欠多少錢就要執(zhí)行房產(chǎn)，并沒(méi)有一個(gè)明文規(guī)定的數(shù)字，這個(gè)其實(shí)要看債權(quán)人是不是要求法院強(qiáng)制執(zhí)行，如果你是真的沒(méi)有錢去還欠款，那么債權(quán)人要是跟法院提要求，要法院對(duì)欠債的人強(qiáng)制執(zhí)行，那么法院就會(huì)去查封你的房子。

如果房子被查封了，也不會(huì)立馬要求你們就從房子里面搬出去，法院會(huì)保證你們最起碼的生活居住需求。房子拍賣了之后，把欠債給還掉了，還有剩余的錢也是會(huì)給欠債人的。欠債了，最好是跟債權(quán)人好好協(xié)商，不要鬧到要法院查封房子的地步。

關(guān)于現(xiàn)在多少可以執(zhí)行房產(chǎn)，我國(guó)并沒(méi)有相關(guān)的法律規(guī)定，但如果欠債人在現(xiàn)在沒(méi)有還清欠款的情況下，惡意轉(zhuǎn)移房產(chǎn)或者轉(zhuǎn)賣房產(chǎn)，那么法院就可以對(duì)這套房產(chǎn)進(jìn)行強(qiáng)制查封。除了這種情況之外，如果法院證實(shí)欠債人沒(méi)有能力償還欠款，而且他的名下只有這套房產(chǎn)的時(shí)候，那么法院也是有權(quán)執(zhí)行房產(chǎn)的。其實(shí)在我們現(xiàn)實(shí)生活中，用房產(chǎn)來(lái)抵押欠款是一種很常見(jiàn)的現(xiàn)象，建議大家在借款的時(shí)候，一定要根據(jù)自己的實(shí)際還款能力。

這個(gè)應(yīng)該也沒(méi)有什么具體的標(biāo)準(zhǔn)吧，凡是在采取了以房屋抵押的形式辦理貸款的前提之下，都可以在無(wú)法償還貸款的同時(shí)形成房產(chǎn)抵押的執(zhí)行手段。

比如像我身邊就有一個(gè)非常好的朋友，但是在前一段時(shí)間他辦了一些比較傻的事情，也就是拿自己的房子去貸了10萬(wàn)塊錢左右的貸款，而房產(chǎn)的總價(jià)值最起碼也是50萬(wàn)左右。即便如此，他還不上這10萬(wàn)塊錢的貸款，法院也是在延期之后三個(gè)月左右把這個(gè)房子給執(zhí)行了，而且執(zhí)行的手法是強(qiáng)制拍賣。