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地板、門窗、軟裝和輔材類專家

這個(gè)就不一定了，還是要看你的實(shí)際情況來的，假如你現(xiàn)在已經(jīng)有了一套房子，這個(gè)時(shí)候再一次用房子來抵押貸款，那么這個(gè)時(shí)候最多你只能夠貸到這個(gè)房子價(jià)格的30%，剩下的70%是要你自己來想辦法的。
但是如果說你現(xiàn)在名下沒有任何的房子，那么這個(gè)時(shí)候最多能夠申請(qǐng)到這個(gè)房子價(jià)格的70%，你自己只要想另外30%的費(fèi)用就可以了。
不過在實(shí)際申請(qǐng)的時(shí)候，額度還是由銀行那邊決定的，他要對(duì)你的個(gè)人資質(zhì)進(jìn)行審核，資質(zhì)好的到時(shí)候額度可能會(huì)多一點(diǎn)。

2019-10-17

XiYaoXiao

房產(chǎn)抵押貸款額度主要與以下幾個(gè)方面有關(guān)：

1、房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值：銀行會(huì)對(duì)抵押房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，貸款額度一般在評(píng)估值的70%到80%之間。

2、借款人信用情況：良好的信用記錄可能會(huì)影響貸款額度的上限，銀行可能會(huì)適當(dāng)提高貸款比例。

3、貸款銀行政策：不同銀行的政策和規(guī)定會(huì)有所不同，可能會(huì)影響最終可以申請(qǐng)到的貸款額度。

綜合考慮這些因素，建議你咨詢具體的貸款銀行，獲取更詳細(xì)的信息。

2024-07-29

街角菜案

擅長(zhǎng)櫥柜、衣柜和家具

我們?cè)阢y行申請(qǐng)抵押貸款的時(shí)候，銀行必走的流程就是聘請(qǐng)?jiān)u估公司，對(duì)我們的房子進(jìn)行評(píng)估。
因?yàn)樵u(píng)估公司的評(píng)估價(jià)格跟我們貸款的額度是有著很大關(guān)系的。
一般情況下銀行貸款的額度是評(píng)估公司評(píng)估價(jià)格的70%。
所以很多人都希望評(píng)估公司能夠?qū)⑽覀兎孔拥膬r(jià)格評(píng)估的高一些。
其實(shí)想讓評(píng)估價(jià)格高也是有一定技巧的，我們只要重新裝修一下房子，因?yàn)榉孔友b修也是評(píng)估的一部分。

2019-10-22

似水流年_4036

電工電料水電改造專家

如果有房子把它抵押給銀行做貸款手續(xù)，一般來說，比其他的貸款方法它的額度要稍微高一點(diǎn)，不過具體的能夠貸多少，還得看你這個(gè)房子到底值多少錢。
舉個(gè)例子，如果你的這個(gè)房子買到手的時(shí)候是100萬，而在申請(qǐng)房貸的時(shí)候，房子也是剛剛購買的，可能只有幾年的時(shí)間，并且地理位置比較好，處于比較繁華的階段，再加上你的工資水平也是正常的，可能就能夠貸到六、七十萬。

2019-10-18

絕版Angela

房產(chǎn)抵押貸款根據(jù)評(píng)估來決定，一般是可以貸到房屋價(jià)格的70%。貸款的額度受以下幾個(gè)方面因素的影響：

1、房屋變現(xiàn)能力。位置好、面積大的房屋抵押貸款額度會(huì)更高，因?yàn)樗菀踪u出去，變現(xiàn)能力強(qiáng)。

2、房齡。房齡越低，額度越高，房齡一般不超過20年。

3、貸款機(jī)構(gòu)。不同的機(jī)構(gòu)房產(chǎn)抵押貸款額度的規(guī)定是不同的。

2019-10-31

深圳公爵

房產(chǎn)抵押貸款能貸多少，這個(gè)可是沒有一個(gè)固定答案的。銀行都會(huì)安排專業(yè)的工作人員對(duì)你們家的房子進(jìn)行評(píng)估，所以肯定是要看評(píng)估結(jié)果的。
要是你們家的房子購買已經(jīng)有很長(zhǎng)的時(shí)間了，那么這種房子往往都是不太值錢的了，所以最后貸到的金額也不是特別多的。
你最多就只能貸款房?jī)r(jià)總值的70%，這個(gè)也是一種最理想的狀態(tài)了，一切還是要等銀行的評(píng)估結(jié)果的。

2019-10-18

獨(dú)角戲_4366

擅長(zhǎng)板材板件采購

現(xiàn)在去銀行辦理房產(chǎn)抵押的人是越來越多了，至于抵押的時(shí)候能夠貸款多少，還要看你房子的具體情況。一般情況下，銀行能夠辦理的最高貸款額度是房?jī)r(jià)的70%，如果你購買的是二套房，那么能夠貸款的最高額度就是房?jī)r(jià)的40%。
銀行是不可以辦理首付款的，首付款都金額必須要自己來承擔(dān)。去銀行辦理貸款的時(shí)候，還要看一下個(gè)人是否具備還款的能力。

2019-10-22

紫玫瑰Rose

海量專業(yè)的裝修小知識(shí),讓您花點(diǎn)喝茶的時(shí)間學(xué)會(huì)裝修

如果你是購買新房子辦理房屋抵押貸款，那么一般我們貸款的額度應(yīng)該是總房?jī)r(jià)的70%，當(dāng)然我們本人的銀行流水和收入證明一定要達(dá)標(biāo)才可以的。
不過現(xiàn)在有很多人購買二手房的時(shí)候也是要辦理貸款的，假如說你在購買二手房的時(shí)候辦理貸款，那么首先我們要看一下房子的評(píng)估價(jià)格是多少，一般我們貸款的金額大概是評(píng)估價(jià)格的一半左右。房子的評(píng)估價(jià)格如果是100萬，那么我們最多貸款50萬。

2019-10-23

_麗音aiq

擅長(zhǎng)家裝風(fēng)水、櫥柜、吊頂?shù)确菢?biāo)定制品

在辦理房產(chǎn)抵押貸款時(shí)，需要辦理的流程非常的多，首先就是要在當(dāng)?shù)貙ふ乙粋€(gè)比較可靠的房屋評(píng)估公司，對(duì)自家的房屋進(jìn)行評(píng)估，拿到評(píng)估報(bào)告表之后才可以去銀行辦理抵押，因?yàn)殂y行需要根據(jù)大家房屋的價(jià)值去審核最終的貸款額度。
如果說評(píng)估的房?jī)r(jià)是在100萬左右，那么可以成功，跟銀行貸款的額度應(yīng)該是在70萬到80萬之間，如果說房屋的房齡已經(jīng)超過了20年，那么最大的貸款額度應(yīng)該不會(huì)超過50萬。

2019-10-21

裝修要花多少錢？
10秒測(cè)算報(bào)價(jià)

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