買房首付款不夠是可以使用公積金了,
并且用公積金購(gòu)買房子,首付款比例只需要支付20%就可以了。比如你購(gòu)買了100萬(wàn)元的房子,按照之前的首付款比例,你需要支付30萬(wàn)元,但是你使用公積金以后,你只需要支付20萬(wàn)元就可以了。不過(guò)你在使用公積金貸款的時(shí)候,你需要滿足相關(guān)的條件才可以的,現(xiàn)在購(gòu)房政策已經(jīng)進(jìn)行了修改,所以購(gòu)房要求比以前更加嚴(yán)格了。
買房首付不夠不可以用公積金的,使用公積金的前提就要先付清首付,現(xiàn)在購(gòu)買第一套房子的話,首付比例差不多是30%,使用公積金貸款的話,首付比較差不多是25%。要是你的首付錢不夠的話,你可以先去和親或者朋友借,湊足首付,再去辦理公積金貸款,之后按月還銀行錢,等資金充足了再還親戚朋友的錢。現(xiàn)在我國(guó)房?jī)r(jià)普遍還是比較貴的,如果想買房的話,還是要根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)能力來(lái)選擇購(gòu)買。
首先可以很肯定的告訴你,在買房首付不夠的情況之下,是可以挪用住房公積金來(lái)買房的。畢竟住房公積金一方面是能夠起到一個(gè)貸款賬目的作用,而另一方面則就是它最根本的作用,作為住房的開(kāi)銷的。只要是憑借首付的單據(jù),與公積金管理所的工作人員申請(qǐng),在證件材料齊全的情況之下,就能夠?qū)⒆》抗e金用于在買房首付的這個(gè)方面上的。
買房首付不夠的話是不可以用公積金的,公積金是需要提供購(gòu)房合同或者是二手房房產(chǎn)證才可以使用公積金的,所以說(shuō),在購(gòu)買房時(shí)是需要支付完首付才可以是用公積金的,買房時(shí)公積金賬戶里的錢是可以一次性支取的,一次性支取公積金以后可以償還首付款的借款部分,根據(jù)現(xiàn)在公積金的調(diào)整,如果公積金到賬戶里,只要符合條件,隨時(shí)可以支取。
買房時(shí)如果首付不夠的話,公積金是不可以用來(lái)墊付的,首付肯定是需要你自己先給,然后公積金用來(lái)還每個(gè)月的貸款。但是公積金是可以提取的,但是一般情況下是需要先使用,然后才可以提取,或者是你離職了,這個(gè)住房公積金也是可以提取出來(lái)的。
如果你現(xiàn)在想買房,但是首付不夠的話,建議你還是先把首付湊全了之后再買房吧,如果貸款的話,那么費(fèi)用也會(huì)更高的。
買房首付不夠是不可以用公積金的,公積金只能在首付支付完成之后才可以使用,因?yàn)榈綍r(shí)候是要提供購(gòu)房合同的,這個(gè)方面的政策你一定要搞清楚,省的到時(shí)候白跑一趟。所以不管怎么樣,你一定要先把首付的錢準(zhǔn)備好,如果你連這個(gè)錢都籌不到的話,那我只能建議你暫時(shí)不要購(gòu)買房子,因?yàn)榫退闶悄阗J款買了房子,生活壓力也會(huì)特別大,還款壓力也會(huì)很大。
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