其實(shí)現(xiàn)在在租房子的時(shí)候，租金還是有一定的商量的余地的，如果說(shuō)你想要這個(gè)費(fèi)用稍微低一點(diǎn)，那么你也是需要有一些談判的技巧的。
比如說(shuō)在跟房東那邊交流的時(shí)候，你可以把自己的情況說(shuō)的稍微慘一點(diǎn)，然后來(lái)獲得房東的同情。
然后就是在談判之前，你也需要在自己心里做一個(gè)心理建設(shè)，比如說(shuō)你能夠接受的最高價(jià)格是多少，要從自己的實(shí)際情況來(lái)決定。
第3個(gè)就是談判的時(shí)候你自己不要先把價(jià)格報(bào)出來(lái)，可以先讓對(duì)方說(shuō)出一個(gè)價(jià)格。
2019-10-17
跟房東談租金時(shí)，可以遵循以下幾個(gè)步驟：
1. 提前做好準(zhǔn)備：了解當(dāng)?shù)氐淖饨鹗袌?chǎng)行情，收集類(lèi)似房源的租金數(shù)據(jù)，這樣在談判時(shí)能夠有理有據(jù)。
2. 選擇合適的時(shí)機(jī)：可以選擇租約到期前的一個(gè)月進(jìn)行溝通，避免臨近到期時(shí)顯得過(guò)于迫切。
3. 表達(dá)你的觀點(diǎn)：開(kāi)場(chǎng)時(shí)可以感謝房東的照顧，然后說(shuō)明你所在的租金水平和市場(chǎng)情況，讓房東理解你所提要求的合理性。
4. 提出具體數(shù)字：給出你希望的租金數(shù)字，并說(shuō)明理由，比如周邊房源的價(jià)格變化、房屋的維護(hù)狀況等。
5. 保持友好和靈活：在談判中保持友好的態(tài)度，愿意聽(tīng)取房東的意見(jiàn)，保持溝通和合作的姿態(tài)，這樣更容易達(dá)成共識(shí)。
6. 明確租金的構(gòu)成：如果有其他費(fèi)用，比如物業(yè)費(fèi)等，也可以與房東一并討論，確保雙方都能接受。
通過(guò)以上步驟，可以有效地與房東談判租金，尋求一個(gè)雙贏的結(jié)果。
2024-08-02
晴天188
擅長(zhǎng)施工進(jìn)度把控
有些人在外地租房子的時(shí)候，會(huì)覺(jué)得房東把房屋的租金定得太高，但是自己對(duì)房東的房源又是比較滿意的，所以會(huì)考慮跟房東談一下租金的問(wèn)題。
首先你必須要跟房東表明，你是誠(chéng)心誠(chéng)意想要租他家房子的，另外你還要跟他講，明你個(gè)人是非常講究衛(wèi)生的，不會(huì)破壞他家里的所有設(shè)備，而且還會(huì)把他家里打掃的非常干凈，只要你有一定的誠(chéng)信，那么房東一定會(huì)給你制定一個(gè)非常優(yōu)惠的租金。
2019-10-23
Dream情
擅長(zhǎng)家裝、衛(wèi)浴、門(mén)窗和吊頂
現(xiàn)在房子價(jià)格越來(lái)越貴，所以很多人都會(huì)選擇租房子來(lái)住，那么在租房子的時(shí)候，就涉及到跟房東談租金的問(wèn)題了。
首先我們要根據(jù)整個(gè)出租房的環(huán)境來(lái)溝通一下房子的租金，如果出租房的環(huán)境不好，我們可以要求房東降低一些租金。
其次要查看一下出租房里面的設(shè)備，比如廚房或者是洗衣機(jī)這些基本的生活用品是否齊全，如果不齊全就可以要求房東降低價(jià)格，我們才能夠租住。
2019-10-22
在外租房肯定是要以節(jié)約為主，我們?cè)谡业叫膬x的房源之后可以與房東商談一些有關(guān)于租金方面的問(wèn)題，假如說(shuō)你的資金確實(shí)不夠的情況下，只要與房屋去主動(dòng)商談，一般房東都會(huì)通融一下的。
不過(guò)你需要注意的就是跟房東談租金的時(shí)候最好不要獅子大開(kāi)口，比如說(shuō)3000元一個(gè)月的租房，你還到2800元一個(gè)月肯定是沒(méi)有任何問(wèn)題的。
2019-10-22
suedeyang
裝修的風(fēng)格和品質(zhì)決定了花費(fèi)
一般情況下大家在租房的時(shí)候這個(gè)租金都是定好的，但是也是可以和房東那邊談租金的。
比如說(shuō)你可以看這個(gè)房子有沒(méi)有其他什么問(wèn)題，比方說(shuō)可以看看房子的質(zhì)量，房間內(nèi)的配套等等，如果說(shuō)房間內(nèi)有缺少的配套也是可以直接跟房東說(shuō)，可以讓他減少一部分租金，基本上有很多房東好說(shuō)話，也是會(huì)給你優(yōu)惠一些租金的，但是基本上優(yōu)惠也不會(huì)特別的多，大家在租房的時(shí)候肯定是需要了解清楚房東的身份信息的。
2019-10-23
首先我們要說(shuō)這個(gè)租金的數(shù)額上可能并沒(méi)有太多的活動(dòng)空間，因?yàn)橐话愠鲎獾姆孔佣际谴竺娣e存在的，比如說(shuō)這個(gè)范圍之內(nèi)很多租房子的租金都是差不太多。
因此你需要跟房東談一下這個(gè)租金的交付方式，你可以跟他說(shuō)一下你的工作性質(zhì)，然后跟他說(shuō)，壓一個(gè)月的租金，付一個(gè)月的租金，然后每個(gè)月依次繳納。現(xiàn)在很多的押三付三，也就是一次性壓三個(gè)月的租金，或者押三付一，不劃算，尤其是剛剛出去打工的人手里的資金也不是特別多。
2019-10-30
Icey是個(gè)玻璃心
擅長(zhǎng)家裝風(fēng)水、櫥柜、吊頂?shù)确菢?biāo)定制品
跟房東談租金還是要講究一定的技巧的，你可以跟他說(shuō)，你這套房子已經(jīng)居住很多年了，算是比較舊的了，所以你應(yīng)該減少一些租金，這樣對(duì)我們來(lái)說(shuō)都好。
而且我是要長(zhǎng)期租賃你的房子的，你的客源也會(huì)比較的穩(wěn)定，肯定是能夠獲得一份穩(wěn)定的租金的。
絕大部分房東都是比較講理的，所以我相信他們應(yīng)該也會(huì)同意你的請(qǐng)求的，會(huì)適當(dāng)?shù)臏p少一些租金。
2019-10-18
Empress舊癮
擅長(zhǎng)板材板件類(lèi)選購(gòu)介紹
在和房東談租金的時(shí)候，一定要有商量的余地，在同房東交流的時(shí)候，不要讓他覺(jué)得你是非要租這個(gè)房子的，那么很有可能在租金上面就不會(huì)給你討價(jià)還價(jià)的余地，還有可能會(huì)抬高租金。
你可以通過(guò)一些談判的技巧，讓房東將房子的價(jià)格稍稍降低一些，而且可以讓房東自己先報(bào)出一個(gè)最低的租金，一般情況下，只要你能夠好好的跟房東講價(jià)，他都是會(huì)將租金降低一些的。
2019-10-22
其實(shí)現(xiàn)在我們?cè)谧夥孔拥臅r(shí)候，房子的租金并不是固定不變的，我們可以去跟房東談一下，只要你自己會(huì)砍價(jià)，一般租金還是可以往下降一下的。
我們?cè)诟繓|談租金的時(shí)候，我覺(jué)得主要還是要抓著這個(gè)房子的缺點(diǎn)來(lái)砍價(jià)。另外就是就算我們非常喜歡這個(gè)房子，表面上也不能夠表露出來(lái)，這樣房東肯定會(huì)拒絕砍價(jià)的。當(dāng)然有時(shí)候我們也可以打感情牌，比如說(shuō)可以跟房東說(shuō)我們外來(lái)人口在這邊住房不容易等等。
2019-10-23
飛奔的馬
