現(xiàn)在上海這邊確實是要支付房產(chǎn)稅的,上海是房產(chǎn)稅征收的一個試點城市,目前在上海房產(chǎn)稅征收的時候主要是有兩種方式,第1種方式是從價計征,這種方式就是用現(xiàn)如今的房產(chǎn)價格減去10%~30%左右。
第2種方式就是從租計征,如果說這個房屋是對外出租的,那么通常會按照這種方式來進行征收,一般情況下就是按照全年房子的租金價格為計算基礎(chǔ)來進行計算的,稅率應(yīng)該是1.2%。
現(xiàn)在上海這邊確實是要支付房產(chǎn)稅的,上海是房產(chǎn)稅征收的一個試點城市,目前在上海房產(chǎn)稅征收的時候主要是有兩種方式,第1種方式是從價計征,這種方式就是用現(xiàn)如今的房產(chǎn)價格減去10%~30%左右。
第2種方式就是從租計征,如果說這個房屋是對外出租的,那么通常會按照這種方式來進行征收,一般情況下就是按照全年房子的租金價格為計算基礎(chǔ)來進行計算的,稅率應(yīng)該是1.2%。
要說上海那邊的房產(chǎn)稅征收標準,那肯定是按照2020年的最新標準來說的,比如第1套房和第2套房的稅費標準上會有所不同,一般是按照購置房產(chǎn)加上住房總額的70%,然后乘以稅率。
然而第2套住房的征收標準則會在原有的基礎(chǔ)上稍有增加,一般是按照適用稅率0.6%來計算,那么同樣也是基于房子購置的總價值之上,然后加上住房的總額70%,在得出稅率之后再增加0.6%。
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