兄弟2人怎么確權一處宅基地
法律上說,宅地基是村集體安置村民建房使用的,安置給誰就是給誰用,從描述看這塊宅基地應該是分給父母,然后父母想分給子女使用,那自然是父母想怎么分怎么分。
如果父母并沒有分配,那么最簡單的一種方法就是將宅基地一分為二,兄弟二人一人一半,同時通過抽簽的方式選擇。
如果兄弟二人在確權宅基地的時候發(fā)生糾紛,并且協(xié)商不成,那么需要向當?shù)氐娜嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。
2019-12-17
因為農(nóng)村的房子都是一戶一宅,所以不可能出現(xiàn)兄弟兩個人一起去確權同一處宅基地。
確權之后的房子會有很多的好處,會使農(nóng)民的利益得到最大保障,所以我們可以采取讓其中一個人去確權宅基地,然后在確權證書上面就寫他的名字。當然兄弟兩個人需要友好協(xié)商,都同意。而另外一方在確權之后,可以對另外一個人進行相應的補償,這樣,就非常公平,兩個人都得到了公平的待遇,房子又確權了。
2019-12-20
確權宅基地需要按照相關法律法規(guī)進行,兄弟兩人可以通過以下步驟處理:

1. **確認宅基地的性質(zhì)**:首先要明確宅基地屬于集體土地,確認產(chǎn)權歸屬,了解當?shù)氐恼吆鸵?guī)定。

2. **收集相關資料**:準備好能夠證明宅基地使用權的相關文件,比如土地使用證、戶口本、身份證明等。

3. **協(xié)商解決**:兄弟兩人應在充分溝通的基礎上,協(xié)商宅基地的分配方式,可以選擇共同使用、劃分區(qū)域或分配經(jīng)營權等方式。

4. **辦理確權手續(xù)**:去當?shù)氐耐恋毓芾聿块T申請確權,提交相關材料,并按照要求進行調(diào)查和評估。

5. **正式登記**:在完成確權后,雙方需到土地登記機關進行正式登記,確保宅基地的權利得到法律保護。

建議在具體操作時,可以咨詢當?shù)氐耐恋毓芾聿块T,了解最新的政策。此外,若有不明確的地方,也可以訪問齊家網(wǎng)獲取更多信息和指導。
2024-07-30
從法律上來講,宅基地使用權歸戶主所有,如果父母已經(jīng)去世了,也沒有明確分配給誰,那宅基地將由兄弟倆一人一半,但是如果父母有明確分配給誰,那宅基地就屬于誰。
如果兄弟倆對宅基地分配不滿意,還可以到當?shù)胤ㄔ喝ド显V的,之后法院會正式受理案件并且處理的。
另外,宅基地確權是需要進行公證的,需要先去當?shù)鼐游瘯暾垼笤偃ギ數(shù)赝恋毓芾砭痔顚懮暾垎蔚摹?/div>
2019-12-24
在確權宅基地的時候,確權書上只能寫一個人的名字,如果說兄弟二人想同時擁有這一塊宅基地,那么可以請父母出面講明這塊宅基地到底歸誰所有,如果說父母沒有辦法給出具體的答案,那么在確權的時候,可以在確權書上先寫上老大的名字,不過后期一定要去公證局辦理公證,寫明這塊宅基地實際性質(zhì)其實是兄弟二人各持一半。
其實我覺得最好的辦法就是兄弟兩個人分家,然后再向當?shù)夭块T申請一個宅基地。
2019-12-20
國家的政策是一戶一宅,也就是一個戶主只有一個宅基地,兄弟兩個人如果想要宅基地確權,就必須先分戶,否則是操作不了的。
分戶之后,兄弟當中的一個人到當?shù)氐拇逦瘯蛘呤蔷游瘯顚懻厣暾垥墓ぷ魅藛T實際考察之后,會分配宅基地。
或者是原宅基地所有人去世之后,當?shù)氐拇逦瘯蛘呤蔷游瘯⒄厥栈?,然后根?jù)實際情況來分配宅基地。
宅基地是集體所有,只有村委會和居委會才有權利分配。
2019-12-20
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