房屋買賣合同是為了保障買方與賣方雙方權(quán)益的，所以簽署時(shí)一定要把所有的明細(xì)都了解清楚。而這種買賣合同只要沒有簽署具體的合同有效時(shí)間，都不存在有效期這一說法。因?yàn)檫@種合同是否生效是看它是否具有法律效應(yīng)。只要你們簽署的合同是不違反法律規(guī)定的，經(jīng)過第三方公證之后，由當(dāng)事雙方所簽署的，簽署之后立即生效，即為有效期開始。

房屋買賣合同是沒有什么有效期的，只要這個(gè)合同簽訂好，買賣雙方簽字之后就開始生效啦，到時(shí)不管出現(xiàn)什么問題，都會(huì)根據(jù)這個(gè)合同里面的內(nèi)容來判定是誰的責(zé)任，需要如何賠償?shù)鹊?，?dāng)然啦， 合同里面的內(nèi)容不可以違法，也不可以影響國(guó)家甚至是第三方用戶的利益。所以在寫房屋買賣合同的時(shí)候，一定要找內(nèi)容詳細(xì)的模板，可以咨詢一下當(dāng)?shù)氐穆蓭煛?br>

房屋購(gòu)買合同應(yīng)該不存在有限期的問題，要看合同是否具有法律效益，對(duì)于買賣雙方簽訂的合同，只要不去違反相關(guān)的法律規(guī)定，沒有損壞國(guó)家利息，是雙方當(dāng)事人的真實(shí)意思，就是有效的。如果一方反悔，可以選擇雙方協(xié)議解除該合同或者要求對(duì)方去履行這個(gè)合同，你們之間未在合同的規(guī)定時(shí)間內(nèi)履行的話，可以要求隨時(shí)去履行，但應(yīng)該對(duì)雙方要求時(shí)間，如果還是沒有履行的話，你可以到法院起訴對(duì)方，并且可以不退還押金。

房屋買賣合同是終身有效的，買賣雙方簽約合同以后，對(duì)方需要按照規(guī)定的時(shí)間繳納費(fèi)用，如果有一方出現(xiàn)了單方面毀約，對(duì)方是可以向法院上訴的，強(qiáng)行要求對(duì)方執(zhí)行合約內(nèi)容。另外買賣房子的時(shí)候，合同簽署好了以后，需要到公證中心進(jìn)行公證的，如果不進(jìn)行公證，后期是無法繳納相關(guān)稅費(fèi)的，另外辦理過戶手續(xù)的時(shí)候，是不可以找人幫忙代理的，必須本人親自去辦理。

房屋買賣合同有效期是永久，只要你購(gòu)買了房子，那這個(gè)房子永遠(yuǎn)屬于你的，這個(gè)方面是可以放心的。而且其實(shí)這個(gè)買賣合同，只是一開始會(huì)有用，后來我們不是去公證處登記，而且也去房管局備案了，只有就這樣做才是具有法律效力的。如果說你不相信的話，其實(shí)一開始去開發(fā)商那里的時(shí)候，就可以問那邊的工作人員，或者說你可以看一下合同上面有沒有規(guī)定。