維修基金是必須要交的一項(xiàng)費(fèi)用，這這一項(xiàng)費(fèi)用也是國家要求收取的，為的就是小區(qū)的一些公共設(shè)施維修和建設(shè)。那么在買新房的時(shí)候，有很多費(fèi)用需要交，維修基金也是含在里面的，通常維修基金都在物業(yè)那交，交完錢以后他也會開票給你，維修基金每個(gè)地區(qū)的金額可能不太相同，也要根據(jù)房屋的面積以其總價(jià)來計(jì)算的。這種費(fèi)用只是交一次性的，不是每年都要交。

這個(gè)維修基金也會按照要求存入指定的賬戶，里面的利息是歸全體業(yè)主所有的，大部分都是用在小區(qū)的公共建設(shè)中。

現(xiàn)在在買房子的時(shí)候，維修基金一般都是直接繳納給開發(fā)商的，而開發(fā)商在收了這筆錢以后會去幫我們直接繳納到房屋專項(xiàng)維修資金賬戶里面去。

各地繳納維修基金的標(biāo)準(zhǔn)其實(shí)都是不一樣的，不過現(xiàn)在的維修基金基本上都是按照房屋的面積來進(jìn)行計(jì)算的，比如說我們江蘇南通這邊維修基金是每平米72元。但并不是所有的地區(qū)都是會按照這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)來進(jìn)行繳納，所以在繳納這個(gè)費(fèi)用之前，還是要去咨詢一下相關(guān)部門。