目前二套房的首付比例是在60％的門檻，可以說(shuō)比起之前40％的比例那是提升了不少的。雖然說(shuō)購(gòu)房的門檻確確實(shí)實(shí)是有所提高的，但是國(guó)家這么做的目的也還是能夠理解的。畢竟在二套房的購(gòu)房門檻提高了之后，國(guó)內(nèi)大多數(shù)城市的房?jī)r(jià)走勢(shì)都是有下跌的情況在里面的。也就是說(shuō)二套房首付比例的上調(diào)，是對(duì)于國(guó)內(nèi)的房?jī)r(jià)起到了調(diào)控的作用的。

目前不同的城市，第二套房子的支付比例是不一樣的。實(shí)施新購(gòu)房政策的城市，第二套房子必須支付七成以上的首付款，沒有實(shí)施新購(gòu)房政策的城市，第二套房子只需要支付五成的首付款。另外除了首付比例不一樣，其他的一些條列也都是不一樣的，還有不同的地區(qū)，購(gòu)房的一些政策都是不一樣的，畢竟不同的城市，經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平都是不一樣的。

二套房目前的首付比例是百分之六十，意思就是說(shuō)如果你買的房子是100萬(wàn)元，那么首付金額就應(yīng)該是60萬(wàn)元。二套房不管是在首付比例，還是說(shuō)其他方面都是要比新房要差的，但是我覺得如果說(shuō)你既然有這個(gè)錢去購(gòu)買二套房，那就說(shuō)明你現(xiàn)在是不缺錢的，這個(gè)方面其實(shí)就可以不用考慮了。二套房最高可以貸款的額度好像是百分之三十，新房的貸款額度是百分之五十。