維修基金肯定是交到物業(yè)保險辦手中啊，一般都是由物業(yè)管理辦把這個維修基金收繳起來，然后再頒發(fā)給下面的每一個小區(qū)物業(yè)，然后由物業(yè)將這筆錢用作設(shè)施維修方面。
買過房子的朋友都知道，在我們買房的時候需要繳納一筆維修基金費(fèi)用，而這個費(fèi)用一般都是交到開發(fā)商手中，實際上開發(fā)商會把這個錢轉(zhuǎn)交到物業(yè)管理辦那邊，然后物業(yè)公司在之后的一些生活方面會發(fā)現(xiàn)各種各樣的問題，在設(shè)備需要維修房屋，需要維修的時候向上級進(jìn)行申報，然后從這個維修基金當(dāng)中申請到錢，拿著錢去維修。
2020-05-08
atenteng
擅長陽臺窗、移門衣柜等非標(biāo)定制品
現(xiàn)在基本上公共維修基金都是直接交給開發(fā)商的，大部分的開發(fā)商都是有一個專門的賬戶，當(dāng)然這個賬戶一般都是需要由當(dāng)?shù)氐姆抗芫植块T進(jìn)行管理，當(dāng)然也有的小區(qū)是有業(yè)主委員會的，那這個賬戶就是由業(yè)主委員會來進(jìn)行管理。
購買新房都是需要正常繳納公共維修基金的，公共維修基金的繳納標(biāo)準(zhǔn)一般是2%~3%，這個公共維修基金是屬于全體業(yè)主的，小區(qū)里面的一些公共配套設(shè)施出現(xiàn)問題，那就可以使用公共維修基金，但是物業(yè)公司也是需要對使用的情況進(jìn)行公布的。
2020-05-15
維修基金一般是交給所在小區(qū)的物業(yè)管理公司或者業(yè)主委員會。具體步驟如下：
1. **聯(lián)系物業(yè)管理公司**：首先找物業(yè)管理公司，詢問維修基金繳納的具體流程和賬戶信息。
2. **業(yè)主委員會**：如果小區(qū)有業(yè)主委員會，也可以直接向業(yè)主委員會咨詢相關(guān)事宜。
3. **繳納方式**：根據(jù)物業(yè)的要求，可能支持銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金交付等多種方式，根據(jù)自己的情況選擇合適方式。
建議仔細(xì)查看合同中關(guān)于維修基金的說明，以確保交費(fèi)的合法合規(guī)。
2024-07-27
DarlingIBelieve
陽光房搭建設(shè)計和工藝專家
我們在辦理房產(chǎn)證的時候，就需要繳納公共維修基金，這筆費(fèi)用是繳納到房產(chǎn)交易中心的作為維修的備用金，一旦房子出現(xiàn)大型的質(zhì)量問題的時候，就可以申請動用這筆資金，但是如果房子還在保修期之內(nèi)，一般情況下是由房地產(chǎn)開發(fā)商來承擔(dān)相關(guān)的費(fèi)用。
如果不繳納這筆費(fèi)用，我們就不可以辦理房產(chǎn)證明了，所以在辦理相關(guān)證件的時候，也要提前準(zhǔn)備好費(fèi)用。其實綜合來講，這筆費(fèi)用總額并不是特別的多。
2020-05-19
現(xiàn)在在買房的時候，基本上都是要繳納一個大修基金的，也就是我們通常所說的維修基金，這個基金一般都是交給開發(fā)商。因為開發(fā)商他會有一個專門的賬戶，我們所有業(yè)主的維修基金都會打到這個賬戶里面去。
有一部分小區(qū)可能會成立業(yè)主委員會，那這個時候可以由業(yè)主委員會在銀行當(dāng)中指定一個賬戶，這時候業(yè)主的所有維修基金全部會打到這個銀行賬戶里面去。所以說具體的還是要看實際情況的。
2020-05-13
zengbaoyi
買家具，千萬不要聽從導(dǎo)購的介紹和打折優(yōu)惠的誘惑而沖動購買。
我們的維修基金基本上都是交給物業(yè)的，由物業(yè)來保管這筆費(fèi)用，但是大家也不要擔(dān)心物業(yè)會隨意花費(fèi)，因為每年物業(yè)的支出都會有詳細(xì)的財務(wù)報表的。
如果我們的小區(qū)一些設(shè)備出現(xiàn)了問題，比如說更換電梯，維修電梯等等，物業(yè)都會使用維修基金來維修的，而且業(yè)主委員會也會對物業(yè)的各項支出進(jìn)行監(jiān)督管理。如果我們的維修基金不夠了，物業(yè)也可以重新安排業(yè)主交納的。總之也是取之于民用之于民的。
2020-05-11
時間美好
