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擅長(zhǎng)陽(yáng)光房搭建設(shè)計(jì)和工藝
關(guān)于二手房停貸的消息,目前只存在部分城市,因?yàn)檫€屬于試驗(yàn)階段,所以并沒有全方面的展開。
繼國(guó)家出臺(tái)限購(gòu)政策現(xiàn)代政策之后,二手房的貸款政策也正在默默展開,因?yàn)橐獙⒎慨a(chǎn)行業(yè)徹底完善到位,所以二手房也在其中。那么在2018年的時(shí)候出臺(tái)的二手房停貸政策當(dāng)中,主要的試點(diǎn)城市為合肥。
另外停貸政策的對(duì)象也不是所有的二手房,如果該住房為本人的第2套房產(chǎn),且該房產(chǎn)確實(shí)為第2手房,面積高于60平,那么將執(zhí)行停貸政策。
2019-12-26
zhihong遙遙
擅長(zhǎng)歐式、北歐風(fēng)格設(shè)計(jì)
在網(wǎng)站里和各大新聞里面確實(shí)聽說(shuō)過(guò)二手房停貸消息,不過(guò)很多專家都認(rèn)為二手房全面停貸是不可能的,如果二手房停貸對(duì)我國(guó)樓市影響會(huì)非常大,后期的二手房可能會(huì)出現(xiàn)泡沫現(xiàn)象,而且現(xiàn)在也沒有城市正式實(shí)施停貸政策。
聽說(shuō)二手房停貸消息放出來(lái)是因?yàn)楝F(xiàn)在很多城市二手房?jī)r(jià)格要比新房高,為了新房能賣個(gè)好價(jià)錢,而且能盡快售賣買出去,所以出現(xiàn)了這個(gè)消息,不過(guò)樓主沒有必要擔(dān)心。
2019-12-26
大米飯?zhí)馗?/div>
擅長(zhǎng)燈飾照明材料采購(gòu)
二手房停貸的消息肯定是假的,現(xiàn)在即使購(gòu)買二手房也可以辦理貸款,不過(guò)想要辦理貸款必須要保證購(gòu)買的二手房屬于大產(chǎn)權(quán)的房子,并且還需要出示自己的房產(chǎn)證,現(xiàn)在還想要去銀行辦理貸款的要求還是非常嚴(yán)格的,所以貸款人必須要符合要求,才可以申請(qǐng)到貸款。
另外去銀行貸款時(shí),除了需要提供房產(chǎn)證之外,還需要提供其他的相關(guān)材料,包括身份證,戶口本,購(gòu)房合同等等,這些材料都是缺一不可的。
2019-12-26
現(xiàn)在也只有部分城市有二手房停貸的消息,像北京,上海,深圳等城市是沒有二手房停貸的消息。
我在網(wǎng)上查詢到合肥是有這個(gè)消息的,前一段時(shí)間合肥有很多銀行都對(duì)二手房停貸,現(xiàn)在沈陽(yáng)有相關(guān)的銀行發(fā)布了消息,購(gòu)買超過(guò)60平米以上的房產(chǎn)沒有辦法申請(qǐng)貸款,還有就是房子的年齡不能超過(guò)20年或者是15年。
雖然說(shuō)現(xiàn)在購(gòu)買二手房的人還是比較多,但是各個(gè)地方關(guān)于二手房的政策也是有一些區(qū)別的。
2019-12-19
我了解了一下,目前并沒有出現(xiàn)二手房子停貸的現(xiàn)象,之前傳出合肥那邊停貸,也被證明了是假消息。
不過(guò)后來(lái)又有一些停貸的消息傳來(lái),像臨沂,蘇州,鄭州等城市都若有若無(wú)的傳出了這樣的消息。
對(duì)這些消息銀行方面的答復(fù)是這樣的,因?yàn)楝F(xiàn)在二手房的額度比較緊張,但是還不至于停止貸款,只不過(guò)貸款的時(shí)間會(huì)比較長(zhǎng)。
在南京那邊,雖然說(shuō)貸款還沒有停,但是放款時(shí)間比較久,已經(jīng)有三個(gè)多月沒有放款了。
2019-12-19
二手房停貸的消息從合肥開始,在2019年8月份,很多人都收到相關(guān)信息,之后經(jīng)過(guò)核實(shí)不是停貸了,而是說(shuō)以后申請(qǐng)貸款的要求會(huì)更加嚴(yán)格,可能原來(lái)10個(gè)人中有8個(gè)人能夠申請(qǐng)過(guò)關(guān),現(xiàn)在可能只有一半的人才能夠申請(qǐng)到房貸。
銀行把貸款的條件提高了,限貸要求更高了,比如說(shuō)如果在合肥二環(huán)以內(nèi)購(gòu)買房子,房齡不得超過(guò)20年,如果是在二環(huán)以外,房齡不能夠超過(guò)15年,包括在南京也有個(gè)別銀行出現(xiàn)類似情況。
2019-12-19
二手房停貸的信息都是假的,之前多家媒體報(bào)道合肥12家銀行拒貸二手房,合肥的銀行都已經(jīng)辟謠了,也就是說(shuō)二手房可以正常貸款。
但是只有大產(chǎn)權(quán)的二手房才有貸款的資格,所以貸款期間必須出示房產(chǎn)證原件,還得出示自己的征信報(bào)告,銀行流水,購(gòu)房合同等等材料。銀行會(huì)根據(jù)你出示的這些材料來(lái)評(píng)估你是否有貸款的資格。現(xiàn)在銀行辦理貸款的政策還是比較嚴(yán)格的,不是輕易就能辦理成功的。
2019-12-19