國(guó)有土地上房屋征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)每個(gè)城市都不一樣，有的城市補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)比較高，有的城市補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)比較低，這個(gè)都是由當(dāng)?shù)氐姆孔觾r(jià)格來(lái)決定的。

在對(duì)國(guó)有土地上的房子做補(bǔ)償之前，都會(huì)有相關(guān)部門(mén)來(lái)對(duì)房子進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估之后在根據(jù)市場(chǎng)上的房子價(jià)格給一個(gè)補(bǔ)償價(jià)位，房主可以根據(jù)這個(gè)價(jià)位再跟有關(guān)部門(mén)進(jìn)行協(xié)商。我們南通這邊的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，低一點(diǎn)的在五萬(wàn)元左右，高一點(diǎn)的在八萬(wàn)元左右。在補(bǔ)償款協(xié)商好了之后，就可以簽訂合同。

在我們身邊可能很多地區(qū)都有拆遷這件事發(fā)生，其實(shí)大部分都是老村改造或者是土地征收的原因。那還有可能，在一些地區(qū)是農(nóng)村集中化管理的原因?？傊还苁鞘裁礃拥牟疬w，那么肯定是會(huì)有補(bǔ)償方案的。

那么有些拆遷的對(duì)象，他所占的土地性質(zhì)是國(guó)有土地。那么這片土地需要征收，那么上面的房屋肯定也是要會(huì)被拆遷的。補(bǔ)償方案也是會(huì)有的，當(dāng)然也要根據(jù)當(dāng)?shù)氐木唧w方案去執(zhí)行。一般國(guó)有土地上房屋征收是用置換的補(bǔ)償方式，補(bǔ)償同等面積的住房，并且也會(huì)補(bǔ)償一些其他費(fèi)用。

其實(shí)國(guó)有土地上面的房屋跟我們老百姓居住的房屋類(lèi)型差不多，凡是這樣的房屋在被征收時(shí)，給予的補(bǔ)償都是按照房屋的評(píng)估結(jié)果來(lái)計(jì)算的。

因?yàn)槊恳粋€(gè)政策下來(lái)之后，對(duì)應(yīng)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)都是分成不同等級(jí)的，然后就是看看這個(gè)房屋在評(píng)估之后的情況如何，先要評(píng)估這個(gè)房屋的總價(jià)值，然后看看比例是1:1.5呢還是1:2，然后根據(jù)評(píng)估出來(lái)的結(jié)果去給予補(bǔ)償即可。