這個其實是不固定的,因為政府一般都是要求開發(fā)商按照規(guī)定的時間是要定期到相關(guān)部門去調(diào)一下自己的備案價,但是這個時間通常都不會對外透露。有的時候可能是三個月調(diào)一次,有的時候也可能是半年左右去調(diào)一次。
不過如果開發(fā)商已經(jīng)進行了備案,那么在出售該樓盤的時候,出售的這個價格是不可以高于自己的備案價的,否則那就是違規(guī)行為。
這個其實是不固定的,因為政府一般都是要求開發(fā)商按照規(guī)定的時間是要定期到相關(guān)部門去調(diào)一下自己的備案價,但是這個時間通常都不會對外透露。有的時候可能是三個月調(diào)一次,有的時候也可能是半年左右去調(diào)一次。
不過如果開發(fā)商已經(jīng)進行了備案,那么在出售該樓盤的時候,出售的這個價格是不可以高于自己的備案價的,否則那就是違規(guī)行為。
房子的備案價一般都是三個月調(diào)一次,第一次價格是開發(fā)商定好的開盤價,應(yīng)該也是三次調(diào)價中最便宜的一次價格,如果這個樓盤的銷售情況比較好,那么開發(fā)商還有可能會進行第2次的調(diào)價,但如果樓盤的銷售情況非常不樂觀,開發(fā)商也會進行一系列的降價促銷活動。但是不管是哪次調(diào)價,開發(fā)商都必須到當?shù)卣姆抗芫诌M行備案,只有備案成功才可以對外宣布這個樓盤的房子價格。
備案價格的調(diào)整時間應(yīng)該是不確定的,有可能是在一個月左右調(diào)動一次,也有可能是在4個月左右調(diào)動一次,因為每一個開發(fā)商調(diào)動的情況都不一樣,也會根據(jù)樓房的真實價格幅度去決定,所以并不是我們能說了算的。
有可能在您買房的時候房價還挺高的,下一個月去買的時候,房價已經(jīng)出現(xiàn)大幅度下跌了,那這個備案價格肯定已經(jīng)調(diào)動了,也就是短短的一個月時間而已,但是也有可能半年左右。
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