業(yè)委會的帳誰來查

業(yè)委會的所有賬目應該是由業(yè)主們來監(jiān)管的，必要的情況之下，業(yè)主們可以要求查看業(yè)委會所有的賬目來往情況。你們所有的業(yè)主推選了業(yè)委會的成員之后，業(yè)委會應該具備為社區(qū)謀福利謀取一定利益的事情，而這些事情一旦涉及到資金上的來往，就必須公開賬目，所以業(yè)主是作為受委托人的身份，因此有義務要求查詢業(yè)委會的賬。

而所歸屬的應該是當?shù)氐泥l(xiāng)鎮(zhèn)等行政部門，所以如果有異常情況，上級部門也可以下來查詢。

2020-08-17
業(yè)主會的賬一般都是可以由業(yè)主來查的，而且這個也是有相關的法律規(guī)定的，業(yè)主有權利了解業(yè)主委員會的賬的資金來源和具體的用途，這個是享有知情權的。
雖然說業(yè)主委員會比較重要，但是業(yè)主委員會的工作也是需要經(jīng)過業(yè)主的監(jiān)督，而如果業(yè)主發(fā)現(xiàn)業(yè)主委員會工作不到位，那也有權利提出來，而且還可以召開新的業(yè)主選舉大會，不到位的人員還是可以罷免的。其實業(yè)主委員會還是需要代表全體業(yè)主的，要保障業(yè)主的利益，本身就是由業(yè)主選舉而成的。
2020-08-18
業(yè)委會的賬務一般由業(yè)主委員會自行管理，同時為了保障財務的透明性和公正性，業(yè)主有權要求對賬目進行審查。具體可以通過以下幾個方面來查賬：

1. **業(yè)主大會監(jiān)督**：業(yè)主大會是業(yè)委會的最高權力機構，業(yè)主可以在業(yè)主大會上對業(yè)委會的財務進行審計和提問。

2. **聘請第三方審計機構**：如果有需要，可以建議業(yè)委會聘請專業(yè)的第三方審計機構對財務進行審計，提高透明度。

3. **定期報告**：業(yè)委會應定期向業(yè)主公布財務報告，包括收入、支出、預算等，業(yè)主可以通過這些報告了解賬務情況。

4. **業(yè)主委員會成員的詢問權**：業(yè)主可以直接向業(yè)委會成員詢問賬目明細，要求提供相關財務憑證。如果業(yè)委會拒絕，業(yè)主可以通過一定的程序進行投訴。

總的來說，業(yè)主有權對業(yè)委會的賬務進行監(jiān)督，確保資金的合理使用。如果發(fā)現(xiàn)異常情況，可以進一步行動。
2024-08-01
業(yè)委會的賬都是由業(yè)主來查，業(yè)主是有權來監(jiān)管業(yè)委會的，如果業(yè)委會出現(xiàn)任何不負責的情況，都是可以重新推選人員的，業(yè)委會有權調(diào)動一些資金，但是資金的使用賬目必須明確，只要涉及資金上的來往必須公開賬目。
現(xiàn)在很多小區(qū)都會成立業(yè)主委員會，業(yè)主委員會是需要召開會議進行選舉的，小區(qū)內(nèi)的業(yè)主都是可以進行參選的，但是業(yè)主委員會的成員必須人品好，負責任。
2020-09-01
業(yè)委會是由業(yè)主們?nèi)边x舉成立的，那業(yè)委會的所有賬目，應該是由業(yè)主們來查的，業(yè)主們，對于業(yè)委會，是有監(jiān)督權的。
所以，業(yè)主是有權利，查看業(yè)委會所有的賬目來往情況的。同時，涉及到資金上面的來往，賬單必須得公開，透明，不能做假賬，而且作為業(yè)委會的成員，是不能夠謀取私利的。

如果有想濫用職權，撈油水的，業(yè)主是有權利重新選舉的。

作為一個合格的業(yè)委會，必須得保證每位小區(qū)業(yè)主的合法權益。
2024-07-02
業(yè)主會的帳由誰來查，這個一般是由業(yè)主來查，也是由業(yè)主監(jiān)管的，也就是說，只有業(yè)主才有權利查看業(yè)主委員會所有的賬目來往情況。
在成立業(yè)主委員會的時候，必須由全體業(yè)主投票表決，全體業(yè)主要選出心中的業(yè)主委員會成員，這個組織必須要保障業(yè)主們的利益。
一旦涉及到資金上面的來往，那都需要公開賬目，千萬不能做假賬，同時也不能謀取私利，這個可是職業(yè)大忌，業(yè)主委員會的成員們一定要了解清楚。
2020-08-18
業(yè)主委員會的帳一般都是由業(yè)主們來查的，而且也要由業(yè)主們來監(jiān)管，所以業(yè)主們是有權利查看業(yè)主委員會所有的賬目來往情況的。而且推選了業(yè)主委員會之后，業(yè)主委員會就需要為小區(qū)的業(yè)主謀得更多的利益，需要更好的保障業(yè)主們的利益，對于涉及到資金上面的來往，都是需要公開賬目的。
同時業(yè)主委員會的工作也需要經(jīng)過業(yè)主們的監(jiān)督，如果發(fā)現(xiàn)業(yè)主委員會工作不到位，那么也是可以提出召開新業(yè)主委員大會的。
2020-08-18
相關問題
成立業(yè)委會的利與弊
成立業(yè)委會的利與弊主要體現(xiàn)在以下幾個方面： 1. 利：增強業(yè)主的參與感與歸屬感。業(yè)委會能夠代表業(yè)主的聲音，讓大家參與到小區(qū)管理與決策中，促進鄰里關系。 2. 利：提高管理效率。業(yè)委會能夠更好地監(jiān)督物業(yè)服務，及時反映業(yè)主的意見與需求，從而提升小區(qū)的服務質(zhì)量。 3. 利：維護業(yè)主權益。業(yè)委會可以通過法律手段維護業(yè)主權利，處理一些糾紛問題，避免個人與物業(yè)之間的矛盾升級。 4. 弊：可能出現(xiàn)不民主現(xiàn)象。若部分業(yè)主不參與投票或選舉，可能導致業(yè)委會成員不代表大多數(shù)業(yè)主的意愿，影響管理公正性。 5. 弊：增加管理復雜度。成立業(yè)委會后，需要進行定期會議、財務透明等，若管理不善，可能引發(fā)矛盾，甚至導致小區(qū)分裂。 6. 弊：人員素質(zhì)參差不齊。業(yè)委會成員的素質(zhì)和能力可能各異，若缺乏足夠的管理知識，可能會影響業(yè)委會的運作效率。 總體來說，成立業(yè)委會是促進小區(qū)自治的重要方式，但需確保其民主性和透明性，以實現(xiàn)良好的管理效果。
業(yè)委會有工資嗎
業(yè)委會成員通常是兼職、義務性質(zhì)的，不會有固定工資。業(yè)委會的成員主要是為了維護小區(qū)居民的共同利益，管理和運營小區(qū)事務。不過，有些小區(qū)可能會根據(jù)情況給予一定的工作補貼或者報酬，但這并不是普遍現(xiàn)象。具體情況可以參考你所在小區(qū)的相關規(guī)定或業(yè)主大會的決定。如果你對于業(yè)委會的管理和運作有疑問，建議與小區(qū)的業(yè)委會或物業(yè)溝通了解。
業(yè)委會成員有工資嗎
業(yè)委會成員通常是義務服務，不會發(fā)放工資。他們的主要職責是代表業(yè)主，維護小區(qū)的權益和管理事務。不過，有些小區(qū)可能會根據(jù)實際情況為業(yè)委會成員提供一定的補貼或獎勵，以鼓勵他們的積極參與。如果你對此有疑問，建議咨詢所在小區(qū)的業(yè)委會或物業(yè)管理公司。
業(yè)委會主任有工資嗎
業(yè)委會主任一般是由業(yè)主選舉產(chǎn)生的，其工作性質(zhì)多為志愿服務，不一定有固定工資。不過，某些情況下，有的業(yè)委會會設立一定的管理費或津貼來補貼主任的工作。如果您所在的小區(qū)有相關規(guī)定，可以向物業(yè)公司或管理委員會了解具體情況。
業(yè)委會最怕什么
業(yè)委會最怕的主要有以下幾點： 1. **不配合的業(yè)主**：一些業(yè)主不愿意參與小區(qū)管理，或?qū)I(yè)委會的決策提出質(zhì)疑，導致工作推進困難。 2. **資金缺口**：物業(yè)費的欠繳會影響小區(qū)公共設施的維護和管理，給業(yè)委會帶來負擔。 3. **法律責任**：如果決策不當或未按規(guī)定程序行事，業(yè)委會成員可能面臨法律責任或投訴。 4. **內(nèi)部矛盾**：業(yè)委會成員之間的意見不合，可能導致工作效率低下和決策延誤。 5. **物業(yè)服務質(zhì)量問題**：如果物業(yè)服務不達標，會引發(fā)業(yè)主的不滿，影響業(yè)委會的聲譽和權威。 此外，業(yè)委會還需要時刻關注政策變動和行業(yè)動態(tài)，以便更好地管理小區(qū)事務。
成立業(yè)委會的三個條件
成立業(yè)委會一般需要滿足以下三個條件： 1. 業(yè)主數(shù)量：小區(qū)內(nèi)業(yè)主人數(shù)需要達到一定的比例，通常是全體業(yè)主的三分之一或以上。 2. 自愿原則：業(yè)主必須自愿參與業(yè)委會的成立，不能強制要求某些業(yè)主加入。 3. 選舉程序：成立業(yè)委會需要通過民主選舉的方式產(chǎn)生委員，確保代表性和合法性。 以上這三點是業(yè)委會成立的基本條件，具體要求可能因地方政策而異，可以參考當?shù)氐奈飿I(yè)管理條例。
怎樣查業(yè)委會的帳
查詢業(yè)委會的賬目主要可以通過以下幾種方式： 1. **請教業(yè)主委員會成員**：可以直接向業(yè)主委員會的成員詢問相關賬目，有時他們會愿意分享詳細的財務報告。 2. **查看業(yè)委會會議記錄**：業(yè)委會通常會定期召開會議，并記錄會議內(nèi)容，包括財務狀況的匯報，可以向業(yè)委會索取查看。 3. **申請查閱財務報告**：根據(jù)相關法律法規(guī)，業(yè)委會有義務定期向業(yè)主公布財務狀況。你可以要求查看最近的財務報告，以了解收入和支出的具體情況。 4. **參加業(yè)主大會**：業(yè)主大會是業(yè)主討論業(yè)委會工作的重要場合，在會上可以了解到具體的財務情況，并提出質(zhì)疑和建議。 以上方式都能幫助你了解業(yè)委會的賬目情況。如果還不清楚，建議到當?shù)氐奈飿I(yè)管理部門咨詢，獲取更詳細的信息。
物管會和業(yè)委會的區(qū)別
物管會和業(yè)委會雖然看似相似，但實際上有明顯的區(qū)別。 1. **性質(zhì)不同**：物管會是物業(yè)管理公司與業(yè)主之間的管理組織，主要負責日常的物業(yè)管理事務；而業(yè)委會是業(yè)主組成的委員會，代表業(yè)主的利益，負責監(jiān)督和管理物業(yè)管理公司的行為。 2. **成立依據(jù)**：物管會可以由物業(yè)公司根據(jù)合同成立，而業(yè)委會則是根據(jù)《物業(yè)管理條例》由全體業(yè)主民主選舉產(chǎn)生，具有更高的自主性。 3. **職責范圍**：物管會負責具體的物業(yè)管理工作，比如公共設施維護、清潔等；而業(yè)委會則要對物管會的工作進行監(jiān)督、管理，確保物業(yè)管理服務符合業(yè)主的需求。 4. **決策權**：物管會在日常事務中有決策權，但需要遵循業(yè)委會的意見；而業(yè)委會則是在大方向上引導和約束物管會，確保業(yè)主的利益最大化。 總體來說，業(yè)委會更像社會組織，代表業(yè)主的意愿，而物管會則是執(zhí)行層面負責物業(yè)管理的機構。

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