這個(gè)可以分兩種貸款方式來計(jì)算，一種計(jì)算方式就是商業(yè)貸款，貸款的基準(zhǔn)利率是4.9%，分30年還清，這樣算出來每個(gè)月需要還5307.27元。一種是公積金貸款分30年還清，利率是3.25%，這樣算出來每個(gè)月需要還4352.06元。這兩種貸款方式的月供有一定區(qū)別，建議大家可以根據(jù)個(gè)人本身的經(jīng)濟(jì)能力來選擇合適的貸款方式，這個(gè)一定要考慮個(gè)人每個(gè)月的收入情況，貸款額度高，還款壓力也比較大。
2020-12-03
假設(shè)貸款利率為4.9%（目前的商業(yè)貸款利率），可以使用等額本息還款法計(jì)算。 使用公式：月還款額 = 貸款金額 × 月利率 × (1 + 月利率) ^ 還款總期數(shù) / [(1 + 月利率) ^ 還款總期數(shù) - 1]。
1、貸款金額：100萬。
2、貸款年限：30年，換算為月數(shù)為360個(gè)月。
3、月利率：4.9% ÷ 12 ≈ 0.004083。
將這些數(shù)值代入公式，計(jì)算可得月還款額大約為5280元。
當(dāng)然，不同銀行的利率可能不同，具體金額建議咨詢貸款銀行或使用貸款計(jì)算器進(jìn)行核算。
2024-08-01
Tony_4760
對室內(nèi)陳設(shè)的一切器物的色彩都要在色彩協(xié)調(diào)統(tǒng)一的原則下進(jìn)行選擇。
如果說我們在買房子的時(shí)候是采用借貸款的方式，而且需要借100萬的貸款，那么選擇30年還清，那么每個(gè)月大概要還5000多元，這個(gè)只是采用商業(yè)貸款的借款方式。
另外還有一種大款方式就是公積金貸款，采用公積金來貸款就比較劃算了，因?yàn)楣e金貸款的利率比較低，所以如果你借款100萬元也是30年還清，那么每個(gè)月應(yīng)該還款4000多元，所以能夠用公積金貸款，盡量用公積金來貸款。
2020-12-07
如果說你的房貸是100萬，然后選擇30年還清，那么每個(gè)月的月供只需要4325.06元。
因?yàn)檫x擇公積金貸款，那么公積金貸款的利率比較低，所以公積金貸款只需要3.25%的利率，那么算出來每個(gè)月需要還4352.06元。
還有一種就是商業(yè)貸款，商業(yè)貸款的利率就比較高了，所以我建議大家在借貸款的時(shí)候，如果說自己擁有公積金，那么最好是選用公積金貸款，因?yàn)楣e金貸款要比商業(yè)貸款低很多。
2020-12-07
Gabirriella_Troy
擅長瓷磚、木門和非標(biāo)定制品
這個(gè)主要是看采用什么樣的方式來借貸款，如果說在借貸款的時(shí)候，你是選擇商業(yè)貸款，那么商業(yè)貸款的利率是在4.9%，如果分30年還清，那么每個(gè)月需要還款5307.27元。
另外還有一種方式就是公積金貸款，公積金貸款的利率相對來說就低很多了，公積金貸款的利率是在3.25%，那么算出來每個(gè)月需要還4352.06元。
所以在借貸款買房子的時(shí)候，如果你有公積金，那么盡量選擇公積金貸款。
2020-12-07
思想者_(dá)6403
小戶型設(shè)計(jì)和空間利用專家
貸款100萬，那么30年還清每個(gè)月大概要還5000多塊錢，當(dāng)然這個(gè)是指商業(yè)貸款，如果你有公積金，那么公積金的貸款每個(gè)月還款應(yīng)該是在4000多塊錢左右。當(dāng)然這個(gè)還要看每個(gè)人的公積金額度是多少，絕大多數(shù)人都會選擇公積金貸款和商業(yè)貸款進(jìn)行混合貸款，這樣子可以緩解還貸的壓力。
目前商業(yè)貸款的利率應(yīng)該是5%左右。公積金貸款的利率應(yīng)該是在4.2%左右，還是蠻劃算的。
2020-12-04
我心狂野
