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亂心

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公積金貸款買房的首付要不就是20%或30%，要不就是40%。之所以在首付的比例上有一定的區(qū)分，是因為買房的面積和買房的套數(shù)上，起到了一些決定性的因素。

如果您要買的這個房子是個人名下的第1套房產(chǎn)，并且它的面積是低于90平米，那么首付的比例就是20%，如果是高于90平米，那就是30%。但如果您要買的這個房子是個人名下的第2套房產(chǎn)，并且在此之前也是用公積金買了一套房子，在當(dāng)前還沒有還完貸款的情況下，這套房子的首付比例便是40%。

2020-07-13

大元24

一般情況下買房首付都是30%，與你是否使用公積金貸款買房并沒有太大的關(guān)系。

但是，第2套房首付的價格就不一樣了，如果你第1套房的貸款已經(jīng)還完了，那么你第2套房還是只需要支付30%的首付就可以進(jìn)行購房了，如果你第1套房子的首付沒有還完，那么第2套房子可能要支付40%的首付才可以進(jìn)行買房，有些地區(qū)甚至要支付50%。

具體情況我們也可以去當(dāng)?shù)氐挠嘘P(guān)部門進(jìn)行咨詢，通常他們都是會給我們比較專業(yè)的回復(fù)來供我們參考的。

2020-07-15

圖文不配

公積金貸款買房的首付通常是房屋總價的20%或以上，具體比例可能因地區(qū)政策和個人情況而有所不同。在某些城市，首套房可能最低可以做到最低15%的首付。如果是二套房，首付比例一般會更高，一般在30%左右。

首先，你需要確認(rèn)你所在城市的相關(guān)政策。各地的公積金管理中心會發(fā)布具體的貸款政策。

其次，要注意個人信用記錄和公積金的余額，這也會影響到貸款額度和首付比例。

最后，建議盡早準(zhǔn)備相關(guān)的購房資料，咨詢當(dāng)?shù)氐墓e金管理中心或銀行，獲取最準(zhǔn)確的信息。

2024-08-01

Hijy_girl

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公積金貸款買房的首付，要不就是20%或者30%，要不就是40%之所以在首付的比例上有一定的水分，是因為買房的面積和買房的面積和買房的了一些決定性因素和關(guān)鍵作用。

如果你要買的這個房子是個人名下的第一套房產(chǎn)，并且它的面積是低于90平米，那么首付比率就是20%，如果是高于90平米，那么就是上浮10%，但如果你要買的這個房子是個人名下的第二套房產(chǎn)，并且還沒還完貸款的情況下，這套房子將上浮20%。

2024-06-27

避免非

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如果名下沒有房產(chǎn)，購買90平米以下的房子，公積金貸款買房的首付是20%。如果是購買90平米以上的房子，最低需要支付30%的首付。我認(rèn)為辦理公積金貸款是非常劃算的，因為公積金貸款的利息只有2.75%~3.25%。
但是辦理公積金貸款的流程還是比較復(fù)雜的，貸款申請人必須到當(dāng)?shù)氐墓e金部門申請，得到公積金部門的批準(zhǔn)銀行才會幫忙辦理業(yè)務(wù)。并且銀行非常注重貸款申請人的征信問題。

2020-07-14

靜靜

目前他將申請公積金貸款買房，最低的首付就是20%，這個跟房屋的面積有很大關(guān)系，家庭名下的第1套房子，并且房屋面積在90平米以下那最低的首付就可以達(dá)到20%，而正常大家購買商品房最低的首付就是30%。
其實這個首付完全是可以根據(jù)個人的經(jīng)濟(jì)能力來進(jìn)行支付的，經(jīng)濟(jì)條件比較好，那就可以選擇多支付一部分，這樣辦理公積金貸款的額度不會特別高，申請通過的概率高，還款利息也不會特別多的。

2020-07-14

海風(fēng)

使用公積金貸款購買房子，在購買首套房的情況下，首付應(yīng)該是在20%~30%之間，這個要結(jié)合實際情況進(jìn)行考慮。
如果房子的面積不超過90平米，那么首付的比例就是最低的標(biāo)準(zhǔn)，也就是20%，在這種情況下，肯定不會給你帶來很大的經(jīng)濟(jì)壓力，你可以放心購買房子。
如果房子的面積超過了90平米，那你就要支付30%的首付，一套價值100萬元的房子，它的首付金額是30萬元。

2020-07-14

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