這個當(dāng)然是屬于你們的共同財產(chǎn)了,當(dāng)然了,因?yàn)檫@個房子的購買方式不一樣,所以分配的方法也是不一樣的,如果首付款是男方婚前支付,房子的產(chǎn)權(quán)證也登記的是男方的名字,婚后由二人共同還貸的話,可以兩人之間先商議一下怎么分,如果不能達(dá)成協(xié)議的,可以去法院進(jìn)行判決,但是一般法院都會講房子判給登記方,而婚后共同還款的部分則由登記方補(bǔ)償給另一方,如果女方名字是婚后男方主動添上去的,那就視為贈予,離婚時是要平等分割的!
要說男方全款買房的情況下,再加上女方的名字,那可以說這個房子就變成了夫妻兩個人共同的財產(chǎn),然而在兩個人離婚的時候,可以先溝通一下,看看對方是否認(rèn)可這個情況,如果認(rèn)可然后再搭配上男方買房時的相關(guān)證據(jù),或許能把這個房子給爭取回來,那么這樣女方就沒有任何的房產(chǎn)配額。
如果女方不同意堅持要分得這個房產(chǎn)的一半,那男方也無話可說,畢竟房產(chǎn)證上是兩個人的名字嘛,一切以房產(chǎn)證為準(zhǔn)也是很符合規(guī)定的。
雖然說是男方全款買下來的房子,理論上來說應(yīng)該是歸男方所有的房產(chǎn),但是由于在買了房子之后加上了女方的名字,那這個房子的性質(zhì)就發(fā)生了變化,原來的單人房產(chǎn)變成了雙人房產(chǎn)。
那么既然已經(jīng)變成了雙人房產(chǎn),就說明夫妻兩個人都有這個房子的占有比例,那么在兩個人離婚的時候,就只能按照夫妻共同財產(chǎn)來分,所以夫妻雙方一人分得一半的房產(chǎn),應(yīng)該是比較合適的做法。
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