跌的幅度不大，照這個趨勢來看，老余杭的房價短時間內(nèi)是不會上漲的，如果是要在這邊購買房子的話我可以推薦幾個小區(qū)，杭州徑山紅樹林度假世界、馨華園南湖天下，這幾個地方的房子都還可以，當然最主要的還是根據(jù)個人的情況來選擇房子，如果要買的話現(xiàn)在就可以下手了。

沒有哦，目前杭州老余杭的房價是24503元平方米，現(xiàn)在的處于下跌的趨勢，下跌的幅度不是太明顯的，與上個月相比下跌1.8%，現(xiàn)在的房價是比較貴的，但是依然是有很多的人在這邊買房定居的，這樣可以看出來這邊的房子是值得購買的，房子的性價比是很高的，富春運河賦，這個是個人推薦的，這個交通便利，周邊的設施完善，地理位置優(yōu)越，是個不錯的選擇。

杭州老余杭的房價確實是上漲了，而且幅度是特別大的，上漲了差不多11000元左右。老余杭的經(jīng)濟發(fā)展是特別好的，這個是毋庸置疑的，去那邊購買房子的人是特別多的，所以房價自然就是會上漲的，不會有下跌的情況。如果說你要是想在杭州老余杭購買房子的話，可以考慮一下杭州徑山紅樹林度假世界，這個樓盤的地理位置是很好的，而且最重要的就是車位充足。

根據(jù)現(xiàn)在的市場情況來看，杭州老余杭目前的房價走勢一直都是在上漲的，因為這個城市在近幾年一直都發(fā)展的很不錯。我大概估算了一下它的房價已經(jīng)漲了將近一千了，由此可見這邊的升值空間還是很大的，要是你要買房的話，杭州老余杭是個很好的選擇。如果可以的話，我建議你還是到當?shù)厝ゾ唧w的了解了解，這樣的話會更加的有保障。

杭州作為今年被剛剛評定為新一線城市，雖然說各個地權的房價都有上漲的趨勢在里面，不過老余杭的房價并沒有太大的波動，也就是說老余杭的房價并未出現(xiàn)上漲的情況。不過這件事對于廣大仍未買房的購房者而言確實是一件好事，畢竟購房的壓力也是減少了不少。但是對于在老余杭投資房地產(chǎn)的人來講這可以說是一件不開心的事情了，不過也可以說是咎由自取吧。