杭州余杭地區(qū)1月份的二手房均價(jià)約為21211元每平米，環(huán)比上月下跌了0.80%。目前，竹海水韻的二手房均價(jià)約為22662元每平米，環(huán)比上月下跌了1.23%；東海水景城的二手房均價(jià)約為24985元每平米，環(huán)比上月下跌了0.77%；世茂西西湖公寓的二手房均價(jià)約為22787元每平米，環(huán)比上月下跌了1.46%；眾安理想灣公寓的二手房均價(jià)約為17991元每平米，環(huán)比上月下跌了1.67%。

從今年7月份開(kāi)始，房?jī)r(jià)上漲的趨勢(shì)是非常明顯的呢，近半年以來(lái)，房?jī)r(jià)大概上漲了近4000元左右呢，房?jī)r(jià)上漲的速度，顯而易見(jiàn)，是非常迅速的呢，不過(guò)我覺(jué)得未來(lái)余杭的房?jī)r(jià)肯定還是會(huì)上漲的呢，你要是想要在這里買(mǎi)房的話(huà)，我建議你還是要趁早呢，我可以推薦一個(gè)房子給你 哦，房?jī)r(jià)是非常經(jīng)濟(jì)實(shí)惠的呢，復(fù)泰雅宸華庭新房，容積率是非常小的呢，小區(qū)內(nèi)的環(huán)境設(shè)施是非常美觀(guān)優(yōu)雅的呢，你要是想要購(gòu)買(mǎi)的話(huà)，絕對(duì)是物有所值呢。

杭州余杭目前在12月份的新房均價(jià)在23893元每平方米，從2018年的走勢(shì)圖來(lái)看杭州余杭1月份的均價(jià)在17405元每平米而同月份的杭州均價(jià)為25269元每平方米，7月份的時(shí)候余杭的房?jī)r(jià)均在18433元每平方米，而杭州的房?jī)r(jià)均在26763元每平方米，不難發(fā)現(xiàn)余杭在漲價(jià)而杭州在降價(jià)。10月份的是余杭比杭州高了492塊錢(qián)，到達(dá)12月份的時(shí)候余杭的房?jī)r(jià)在23893元每平方米，遠(yuǎn)遠(yuǎn)高出了杭州1853元的差價(jià)，如果你手里資金充足的話(huà)現(xiàn)在是個(gè)好機(jī)會(huì)。                               

杭州市余杭區(qū)今年的房?jī)r(jià)上漲了不少呢，不過(guò)現(xiàn)在處于下跌的狀態(tài)，現(xiàn)在正在出售的樓盤(pán)價(jià)格如下：

[ 余杭 臨平 ] 興國(guó)路與星辰路交匯處西北角的榮安柳岸聞鶯，均價(jià)是21286元每平米；

[ 余杭 崇賢 ] 余杭區(qū)崇賢新城尚賢路北的路勁遠(yuǎn)洋江南院子，均價(jià)是19000元每平米；

[ 余杭 臨平 ] 天萬(wàn)路與杭喬路交叉口的金輝江山云著，均價(jià)是28050元每平米；

我個(gè)人覺(jué)得，這邊的房?jī)r(jià)還是蠻高的呢，大部分都是在20000元每平米以上。

余杭3月份二手房均價(jià)是在每平米 21239 元，余杭3月新房均價(jià)是在每平米 23326 元。新的樓盤(pán)房子跟二手房相比的話(huà)，但是我個(gè)人覺(jué)得在余杭買(mǎi)二手房還是比較劃算一點(diǎn)的，新的房?jī)r(jià)比二手房的房?jī)r(jià)也是貴不少多少的，但是它是毛坯房啊，后期的裝修還是需要一大筆錢(qián)的，就算是普通的裝修一下的話(huà)也需要20萬(wàn)左右的，而在余杭挑個(gè)還不錯(cuò)的二手房的話(huà)，就可以直接入住啦。

杭州余杭區(qū)目前的二手房每平米售價(jià)差不多是21226元，這個(gè)房?jī)r(jià)其實(shí)還是比較貴的呢，然后現(xiàn)在的房?jī)r(jià)要比上個(gè)月的21081元上漲了0.69%，雖然這個(gè)月的房?jī)r(jià)是處于上漲趨勢(shì)的，但縱觀(guān)整個(gè)2018年還有現(xiàn)在的2019年，其實(shí)杭州余杭區(qū)的二手房房?jī)r(jià)也是下跌的，就是下跌的幅度不是很大，所以你現(xiàn)在購(gòu)買(mǎi)的話(huà)，機(jī)會(huì)還是很不錯(cuò)的，建議你抓緊時(shí)間購(gòu)買(mǎi)。

目前杭州余杭的房子的平均價(jià)格是23369元/㎡，比去年同期要高上一點(diǎn)，但是近幾個(gè)月有所下跌，下跌的幅度不大，照這個(gè)趨勢(shì)來(lái)看，這邊的房?jī)r(jià)短時(shí)間內(nèi)是不會(huì)上漲的，要等緩過(guò)這段時(shí)間才有可能，如果是要在這邊購(gòu)買(mǎi)房子的話(huà)我可以推薦幾個(gè)小區(qū)，金成英特爾灣、杭州江山風(fēng)華、城西寶龍廣場(chǎng)，這幾個(gè)地方的房子都還可以，當(dāng)然最主要的還是根據(jù)個(gè)人的情況來(lái)選擇房子。

杭州余杭的房?jī)r(jià)還是比較貴的，目前二手房的平均價(jià)格差不多是21166元/平米，現(xiàn)在余杭的經(jīng)濟(jì)發(fā)展越來(lái)越好了，當(dāng)?shù)厝司M(fèi)提高，購(gòu)房的人越來(lái)越多，帶動(dòng)了當(dāng)?shù)氐姆績(jī)r(jià)的上漲。如果想在這邊買(mǎi)房的話(huà)，還是挺不錯(cuò)的，后期還有很大的升值空間的。目前在售的房源有，東海水景城的平均價(jià)格差不多是25010元/平米，小區(qū)的位置好，交通方便，周邊的配套也是相當(dāng)?shù)某鞘?，還是非常值得購(gòu)買(mǎi)的。

杭州余杭房?jī)r(jià)平均在23337每平方，在售房網(wǎng)站上看到很多杭州余杭的房源出售信息，很多的房源都是相當(dāng)不錯(cuò)的，比如：東海閑湖城，小區(qū)的環(huán)境十分優(yōu)美，綠化帶的覆蓋率非常的高，并且小區(qū)的樓間距設(shè)計(jì)的非常合理，保障到每家每戶(hù)都沒(méi)有遮擋物，每間房?jī)r(jià)都是可以沐浴到陽(yáng)光的，交通也是非常的便利，按照現(xiàn)在的房?jī)r(jià)趨勢(shì)圖來(lái)分析，杭州余杭房?jī)r(jià)肯定會(huì)持續(xù)上漲！

杭州作為一個(gè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展比較迅速的城市，在房?jī)r(jià)上的體現(xiàn)也是尤為突出，普遍價(jià)格都明顯遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于其他的二三線(xiàn)城市。而余杭作為杭州經(jīng)濟(jì)最為熱門(mén)的區(qū)域之一，房?jī)r(jià)基本上是在13000元-18000元一平這個(gè)價(jià)位之間的，整體的浮動(dòng)比較大，得看具體的位置如何。而如果說(shuō)是打算在余杭剛需購(gòu)房其實(shí)現(xiàn)在并不是最好的時(shí)間點(diǎn)在，建議還是再等一等，等到限購(gòu)政策影響下的房?jī)r(jià)歸于穩(wěn)定再說(shuō)。

杭州余杭的房?jī)r(jià)大概在22722元左右每平方米，好的房子還是比較多的，比如說(shuō)：越秀景瑞悅見(jiàn)山，價(jià)格在23367元左右，這個(gè)樓盤(pán)的戶(hù)型還是比較多的，像那種普通住宅也是有的，當(dāng)然肯定還有別墅，到時(shí)候你可以根據(jù)自己的收入情況來(lái)確定到底是買(mǎi)哪個(gè)。璞麗東方，價(jià)格在28000元左右每平方米，這個(gè)樓盤(pán)雖然說(shuō)還沒(méi)有開(kāi)盤(pán)，但是確實(shí)是還不錯(cuò)的。

杭州余杭我也是第一次見(jiàn)到嘞，所以對(duì)此還不是很了解。我在其他途徑簡(jiǎn)答的了解了一下，杭州余杭的房?jī)r(jià)大概在22722 元/m2，由此可見(jiàn)它的房?jī)r(jià)還是比較高的，不過(guò)他的房子是確實(shí)很不錯(cuò)的選擇，升值空間也非常的大，還是很值得購(gòu)買(mǎi)的。如果你對(duì)這邊的房子感興趣的話(huà)，你可以直接到當(dāng)?shù)氐氖蹣侵行幕蛘咧行娜ゾ唧w的了解了解。這樣更有保障些