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擅長衛(wèi)浴、吊頂和墻紙窗簾
物業(yè)費違約金還是不合法的，像有的小區(qū)會收違約金，那這個收費肯定是不符合相關(guān)的規(guī)定的，遇到這種情況大家還是需要通過相關(guān)的部門進行反映的。
雖然說現(xiàn)在居住小區(qū)必須要交納物業(yè)費，有可能會出現(xiàn)逾期交物業(yè)費的行為，那這個并不會產(chǎn)生相應的違約金，大家只需要將之前的違約金補交上去就可以了。當然如果個人對小區(qū)里面的物業(yè)管理并不滿意，那肯定也要通過合法的方式來進行解決，可以直接跟業(yè)主委員會反映。
2020-07-29
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切忌不能只顧居住環(huán)境的舒適,而忽略了那些風水禁忌。
物業(yè)費違約金是合法的，雖然在業(yè)主與物業(yè)之間沒有對物業(yè)非違約金成立一份相應的合同，但是這個違約金和物業(yè)費是自然而然成行的，所以也算是合情合理的，而且每一年小區(qū)里的業(yè)主都有責任繳納相應的物業(yè)費，這份物業(yè)費它包括的范圍特別的多，例如垃圾清理費，電梯維修費以及公共設施維護費，
如果一直拖欠物業(yè)費，而且態(tài)度比較惡劣，物業(yè)是可以直接去起訴業(yè)主，并且要求業(yè)主繳納相應的違約金，這在法律上來講，物業(yè)也是勝訴的一方。
2020-11-30
物業(yè)費抵消違約金是合法的，只要是在合同里面沒有顯示物業(yè)費或者是違約金不可以相互抵消，那么這個開發(fā)商都可以將物業(yè)管理費與違約金相互抵消。但是超過一年以上的物業(yè)費去抵消就是違法的。因為我們國家規(guī)定了禁止物業(yè)公司一次性收取一年以上的物業(yè)費。
物業(yè)費和違約金是兩種債務，只是債務方不一樣，物業(yè)費的債務方是業(yè)主本身，而違約金的債主是開發(fā)商本身，在我們的合同法里面有相關(guān)的規(guī)定，只要是相同的債務，任何一方都可以把自己的債務和對方的債務相互抵消。所以你需要將這個兩個債務進行轉(zhuǎn)移的方式去處理，把債務人給轉(zhuǎn)移成第3個人。
2020-11-04
物業(yè)費違約金的合法性取決于具體的物業(yè)服務合同和相關(guān)法律規(guī)定。一般而言，物業(yè)服務合同中通常會約定違約金的計算方式和數(shù)額，而這一條款須符合《合同法》的相關(guān)規(guī)定，即不得顯失公平。如果違約金的數(shù)額明顯過高，可能會被認定為不合法。建議仔細閱讀合同中關(guān)于違約金的條款，必要時可以咨詢專業(yè)法律人士以獲得更準確的解答。
2024-07-27
物業(yè)違約金當然是合法的，違約金和物業(yè)費是自然而然形成的，所以也算是合情合理，你一定要記得按時繳納物業(yè)費，用這樣就不用擔心會出現(xiàn)違約金了。
如果你惡意不繳納物業(yè)費用，那在這種情況下，物業(yè)公司就有權(quán)利去當?shù)氐姆ㄔ簩δ氵M行起訴，這樣對于你來說是非常不劃算的，你需要花費很多人力、物力去處理這件事情，并且最終還需要繳納物業(yè)費用，所以你千萬不能這么做。
2020-08-14
物業(yè)費違約金肯定是合法的呀，雖然在業(yè)主與物業(yè)之間沒有專門成立一份相應的合同，但是這個違約金和物業(yè)費是自然而然成型的，而且是合情合理的一種說法。
如果咱們在正常的記錄過程中，物業(yè)費是必須如期繳納的，而在正常繳納物業(yè)費的情況下，并不會產(chǎn)生任何的違約金。
那么一旦物業(yè)會延時繳納或者持續(xù)的拖欠，在形成惡劣影響的情況下，物業(yè)可以直接起訴業(yè)主，并且繳納相應的違約金。
2020-08-10
物業(yè)費違約金還是不太合法的，現(xiàn)在有些小區(qū)也會收取物業(yè)費違約金，不過這個收費是不符合相關(guān)規(guī)定的，所以遇到這種情況可以向當?shù)氐挠嘘P(guān)部門進行反映。
現(xiàn)在基本上每個小區(qū)都是會收取物業(yè)費用的，但是如果出現(xiàn)逾期繳納物業(yè)費用的行為，雖然雖然屬于違約行為，但是并不需要支付違約金，只要交物業(yè)費用補齊就可以了。不過不同小區(qū)規(guī)定的情況也是不一樣的，在購買房子之前最好是了解一下相關(guān)的情況。
2020-08-06
Rofa大華世界
