離婚的時候可以將夫妻共同財產(chǎn)進(jìn)行分割，那么如果在分割的時候涉及到了這一套按揭的房子，可以把這個房子折合成現(xiàn)金來進(jìn)行分配。
比如當(dāng)前這個房子的總價值是100萬塊錢，而家里其他的一些財產(chǎn)也能價值100萬塊錢，那可以看看誰要這套房子，誰要其他的財產(chǎn)，這樣就不需要去過戶，不需要去辦理房子的后期手續(xù)了。
而如果必須要分割這套房子的財產(chǎn)，則需要到銀行那邊去完善后期的貸款，然后把這個房子賣掉，每一人分得其中50%的房款即可。
2021-05-10
離婚時，按揭房的分割主要依據(jù)雙方的共同財產(chǎn)原則來處理。具體來說，可以考慮以下幾個方面：
1、共同財產(chǎn)：如果房子在婚姻期間購置，屬于共同財產(chǎn)，離婚時通常會進(jìn)行分割。
2、貸款責(zé)任：按揭貸款的責(zé)任也需要共同承擔(dān)，雙方需明確各自的償還義務(wù)。
3、房產(chǎn)評估：一般情況下，離婚雙方可以進(jìn)行房屋評估，確定房產(chǎn)的市場價值。
4、分割方式：雙方可以協(xié)商是繼續(xù)共同持有，出售房產(chǎn)后分配資金，還是一方購買另一方的份額。
5、法律建議：建議咨詢專業(yè)律師，確保分割方案符合法律規(guī)定，保護(hù)自身利益。
綜上所述，離婚按揭房的分割涉及財產(chǎn)權(quán)利和責(zé)任的劃分，建議雙方協(xié)商解決，必要時可借助法律途徑。
2024-07-31
想要知道夫妻離婚后按揭房子怎么分割，首先我們得知道這個按揭房子是婚前購買還是婚后購買，如果是婚前購買的話，那么在分割的時候只需要分割婚后按揭的部分就可以了，但也有一個重要的前提，那就是夫妻中的另一方也參與了房子的還貸。但如果這個房子是婚后購買，那么這套房子就屬于共同財產(chǎn)了，建議你們可以把這套房子做一下估值，然后按照市場價值再對半分，想要房子的那一方，可以把房子對半的價值折成現(xiàn)金給另一方。
2021-05-11
