現(xiàn)在北京首套房的首付款比例就是房子總價(jià)的30%，其實(shí)現(xiàn)在絕大多數(shù)用戶在購買北京房子的時(shí)候都會(huì)選擇貸款購買，首先是因?yàn)楝F(xiàn)在北京的房價(jià)是很貴的，其實(shí)貸款的話可以減輕大家的生活壓力，還是比較方便的呢。比如你在北京購買了一套400萬元的首套房，那么根據(jù)30%來計(jì)算的話，應(yīng)該繳納的首付款就是120萬元啦，我個(gè)人覺得這個(gè)首付款也是比較貴的。

現(xiàn)在北京的首套房首付比例就應(yīng)該是百分之二十，其實(shí)這個(gè)政策也是剛出來的，是特別劃算的。之前的政策就是百分之三十，所以現(xiàn)在北京地區(qū)購買房子是很實(shí)惠的。不管是哪個(gè)城市，首套房的政策和優(yōu)惠都是最好的，所以如果說可以的話，其實(shí)就可以不用購買二套房了，只有家里人夠住就行了。而且據(jù)我的了解，北京的房子是特別貴的，貸款的政策最好是去銀行咨詢一下。

據(jù)我從網(wǎng)上所了解到的，一般的話北京首套房首付比例是最低30%,其實(shí)如果你首次使用公積金貸款,套型建筑面積在90平方米以下的話,貸款首付款比例最低為房屋總價(jià)的20%，如果你是以家庭為單位,如果是首次購房,可以貸到房屋評(píng)估價(jià)的70%，我這樣你就了解了吧。如果你實(shí)在是沒有懂的話，你可以自己到網(wǎng)上去具體的了解了解，這樣更準(zhǔn)確。

想要了解北京首套房的首付比例，首先要看一下你是不是北京當(dāng)?shù)氐膽艨冢绻潜本┊?dāng)?shù)貞艨诘脑捘悄阋徺I90平米以下的房子，最低不能低于20%的首付，如果你要在北京購買90平米以上的房子，最低不能低于30%的首付，想要在北京購買第二套房子必須支付70%以上的首付。非北京戶口的話，在北京只能購買一套房子，而且首付不能低于50%。