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在北京購(gòu)買(mǎi)第2套住房確實(shí)是沒(méi)有那么簡(jiǎn)單的，除了資金上的困難之外，首付的比例上也有一定的限制，因?yàn)楝F(xiàn)在北京限購(gòu)的地方呢，也是規(guī)劃到了大多地區(qū)，如石景山，東城，西城，朝陽(yáng)，海淀，豐臺(tái)等等地區(qū)，只要在這個(gè)范圍之內(nèi)買(mǎi)房，第2套首付款都是50%以上。

如果是在北京周邊的一些區(qū)域買(mǎi)房，只要是沒(méi)有涉及在限購(gòu)的范圍之內(nèi)，這個(gè)首付的比例還可以進(jìn)行下調(diào)，首套房現(xiàn)在是35%，而自第2套房的首付可以升至40%左右。

2020-06-09

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我朋友就在今年，剛剛在北京購(gòu)買(mǎi)了第2套房，他告訴我，目前，北京第2套房子的最低首付，是需要達(dá)到60%的，但是如果你這套房子的性質(zhì)是非普通住宅類(lèi)型，那么你的首付比例要達(dá)到80%。假如說(shuō)你這套房子為1000萬(wàn)，正常情況下首付為600萬(wàn)，如果是非普通住宅類(lèi)型，首付為800萬(wàn)。

其實(shí)在北京買(mǎi)房，所面臨的經(jīng)濟(jì)壓力還是比較大的，很多工薪階層，連一套房子都很困難。在買(mǎi)房的時(shí)候，關(guān)于買(mǎi)房的相關(guān)政策，一定要去當(dāng)?shù)氐姆抗芫种行脑?xún)問(wèn)清楚，因?yàn)檎呤遣欢〞r(shí)的在更新。

2020-06-10

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在北京，購(gòu)買(mǎi)第二套房的首付一般為房屋總價(jià)的60%。這意味著，如果您購(gòu)買(mǎi)房屋的總價(jià)為100萬(wàn)元，首付就是60萬(wàn)元。需要注意的是，具體的首付比例可能會(huì)隨政策變化而有所不同，建議您關(guān)注當(dāng)?shù)氐淖钚抡呋蜃稍?xún)相關(guān)銀行和房地產(chǎn)中介，以獲取準(zhǔn)確的信息。

2024-07-28

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在北京購(gòu)買(mǎi)第2套房最低需要支付60%的首付，二套房貸款需要支付的利息也是比較高的。了解到二套房的利率高出首套房10%左右。還有就是北京很早之前就實(shí)施了限購(gòu)政策，只有本地人才能購(gòu)買(mǎi)二套房。
現(xiàn)在辦理貸款的政策也是比較嚴(yán)格的，必須出示近半年的工資流水，每月的固定收入必須是還款金額的兩倍才行。如果你沒(méi)有穩(wěn)定的工作收入銀行肯定會(huì)拒絕你的貸款申請(qǐng)。

2020-06-10

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在北京第二套房首付不確定，主要是看你買(mǎi)多大的。你要買(mǎi)大些的房子，媽準(zhǔn)備200萬(wàn)的首付應(yīng)該不算多，如果是小的房子，一百萬(wàn)應(yīng)該夠了。在北京這個(gè)一線城市里，你想要擁有一套房子，一兩百萬(wàn)根本就不算什么，這只是首付。一整套房子，五百萬(wàn)可能算是中等的。
第二套房的首付肯定比第一套的首付要多一點(diǎn)。應(yīng)該是比買(mǎi)首套房的首付的要多出10%的價(jià)格，所以，一定要好好考量一下。

2024-07-01

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北京第2套房的首付正常是達(dá)到房屋總款的50~60%的，北京現(xiàn)在不少地區(qū)都是實(shí)行了限購(gòu)政策的，所以你現(xiàn)在想要在北京購(gòu)買(mǎi)第2套房子，那么必須是要擁有北京戶(hù)口才行。
另外想要購(gòu)買(mǎi)北京二套房也是需要具備很很好的經(jīng)濟(jì)能力才行的，因?yàn)楸旧肀本┑姆孔觾r(jià)格就是比較高的，而如果通過(guò)貸款的方式去辦理二套房的買(mǎi)房房款，也是需要我們有很好的經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)才行的，不然在買(mǎi)房的過(guò)程當(dāng)中也是會(huì)出現(xiàn)資金短缺問(wèn)題的。

2020-06-10

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北京第2套房的首付應(yīng)該是在60%左右，假設(shè)你看中的房子價(jià)值200萬(wàn)元，那么你就需要支付120萬(wàn)元的首付，對(duì)于你的經(jīng)濟(jì)能力來(lái)說(shuō)，肯定是一個(gè)很大的考驗(yàn)，所以在買(mǎi)房之前，你一定要考慮清楚了。
如果你的經(jīng)濟(jì)能力比較好，并且也是北京本地戶(hù)口，那你就可以考慮購(gòu)買(mǎi)第2套房子，不管是用來(lái)自己居住，還是把它作為投資，都是非常值得的，我建議你盡量購(gòu)買(mǎi)地理位置好的房子。

2020-06-09

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在北京購(gòu)買(mǎi)第2套房，需要支付的首付比例，最低在60%左右，最高會(huì)達(dá)到80%左右。想要在北京購(gòu)買(mǎi)第2套房，需要支付的首付的金額還是比較多的，所以經(jīng)濟(jì)壓力也是比較大的，對(duì)于需要購(gòu)買(mǎi)第2套住房的人來(lái)說(shuō)，肯定是需要將資金準(zhǔn)備充足的。
另外北京當(dāng)?shù)厥怯邢拶?gòu)政策的，所以不是說(shuō)想要購(gòu)買(mǎi)多少套房都是可以的，北京當(dāng)?shù)厝酥荒軌蛸?gòu)買(mǎi)兩套房，而外地人只能夠在北京當(dāng)?shù)刭?gòu)買(mǎi)一套房。

2020-06-09

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目前北京第2套房子的最低首付都是需要達(dá)到60%的，但如果購(gòu)買(mǎi)的是非普通住宅類(lèi)型的房子，那第2套房的首付是需要達(dá)到80%的。
其實(shí)在北京購(gòu)買(mǎi)第2套房支付的壓力還是比較大的，特別是首付達(dá)到60%對(duì)很多家庭來(lái)說(shuō)還是有一定的壓力的。目前北京對(duì)于第2套房的認(rèn)定也是有相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)的，家庭名下有一套房子或者是名下有貸款未還清，那在購(gòu)房的時(shí)候都是需要算作第2套房的，不過(guò)外地戶(hù)口在北京是沒(méi)有辦法購(gòu)買(mǎi)第2套房的。

2020-06-08

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