武漢樓市目前的新政首先就是現(xiàn)在住房公積金的額度都在上調(diào)啦，最高上調(diào)了5000元，這個(gè)上調(diào)的額度還是比較大的呢；其次就是如果你在武漢購(gòu)買(mǎi)的是首套房，那么貸款在繳納首付款的時(shí)候，需要支付房子總價(jià)的30%，第二套房的話，需要支付房子總價(jià)的50%；接下來(lái)如果你是在武漢上學(xué)的學(xué)生，購(gòu)買(mǎi)武漢的房子是可以有8折優(yōu)惠的，這個(gè)折扣的力度還是很大的。

關(guān)于武漢樓市最近這段時(shí)間的新政策，我想這樣的一個(gè)政策對(duì)于大多數(shù)購(gòu)房者而言都是一個(gè)好消息的。那就是武漢它的樓市也要頒布限購(gòu)這一項(xiàng)政策了，也就是說(shuō)以后武漢買(mǎi)房的數(shù)量、購(gòu)房的門(mén)檻都是會(huì)受到一定程度的影響的。而在這樣的一個(gè)大情況之下，武漢它的房?jī)r(jià)定然是會(huì)有房?jī)r(jià)穩(wěn)定并且下跌的情況在里面的，可以說(shuō)這是板上釘釘?shù)氖虑椤?/p>

根據(jù)武漢現(xiàn)在出臺(tái)的最新購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)的政策：武漢本地人買(mǎi)房子，只要滿了18周歲就可以直接在武漢買(mǎi)房子，本地人只可以購(gòu)買(mǎi)兩套住宅房；如果是外地人在武漢買(mǎi)房子，不僅要滿18周歲，并且還要連續(xù)繳納當(dāng)?shù)氐纳绫M兩年以上，外地人在武漢一個(gè)家庭單位只可以購(gòu)買(mǎi)一套住宅房。除了住宅房，武漢的公寓房是不限購(gòu)的，無(wú)論是本地人還是外地人都可以購(gòu)買(mǎi)多套公寓。

2018年的8月31號(hào)武漢樓市政策出臺(tái)，那就是限貸政策，只要在武漢地區(qū)購(gòu)買(mǎi)第二套房的話，首付比例最起碼要支付40%才可以，而且貸款的利率在原來(lái)的基礎(chǔ)之上，又上調(diào)了10%左右。到了10月3號(hào)的時(shí)候，武漢的樓市又重新啟動(dòng)了限購(gòu)的政策，武漢本地的人不允許在武漢購(gòu)買(mǎi)兩套房子以上的房產(chǎn)，如果是外地人的話，在武漢地區(qū)不允許購(gòu)買(mǎi)兩套住房。

據(jù)我所了解到的，武漢樓市新政策就是如果本地戶籍居民在市區(qū)已有一套住房就不能在買(mǎi)第二套了。如果已經(jīng)擁有兩套及以上住房的就不能買(mǎi)武漢的房子了。如果非本市戶籍居民能夠提供自購(gòu)房之日起兩年內(nèi)，累積繳納一年以上社?；蛘呒{稅證明的，限購(gòu)一套住房，如果已經(jīng)擁有一套及以上住房，暫停在市區(qū)向其售房。所以總的來(lái)說(shuō)還是很?chē)?yán)格的。