北京的房價不會下降的，北京是一線城市，這邊的經(jīng)濟(jì)發(fā)展非常好，每年選擇去北京工作的人非常多，當(dāng)?shù)氐娜司杖胍脖容^高，在這邊買房的人也比較多，未來房價應(yīng)該還會繼續(xù)上漲的。要是你想在北京買房的話，還是需要比較好的經(jīng)濟(jì)實(shí)力的。目前北京二手房的平均價格差不多是60476元/平米，從去年開始，這邊的房價就一直呈現(xiàn)著上漲的趨勢。

雖然說國家已經(jīng)出臺了限購的政策以及在北京實(shí)施了公租房的實(shí)驗(yàn)，但是這對于北京的房價來說并沒有太大的影響。首先我們要知道就算限購政策出臺，落戶困難以后還是有大批人涌向北京，都希望在這里得到發(fā)展。而他們很大程度上保持了北京房價的穩(wěn)定，畢竟地就這么多，而住房需求大，所以除非是國家直言調(diào)控，那么就目前北京的房價而且還會保持著一直上漲的姿態(tài)的。

北京的房價據(jù)我的觀察，應(yīng)該是不會下降的，北京的房價本來就是挺高的，投資風(fēng)險比較大，沒有點(diǎn)膽量的怎么可能會投資北京的房子，所以之前房價暴增并沒有影響到北京。而且北京的人口永遠(yuǎn)都是最多的，那既然是這樣，房價永遠(yuǎn)都不可能會下跌，因?yàn)橐恢倍紩腥讼胍徺I房子。我覺得你要是沒有錢的話，最好還是不要去那邊購買房子，生活壓力會很大。

北京房價當(dāng)然會下降的呀。現(xiàn)在國家頒布了“堅(jiān)決不允許漲房價”這方面的相關(guān)政策，就是專門針對北京這種一線城市的，它的房價在國內(nèi)特別的高，所以他肯定會受到了打壓，會下降不少的，我個人覺得它以后的房價應(yīng)該會降到了前年房價的，大概會從平均十幾萬的房價跌倒十萬左右了，降的幅度應(yīng)該會挺大的。這只是我個人的意見，你可以看看。

目前北京的房價是5萬元一平米，估計(jì)在未來一點(diǎn)時間之內(nèi)，北京的房價是要下跌的，但是總體的趨勢肯定是會繼續(xù)上漲的，畢竟我國的經(jīng)濟(jì)發(fā)展，是離不開房地產(chǎn)方面的。不過你不必?fù)?dān)心， 北京房價上漲的不會太大，因?yàn)楝F(xiàn)在的新購房政策，對于房子的價格會嚴(yán)格控制的，但是你要是想買房子，還是越早購買越好，因?yàn)楝F(xiàn)在房子的二手房升值空間更大。