在2018年的5月份之前，全國各地的二手房首付比例都還是60%左右，貸款的利率也只有1.2倍。而到了2018年的5月份，新的政策出臺以后修改了二套房的首付比例和貸款的利率，在原來的基礎上都提高了一點。修改過后的二套房首付比例從原來的60%漲到了現在的70%，二套房的貸款利率從原來的1.2倍漲到了目前的1.3倍。所以現在的二套房首付比例全部按70%來計算。
俯下身吻你
在2018年的5月份之前，全國各地的二手房首付比例都還是60%左右，貸款的利率也只有1.2倍。而到了2018年的5月份，新的政策出臺以后修改了二套房的首付比例和貸款的利率，在原來的基礎上都提高了一點。修改過后的二套房首付比例從原來的60%漲到了現在的70%，二套房的貸款利率從原來的1.2倍漲到了目前的1.3倍。所以現在的二套房首付比例全部按70%來計算。
目前二套房的首付比例是在60％的門檻，可以說比起之前40％的比例那是提升了不少的。雖然說購房的門檻確確實實是有所提高的，但是國家這么做的目的也還是能夠理解的。畢竟在二套房的購房門檻提高了之后，國內大多數城市的房價走勢都是有下跌的情況在里面的。也就是說二套房首付比例的上調，是對于國內的房價起到了調控的作用的。
目前不同的城市，第二套房子的支付比例是不一樣的。實施新購房政策的城市，第二套房子必須支付七成以上的首付款，沒有實施新購房政策的城市，第二套房子只需要支付五成的首付款。另外除了首付比例不一樣，其他的一些條列也都是不一樣的，還有不同的地區(qū)，購房的一些政策都是不一樣的，畢竟不同的城市，經濟發(fā)展水平都是不一樣的。
二套房目前的首付比例是百分之六十，意思就是說如果你買的房子是100萬元，那么首付金額就應該是60萬元。二套房不管是在首付比例，還是說其他方面都是要比新房要差的，但是我覺得如果說你既然有這個錢去購買二套房，那就說明你現在是不缺錢的，這個方面其實就可以不用考慮了。二套房最高可以貸款的額度好像是百分之三十，新房的貸款額度是百分之五十。
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