如果打算購(gòu)買(mǎi)二手房的話，最低需要支付40%的首付款，同時(shí)房子網(wǎng)簽之后才可以申請(qǐng)房貸的。房貸申請(qǐng)要求會(huì)變得特別的嚴(yán)格，同時(shí)申請(qǐng)額度也是有限的，如果打算申請(qǐng)房貸購(gòu)房的話，一定要先去當(dāng)?shù)劂y行咨詢一下。另外，如果購(gòu)買(mǎi)的二手房，房產(chǎn)證不到兩年的時(shí)間，同時(shí)又不是名下唯一的房產(chǎn)的話，個(gè)人所得稅是必須要繳納的，如果保證超過(guò)兩年時(shí)間，同時(shí)又是名下唯一的房產(chǎn)，
是可以不用繳納個(gè)人所得稅的。

每個(gè)地方的二手房新政是不同的，但是大多數(shù)都是大同小異的。一般來(lái)說(shuō)購(gòu)買(mǎi)二手房需要繳納契稅、營(yíng)業(yè)稅、個(gè)人所得稅、房屋增值稅、共本費(fèi)等等，這些費(fèi)用并不是固定的，而是根據(jù)你房子的房齡，房子的面積、戶型來(lái)收取的，當(dāng)然每個(gè)城市征收的比例也是不一樣的啦，你可以到網(wǎng)上查詢一下你所在的城市的政策，或者咨詢一下你當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)工作人員。

購(gòu)買(mǎi)二手房現(xiàn)在也是**了新的政策了?，F(xiàn)在購(gòu)房的人越來(lái)越多，房?jī)r(jià)越來(lái)越高，所以買(mǎi)二手房的人也是越來(lái)越多了，二手房在很多城市還是比較暢銷的。而且現(xiàn)在二手房的新政策還是比較好的，在繳納稅費(fèi)的時(shí)候，契稅方面只要繳納1%，還是比較劃算的，畢竟契稅是根據(jù)房子的面積大小和價(jià)格來(lái)計(jì)算的，這樣的話也能減輕一定的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)。

現(xiàn)在買(mǎi)房的人是比較多的，房地產(chǎn)商的房源也是非常有限的，所以很多人會(huì)選擇買(mǎi)二手房。二手房的新政策還是比較好的，契稅只需要交1%或者1.5%，這個(gè)優(yōu)惠力度還是比較大的哦，如果是繼承的房子，過(guò)戶的時(shí)候是不需要繳納這些稅費(fèi)的。我覺(jué)得買(mǎi)二手房還是比較好的，省去了裝修的費(fèi)用，也節(jié)約了時(shí)間成本，拎包入住，非常適合工作忙碌的年輕人。

購(gòu)買(mǎi)二手房的人還是非常多的，二手房的價(jià)格比新房的價(jià)格便宜，并且二手房各方面的配套也是挺齊全的，現(xiàn)在很多地方二手房的房?jī)r(jià)發(fā)展還是非常不錯(cuò)的?，F(xiàn)在對(duì)于二手房也是有新的政策，如果你打算購(gòu)買(mǎi)二手房的話，還是需要了解一下新的政策的，現(xiàn)在在契稅方面是有優(yōu)惠的，現(xiàn)在契稅的征收標(biāo)準(zhǔn)是1.5%和1%，由買(mǎi)房支付。另外就是繼承房過(guò)戶是不要交稅費(fèi)的。