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擅長(zhǎng)家裝、衛(wèi)浴、門窗和吊頂

預(yù)存物業(yè)費(fèi)當(dāng)然是不合法的，現(xiàn)在國(guó)家都是有相關(guān)的規(guī)定的，一次交的物業(yè)費(fèi)用是不能夠超過6個(gè)月的，而且現(xiàn)在交納物業(yè)費(fèi)都是需要開取一個(gè)收據(jù)的，而收據(jù)上面肯定是要寫清楚具體的交費(fèi)日期和到期的日期。
當(dāng)然交納物業(yè)費(fèi)是有必要的，在交納之前大家還是需要了解清楚具體的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，特別是有的小區(qū)物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)還是比較高的，那大家肯定是要了解清楚每一項(xiàng)的收費(fèi)要求，感覺收費(fèi)不合理，那也可以直接跟相關(guān)部門反映的。

2020-07-24

亮亮

預(yù)交物業(yè)費(fèi)是不合法的，其實(shí)國(guó)家已經(jīng)有相關(guān)法規(guī)規(guī)定過，物業(yè)管理企業(yè)未經(jīng)業(yè)主、使用人同意的情況下，一次預(yù)收物業(yè)管理公共服務(wù)費(fèi)是不能超過6個(gè)月的，也不能擅自向業(yè)主、使用人收取長(zhǎng)期大約一年左右的占用性質(zhì)的押金、保證金等費(fèi)用的。

一般小區(qū)最多提前收取一年的物業(yè)費(fèi)，如果收取過多，一定要留個(gè)心眼。在這里提醒大家一旦遇到相關(guān)侵權(quán)行為一定要敢于制止，并向相關(guān)部門反映問題，相信一定會(huì)得到合理解答的。

2020-08-31

鵬至

預(yù)交物業(yè)費(fèi)肯定是不合法的呀，因?yàn)槲飿I(yè)費(fèi)并不是指定的收取標(biāo)準(zhǔn)，因此物業(yè)費(fèi)出現(xiàn)變化也是理所應(yīng)當(dāng)?shù)?，萬一你預(yù)先繳納了物業(yè)費(fèi)后期再補(bǔ)交，那就是很麻煩的一件事情，甚至有可能業(yè)主會(huì)拒絕繳納補(bǔ)交的費(fèi)用，因此預(yù)先繳納物業(yè)費(fèi)肯定就是不合法的。

但是聽說現(xiàn)在有一種新的物業(yè)費(fèi)繳存方式是你可以提前繳存到你的賬戶當(dāng)中，然后該賬戶當(dāng)中的余額要足夠扣除下一季度或下一年的物業(yè)費(fèi)才行，這樣是可以的。

2020-08-03

小豬大行動(dòng)

預(yù)交物業(yè)費(fèi)在中國(guó)是合法的。物業(yè)費(fèi)用是業(yè)主與物業(yè)公司之間的約定，通常會(huì)在購(gòu)房合同或物業(yè)管理合同中明確。業(yè)主在購(gòu)房時(shí)，通常需要支付一定的預(yù)交費(fèi)用，這是支付物業(yè)服務(wù)的前期費(fèi)用。需要注意的是，物業(yè)公司應(yīng)當(dāng)按照相關(guān)法規(guī)和合同約定的標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，并在收取這些費(fèi)用之前，有義務(wù)向業(yè)主說明費(fèi)用的具體用途和項(xiàng)目?？偟膩碚f，如果物業(yè)公司合理合規(guī)地收取預(yù)交物業(yè)費(fèi)，并提供相應(yīng)的服務(wù)，那么這是符合規(guī)定的。

2024-08-04

冷暖YH自知

預(yù)交物業(yè)費(fèi)其實(shí)也屬于不合法行為，業(yè)主繳納物業(yè)費(fèi)是應(yīng)該的，不過要根據(jù)合同里面簽訂的時(shí)間來交納具體費(fèi)用，如果沒有到時(shí)間物業(yè)公司來收取，這時(shí)候可以聚焦的沒有關(guān)系。
但是如果到了時(shí)間樓主還沒有到那的情況下，物業(yè)公司上門來說是這時(shí)候要將物業(yè)費(fèi)給交上去，因?yàn)椴辉谝?guī)定時(shí)間內(nèi)交納物業(yè)費(fèi)就屬于違約行為，可能是要交納制約金的，這時(shí)候就不太劃算了，還不如在規(guī)定時(shí)間段內(nèi)交納完畢。

2020-08-05

戈壁石出售

擅長(zhǎng)裝修安防類用品按照和講解

預(yù)交物業(yè)費(fèi)應(yīng)該是不合法的，在這一方面國(guó)家有明確的規(guī)定，一次交的物業(yè)費(fèi)不可以超過6個(gè)月，并且在業(yè)主繳納物業(yè)費(fèi)的時(shí)候，物業(yè)公司也要開取收據(jù)，以免后期會(huì)發(fā)生糾紛。
現(xiàn)在很多小區(qū)都交給物業(yè)公司管理，業(yè)主支付物業(yè)費(fèi)用也是理所當(dāng)然的，你可千萬不能出現(xiàn)逾期的現(xiàn)象，不然物業(yè)公司有權(quán)利起訴你。
如果你所在小區(qū)的物業(yè)收費(fèi)不合法，那你就可以去當(dāng)?shù)氐姆抗芫滞对V，房管局肯定要安排工作人員出面解決這件事情。

2020-08-05

開開快樂

預(yù)交物業(yè)費(fèi)是不合法的，物業(yè)費(fèi)都是一年繳納一次的，不可以出現(xiàn)預(yù)交的情況，如果物業(yè)公司要求預(yù)交費(fèi)用，可以直接向當(dāng)?shù)氐挠嘘P(guān)部門舉報(bào)。提醒大家舉報(bào)之前一定要準(zhǔn)備充足的證據(jù)。
物業(yè)費(fèi)都是根據(jù)房屋的面積來計(jì)算的，也就是說房子的面積越大，需要繳納的金額就越高。只要小區(qū)內(nèi)配備了物業(yè)公司都是需要繳費(fèi)的，如果業(yè)主拒絕繳費(fèi)，物業(yè)公司是有權(quán)將業(yè)主起訴到法院解決問題的。

2020-08-06

碧海藍(lán)天

都說油漆假貨最多，但是我有一雙看油漆的火眼金睛

預(yù)收物業(yè)費(fèi)用是不合法的。因?yàn)閲?guó)家也有相關(guān)的規(guī)定，一次交的物業(yè)費(fèi)用是不可以超過六個(gè)月的，所以現(xiàn)在想要繳納物業(yè)費(fèi)用都是需要開具一個(gè)收據(jù)證明的，上面需要寫清楚具體的收費(fèi)時(shí)間和到期的時(shí)間。
而且萬一預(yù)先繳納了物業(yè)費(fèi)用，之后再補(bǔ)齊也是一件很麻煩的事情，所以預(yù)先繳納物業(yè)費(fèi)用是不合法的。并且在繳納物業(yè)費(fèi)用之前，需要先了解清楚具體的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，不同物業(yè)公司的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是不一樣的。

2020-08-05

都市金鷹1

根據(jù)國(guó)務(wù)院出臺(tái)的最新《物業(yè)管理?xiàng)l例》第四十一條的規(guī)定，業(yè)主應(yīng)當(dāng)根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，從其約定，業(yè)主負(fù)連帶交納責(zé)任。
所以，具體是預(yù)交還是后交，一是看合同約定，二是看小區(qū)物業(yè)運(yùn)行情況。但有些地方出臺(tái)了地方政府規(guī)章，各地規(guī)定不同，有些地方規(guī)定不得預(yù)收6個(gè)月以上的，，有的規(guī)定不得預(yù)收一年以上的，具體還是要看你所在的地方相關(guān)規(guī)定。

2024-07-02

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