既然有法院的判決書(shū)，那就直接按照法院判決書(shū)的當(dāng)中的內(nèi)容去辦理過(guò)戶的手續(xù)就行了，關(guān)于過(guò)戶的流程其實(shí)都是一樣的，首先需要提供所有的房產(chǎn)資料，然后到房地產(chǎn)管理中心那邊去辦理各種手續(xù)，然后交費(fèi)，交完費(fèi)之后辦理過(guò)戶即可。

因?yàn)榇饲耙呀?jīng)有了法院的判決書(shū)，可能是將這個(gè)房子的歸屬人判給了其中一方，那么兩個(gè)人在指定的時(shí)間之內(nèi)，到房管中心那邊去辦理過(guò)戶手續(xù)即可，沒(méi)什么太大的問(wèn)題。

如果你有法院的判決書(shū)，那么過(guò)戶的時(shí)候其實(shí)還是比較容易的，因?yàn)橛信袥Q書(shū)說(shuō)明你已經(jīng)勝訴了，那么你是得到法律的保護(hù)的。拿著法院的判決書(shū)，還有身份證，戶口本以及房產(chǎn)的其他重要材料。最好再叫上原房主到房管中心進(jìn)行過(guò)戶辦理，再等上個(gè)三五個(gè)工作日就能夠拿到房產(chǎn)證了。那還有一種情況是原房主他不愿意來(lái)辦理，那么這種情況你可以到法院去申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行，這樣你帶著上述的材料直接去房管中心就可以了。

如果現(xiàn)在擁有法院的判決書(shū)，那這個(gè)法院的判決書(shū)應(yīng)該是有法律效力的，只要是在合適的時(shí)間之內(nèi)，都可以直接要求對(duì)方去房地產(chǎn)管理中心那邊，把房產(chǎn)的戶口給過(guò)一下。

如果你在擁有了這個(gè)法院判決書(shū)的前提下，對(duì)方依然不做任何作為，那么理論上來(lái)說(shuō)，這個(gè)法律是可以起到約束作用的，因此可以按照第236條的訴訟法內(nèi)容來(lái)對(duì)對(duì)方進(jìn)行強(qiáng)制執(zhí)行的做法，就是強(qiáng)制過(guò)戶嘛。

如果手上已經(jīng)拿到了法院的判決書(shū)，那么想要辦理過(guò)戶，其實(shí)是非常簡(jiǎn)單的過(guò)戶人，只要帶上法院的判決書(shū)，自己的身份證戶口本，房子，原來(lái)的產(chǎn)權(quán)證件，土地證明文件到當(dāng)?shù)氐姆抗芫诌^(guò)戶窗口申報(bào)資料就可以了，資料申報(bào)成功之后，需要繳納相關(guān)的稅費(fèi)，然后領(lǐng)取回執(zhí)單，最后在約定的時(shí)間去領(lǐng)取新的房產(chǎn)證。

要是說(shuō)在辦理過(guò)戶的時(shí)候，原來(lái)的房主不是特別的配合，那么我們可以請(qǐng)求法院出面強(qiáng)制執(zhí)行。

我們?cè)谂袥Q書(shū)下來(lái)以后，雙方持判決書(shū)和房屋的有關(guān)資料去相關(guān)部門辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)移手續(xù)，并繳納一定的稅費(fèi)，如果原來(lái)的房主不配合你辦理手續(xù)的話，你可以向法院提起申訴強(qiáng)制執(zhí)行，等法院協(xié)調(diào)辦理后，可單方面去辦理手續(xù)，如果原來(lái)的房主因?yàn)槟承┰蚪徊怀龇慨a(chǎn)證的話，是可以去房管局法律事務(wù)科提交報(bào)告的，在受理期滿后也是可以單獨(dú)去辦理手續(xù)的，因此大家在判決書(shū)下來(lái)以后要盡快辦理過(guò)戶手續(xù)，以防出現(xiàn)變故！