關(guān)于宅基地的分配情況,兩兄弟的分配方法最合理的做法就是其中一個人退出。
因為宅基地一般都是由原戶主來支配的,而原戶主如果當前已經(jīng)離世,剩下的是兩兄弟想要來分這個宅基地。嚴格的說應該是宅基地一分為二,兩兄弟一人占有50%,實際上宅基地是沒有辦法去分的。所以最好就是兩兄弟當中有一個人占為己有,然后分一部分錢給另一方。(前提是兩兄弟是處于分家的狀態(tài)下,共同擁有一塊宅基地才可以平分。)
通常情況下,我們的父母只擁有宅基地的使用權(quán),所有權(quán)是歸國家的,在父母去世之后宅基地會被國家回收,但是上面的房屋所有權(quán)屬于我們的父母,在父母去世之后,上面的房屋如果被拆除,那么補償款應當以父母遺產(chǎn)的方式被兄弟倆繼承。
兄弟繼承遺產(chǎn)的比例應當按照父母遺囑上面的規(guī)定來進行繼承,如果父母沒有規(guī)定,我們應當在兄弟倆進行合理協(xié)商之后進行分配,只要保證互惠互利,兄弟倆誰都不吃虧就行了。
宅基地如何分配一般是由兩兄弟商量決定的,比如分的時候兩個人可以商量一個人獲得宅基地,另一個人獲得一定的賠償金,大多數(shù)人都是采取這種方式,至于賠付的金額,這個可以由兩個人來協(xié)商。
當然你也可以進行分戶之后再分得一塊宅基地,但是一定要滿足分宅基地的條件,第1個條件是要滿足18周歲,第2個條件是要已婚,如果你滿足上述兩個條件,你就可以向村委會申請再分一塊宅基地,如果不明白其中的流程,也可以咨詢村委會的工作人員。
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