現(xiàn)在是2019年三個月的時候，也是房價最新的時候，北京市二手房的房子每平米售價差不多是60260元，這個房價我覺得還是很貴的呢，然后現(xiàn)在的房價要比上個月的60125元上漲了0.22%，再縱觀整個2018年，其實北京市的二手房房價也一直在上漲，所以根據(jù)目前的這個房價走勢圖來看，還有整個2018年的房價走勢圖來看的話，近期北京市的二手房房價也應(yīng)該還是會上漲的。

我覺得北京的房價還是會上漲的，北京的房價是非常貴的，如果房價在上漲的話，是沒有人在買的起房子的，今年北京的房價是處于下跌的趨勢，下跌的幅度還是比較大的，并且現(xiàn)在國家也是開始實行限購政策的原因，對房價上漲是嚴(yán)格控制著，所以北京的房價肯定是會下跌的，現(xiàn)在需要買房的人是逐漸減少的，所以這邊的房價是當(dāng)然是會下跌的。

北京的房價怎么可能下跌呢，個人覺得北京的房價肯定是會一直上漲的呢，從今年的房價銷售走勢圖可以看出，北京的房價今年以來一直都是處于上漲的階段呢，而且現(xiàn)在北京的經(jīng)濟發(fā)展水平這么好，房價下跌的可能性是非常小的呢，目前北京的房價平均在59617元，跟去年同期相比，北京二手房的房價已經(jīng)上漲了近3.2%左右了呢，目前北京二手房的在售房源還是比較多的呢，可以隨時購買哦。

基本上除了北京的幾個主干城區(qū)，以外城區(qū)的房價可都是會出現(xiàn)下跌的。雖然說當(dāng)下只不過是外環(huán)的房價開始下跌，但我想很快就會影響到內(nèi)環(huán)的。畢竟北京的房價溢價情況實在是太嚴(yán)重，既然國家在今年宣布要調(diào)控起房價，那么北京的房價自然是會第一個被下調(diào)起來的。不過雖然說北京的房價是會下跌，但也只會降到與它經(jīng)濟水平相當(dāng)?shù)某潭?，并不是降到人人都能買得起的一個價位。

北京的房價應(yīng)該是不會下跌的， 畢竟北京的經(jīng)濟發(fā)展水平是很好的，而且以后去那邊發(fā)展的人肯定會很多，那么房價肯定是會上漲的，而不會下跌。如果是我的話，我肯定會選擇購買璽源臺，房價大概是在108000元左右每平方米，這個樓盤是在西城區(qū)，房價會特別貴。而且樓盤是特別靠近購物中心和地鐵站的，平時肯定方便。小區(qū)的車位也是很充足的，基本上不用擔(dān)心會有什么問題。