現(xiàn)在有很多人手頭比較富裕啊，那么他們都會(huì)選擇投資。有些人可能會(huì)拿一些錢出去做一些理財(cái)產(chǎn)品。也有一些人可能將多余的資金拿去購買商鋪。又有一些人拿錢出來做一些小買賣，那么做小生意的這些人需要租商鋪。租商鋪那么就會(huì)涉及到商鋪?zhàn)饨鸬膯栴}。

商鋪的租金有很多種算法，一般房東都會(huì)給一定的租金報(bào)價(jià)，當(dāng)然如果覺得合適，那么可以跟房東講講價(jià)，如果不合適也可以直接走人。商鋪?zhàn)饨鹨话惴繓|都是按照年來收取的，也有的一部分人是按照季度來收取的。商鋪?zhàn)饨鸬乃惴ㄒ话愣际敲吭禄蛘呤敲磕甓嗌馘X。

商鋪的租金是包含了4筆費(fèi)用的，一個(gè)是商鋪的押金，一個(gè)是使用商鋪面積所產(chǎn)生的費(fèi)用，一個(gè)是物業(yè)費(fèi)，還有一個(gè)就是水電費(fèi)。也就是把這4筆費(fèi)用加起來，就是商鋪的租金了。

商鋪?zhàn)饨鸬睦U納方法要看房東是怎么收取的，基本上商鋪的租金都是半年繳納一次或者是一年繳納一次，很少有一個(gè)月繳納一次的。房東也是需要繳納一定的費(fèi)用的，就是房產(chǎn)的稅金，這筆費(fèi)用由房東來承擔(dān)。商鋪的租金也不是一成不變的，有時(shí)候五年就會(huì)有一次遞增。

商鋪的租金其實(shí)不需要我們來進(jìn)行計(jì)算的呀，因?yàn)樯啼伒淖饨鹂隙ǘ际翘崆耙?guī)定好的，當(dāng)我們準(zhǔn)備去租這個(gè)商鋪的時(shí)候，我們肯定就得知道這個(gè)商鋪的租金每個(gè)月或者是每年是多少錢，這個(gè)租金當(dāng)然也是不固定的，我們可以和房東好好商量一下?？赡苡行┓繓|每年的租金都會(huì)有遞增，不過即便有遞增的情況，那也得在合同里面提前規(guī)定好，你比如說可以約定每年的租金遞增5%。