在房東出現(xiàn)違約的情況下也是可以不搬家的，這個(gè)也是要結(jié)合具體的情況來(lái)看，如果說(shuō)租客沒(méi)有找到合適的房子，那還是可以暫時(shí)居住在租的房子當(dāng)中，而且在這種情況下，房東暫時(shí)也不需要退還租金和相應(yīng)的違約金。
但如果租客決定搬走了，那就必須要求房東那邊解除租房合同，而且還必須要返還在剩余租期當(dāng)中的相應(yīng)費(fèi)用，而房東違約，那也是要根據(jù)租房合同當(dāng)中的相關(guān)規(guī)定來(lái)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
2019-12-17
大創(chuàng)偶們
擅長(zhǎng)空間利用設(shè)計(jì)
如果房東違約，你可以不搬，但引來(lái)的后果肯定是比較惡劣的。
一般情況下，在租房的過(guò)程中，都是房客違約比較常見，比如房客提前退房，比如房客損壞了室內(nèi)的一些家具家電等等，屆時(shí)房東可以以押金為由，要求對(duì)方進(jìn)行補(bǔ)償或直接扣除押金。但如果是房東違約，大多都是房東驅(qū)趕房客，或在中途終止租賃合同，致使房客出現(xiàn)財(cái)產(chǎn)上與事業(yè)上的損失，因此房客有權(quán)利不搬。
如果能在和談的情況下來(lái)解決問(wèn)題，就最好不過(guò)了，因?yàn)殡p方僵持，可能會(huì)引發(fā)不必要的后果。
2019-12-26
房東違約的情況比較復(fù)雜，首先需要確認(rèn)違約的具體原因。如果房東未按照合同約定履行責(zé)任，例如沒(méi)有按時(shí)交房、無(wú)故漲房租等，作為租客，您是有權(quán)利要求繼續(xù)居住的，甚至可以要求賠償。其次，如果合同中明確約定了解除條件，您需要仔細(xì)閱讀合同內(nèi)容，確認(rèn)自己的權(quán)利和義務(wù)。最后，建議盡量與房東進(jìn)行溝通，看是否能達(dá)成合理的解決方案。如果協(xié)商無(wú)果，可以尋求法律幫助，維護(hù)自身的合法權(quán)益。總體來(lái)說(shuō)，您不必立即搬離，但要注意合同的具體條款。
2024-07-26
房東違約是否可以不搬走，這個(gè)需要分兩個(gè)情況來(lái)討論，第一種情況就是合同到期，你租房時(shí)間已經(jīng)到了，那么即使房東違約你也需要正常搬走，不過(guò)房東需要根據(jù)合同里面簽訂的內(nèi)容進(jìn)行賠償，如果他不賠償，你可以通過(guò)法院來(lái)約束他，如果這種情況你不搬走，那么你也屬于違約行為。
第二種就是房東違約，然后合同也沒(méi)有到期，這種情況當(dāng)然可以不搬啦，而且樓主你還要拿起法律武器維護(hù)自己權(quán)利呢。
2019-12-26
不言不語(yǔ)_0228
裝修一定要統(tǒng)籌考慮,少做裝修多做裝飾
如果已經(jīng)與房東簽訂了租房合同，并且合同期限還沒(méi)有到，房東違約了，在這種情況之下，你還沒(méi)有找到新的落腳地，完全可以不搬。
因?yàn)橐凑蘸贤膬?nèi)容去執(zhí)行，可以要求房東賠償你的損失。如果房東拒不執(zhí)行，你完全可以向法院提起訴訟，把他告上法庭。在法院的支持下，房東要么讓你繼續(xù)住下去，要么就是賠償你的損失?；蛘呓o你一定的緩沖時(shí)間，讓你找到新的房子，你再搬過(guò)去。
2019-12-26
我個(gè)人的觀點(diǎn)是可以不搬走的，就算房東強(qiáng)制性要求搬家，也必須要等自己找到新的落腳點(diǎn)之后再搬家，而且在搬家的時(shí)候可以讓房東支付一定的違約金，畢竟是他違約在先。
要是說(shuō)你已經(jīng)同意搬家，但是房東不愿意支付房子的違約金，那么這個(gè)時(shí)候你就可以帶著租房合同去當(dāng)?shù)氐姆ㄔ簩で髱椭?，因?yàn)榉擅鞔_規(guī)定在租房子的時(shí)候，如果有一方出現(xiàn)了違約，必須要按照實(shí)際情況賠償違約金。
2019-12-20
當(dāng)然可以，因?yàn)榉繓|是違約方，我們不僅可以要求對(duì)方將我們支付的租金退還給我們，還可以要求房東支付違約金。
但是有任何事情雙方需要進(jìn)行協(xié)商，千萬(wàn)不能夠擅自做主，否則吃虧的是我們。
租別人房子住的時(shí)候，一定要簽訂合法有效的租房合同，這樣發(fā)生糾紛的時(shí)候就能夠有依據(jù)追究對(duì)方的責(zé)任。
我個(gè)人覺(jué)得違約行為是不道德的，簽訂任何合同之前都需要認(rèn)真考慮好，能不違約就不要違約。
2019-12-20
大芒果吃小蘋果
擅長(zhǎng)業(yè)主和施工方矛盾處理
可以不搬。如果目前你并沒(méi)有找到合適的房子，你仍然可以繼續(xù)居住在這個(gè)房子里，而且房東和租客仍然要根據(jù)雙方簽訂的租賃合同來(lái)履行合約。這個(gè)時(shí)候房東是暫時(shí)不需要退還租金的，同時(shí)也可以暫時(shí)不支付違約金。
除非租客決定搬走，那么房東就屬于違約行為，必須要將剩余租期內(nèi)的房租退還給買租客，同時(shí)還需要承擔(dān)一定的違約責(zé)任，需要支付租客一定的違約金。所以要視情況而定的。
2019-12-19
HU393379
