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紫玫瑰Rose

海量專(zhuān)業(yè)的裝修小知識(shí),讓您花點(diǎn)喝茶的時(shí)間學(xué)會(huì)裝修

公攤面積多少比較合理，這個(gè)問(wèn)題要看房屋的樓層，7層以下的低層住宅，公攤面積應(yīng)該是房屋建筑面積的7%~12%，7層到11層的小高層住宅，公攤面積應(yīng)該是房屋建筑面積的10%~16%，12層到33層高層住宅，公攤面積應(yīng)該是房屋建筑面積的14%~25%，別墅的公攤面積是建筑面積的1%~8%。
購(gòu)房者在購(gòu)買(mǎi)房子的時(shí)候，可以先看一下總樓層，然后按照上面的系數(shù)進(jìn)行計(jì)算。

2019-12-16

龔小小廚

公攤面積合理的標(biāo)準(zhǔn)通常在建筑總面積的10%-15%之間。合理的公攤面積應(yīng)該體現(xiàn)整個(gè)樓棟的公共設(shè)施、走廊、電梯、樓梯等空間所占用的比例。

首先，如果公攤面積超過(guò)15%，可能會(huì)影響業(yè)主的實(shí)際使用面積，導(dǎo)致業(yè)主的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)加重。其次，在購(gòu)買(mǎi)公寓時(shí)，可以通過(guò)對(duì)比多個(gè)樓盤(pán)的公攤比例，選擇公攤面積合適的房源。一些高端住宅可能會(huì)有較低的公攤比例，這是吸引買(mǎi)家的一個(gè)賣(mài)點(diǎn)。同時(shí)，公攤面積的合理性也要結(jié)合該地區(qū)的市場(chǎng)情況和房屋類(lèi)型來(lái)具體分析。

因此，在購(gòu)房時(shí)，關(guān)注公攤面積及其比例是非常重要的。

2024-07-26

齊麗麗

具體還要看房屋的樓層。因?yàn)楝F(xiàn)在開(kāi)發(fā)商建造出來(lái)的房屋性質(zhì)是不一樣的，主要由多層樓房、小高層、高層樓房、別墅等等，不同類(lèi)型的房子，公攤面積也是不一樣的，所以再購(gòu)買(mǎi)房子的時(shí)候，要考慮一下你選擇的類(lèi)型是哪一種。
如果是想要購(gòu)買(mǎi)多層樓房，房子的公攤面積在7%到12%之間是比較合理的；
如果購(gòu)買(mǎi)的是小高層，那么公攤面積在10%到16%左右是比較合理的；
如果購(gòu)買(mǎi)的是高層樓房，那么公攤面積需要達(dá)到20%左右。

2019-12-24

在路上_0410

什么樣的家居軟裝設(shè)計(jì)風(fēng)格才是能符合自己的展現(xiàn)自己的品味呢?

公攤面積多少合理這個(gè)要分情況來(lái)看的，因?yàn)楝F(xiàn)在我國(guó)開(kāi)發(fā)商建筑出來(lái)的房子性質(zhì)分為商品住宅樓和商業(yè)用樓，還有商品住宅樓分為高層樓，小高層樓，別墅等等，所以不同的房子公攤面積也有很大差別呢。
如果是一般的普通住宅樓，那么公攤面積一般是12%左右，就是房子的話率在88%左右。如果是高層樓房，那么公攤面積一般是20%左右，得房率就是80%。當(dāng)然別墅公攤面積只有5%左右。

2019-12-23

談天說(shuō)地3

這個(gè)是不可以一概而論的，需要考慮到實(shí)際的住宅情況。
如果說(shuō)是多層的，比如說(shuō)6層以下的房子，那么比例最好保證在7%~12%之間。
如果是7~ 11層的住宅，那就將比例控制在10%~16%左右。
如果是12 ~313層的，那么就是14%~24%這樣。
別墅的比例相對(duì)來(lái)說(shuō)比較低，大概是1%~8%，如果是獨(dú)棟別墅，那么幾乎是沒(méi)有公攤的，聯(lián)排的雖然說(shuō)有公攤，但是比例也非常低。

2019-12-23

amp阿西amp

擅長(zhǎng)木門(mén)、衛(wèi)浴、地板和窗簾

要看你買(mǎi)的是什么樣的房子，假設(shè)你買(mǎi)的是別墅，公攤面積最好在1%~之8%之間。而如果你買(mǎi)的是洋房，公攤面積就是7%~12%之間。如果是7~11層的高層，公攤面積比較高，達(dá)到了10%~16%。如果是高層，12層到33層，公攤面積最高，已經(jīng)達(dá)到了14%~24%。
所以我們?cè)谫?gòu)買(mǎi)樓盤(pán)的時(shí)候，只需要根據(jù)這個(gè)數(shù)據(jù)去購(gòu)買(mǎi)，在這個(gè)范圍之內(nèi)，就是合理的。超出了這個(gè)范圍，你可以再考慮考慮。

2019-12-23

change82

熟悉陽(yáng)光房搭建材料選擇和設(shè)計(jì)

這個(gè)肯定還是要看房子的類(lèi)型了，不同的房子分?jǐn)偯娣e肯定是不一樣的，比方說(shuō)現(xiàn)在高層的房子一般公攤面積都要達(dá)到14%~20%，高層的公攤面積會(huì)稍微多一些。
而多層的公攤面積一般是在7%~12%之間比較合理，但如果多層的房子有電梯，那公攤面積是在15%~20%之間才比較合理。還有就是別墅的公攤面積一般是1%~8%比較合理，其實(shí)這個(gè)公攤面積也是要看各個(gè)樓盤(pán)的具體情況了。

2019-12-23

朋偉

公攤面積的合理性，要看你房子的面積大小通常分三種情況。
第一種，七層以下的住房的話，公攤面積是房屋面積的7%到12%，例如100平的房子，公攤面積就在7平米-12平米。
第二種，小高層的話，公攤面積是房屋面積的10%-16% ，100平米的房子，公攤面積在10平米-16平米。
第三種，高層公攤面積在10%到25% ，100平米的房子，公攤面積就是14平米-25平米。

2019-12-23

傳興

公攤面積一般都是有比例來(lái)決定的，而且正常的公攤面積都比較合理。比如這個(gè)樓房的總高度為20層左右，那么室內(nèi)的使用面積大多都是100平米左右，建筑面積為120平米左右，那公攤面積大多都是20%~25%之間，這樣的公攤面積大多住戶都可以接受，而且也比較合理。
但也不是所有的公攤面積都這么平均，有的公攤面積達(dá)到了30%以上，那就顯得有一點(diǎn)高了，這樣的公攤面積就不太合理，不過(guò)這種情況畢竟是少數(shù)。

2019-12-23

莊旭美鋁

擅長(zhǎng)婚房軟裝搭配和采購(gòu)

假設(shè)你購(gòu)買(mǎi)的房子面積為100平米，那么分為三種情況進(jìn)行考慮：
第1種情況，購(gòu)買(mǎi)的是多層住宅。在這種情況下，占據(jù)的比例在7%~12%之間，公攤面積應(yīng)該在7平米至12平米之間。
第2種情況，購(gòu)買(mǎi)的是小高層。小高層的公攤面積會(huì)大一些，在10%~16%之間，最終的公攤面積為10平米至16平米。
第3種情況，購(gòu)買(mǎi)的是高層住宅。比例為14%~25%，最終的公攤面積就是14平米至25平米。

2019-12-16

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