現(xiàn)在是2019年的三月份，也就是房價最新的時候，通州的二手房每平米售價差不多是48512元，這個房價還是很貴的呢，然后現(xiàn)在的房價要比上個月的48486元上漲了0.28%，雖然這個月的房價上漲的幅度不是很明顯，但縱觀整個2018年還有現(xiàn)在的2019年，其實通州區(qū)的二手房房價也一直是處于上漲趨勢的， 所以現(xiàn)在購買的話，機(jī)會還是很不錯的呢。

北京通州當(dāng)下的房價是在47000元一平的價格，從價格上來講的話通州的房價是要高于北京的房價均價的。不過好消息也是有的，那就是目前通州的房價走勢是處于在穩(wěn)定并且下降的勢態(tài)當(dāng)中，雖然說限購政策是一方面的原因，但是最主要的原因還是因為通州的房市成交量異常冷淡導(dǎo)致了。畢竟房子賣不出去的話房價再高也只不過是一堆數(shù)字，所以當(dāng)?shù)亻_發(fā)商們開始著手壓低房價。

通州目前的房價大概是在47200元左右每平方米，畢竟這個通州是北京地區(qū)的，所以房價肯定是特別貴的，反正在國內(nèi)的情況就是這樣的。而且這個通州的房價在北京地區(qū)已經(jīng)算是比較低的了，最貴的應(yīng)該就是西城區(qū)，價格大概在113000元左右每平方米，最便宜的應(yīng)該就是房山區(qū)，價格大概是在27000元左右每平方米，這個差別我相信很容易就可以看出來。

通州的房價在前幾年可以說是一片繁華的景象，無論是二手房還是一手房，都有大幅度的上漲。根據(jù)我個人的了解，通州現(xiàn)在市中心的房價大概在25000左右一平米，根據(jù)房子裝修程度的不同，價格會有稍微差別，市中心精裝修的房子大概在28000左右一平米，毛坯房大概在22000左右一平米。如果是通州偏遠(yuǎn)一點的地方，價格幅度比較大，由10000一平米到20000左右一平米不等。

不知道你說的通州是哪里的通州，北京的通州差不多在五萬一平米左右，南通的通州在一萬左右一平米，兩者相差可大了，可是不管哪個，這兩個地區(qū)的房價這幾年都在保持著持續(xù)上漲中，幾乎算的上是一個月一個價格了，并且按照目前的局勢來看，還會保持著持續(xù)上漲之中。因為兩者的發(fā)展一切都挺迅速的，周邊的配套設(shè)施相對當(dāng)?shù)貋碚f都挺齊全的，所以，要買就趕緊買，這個價格虧不了。

通州現(xiàn)在每平米的價格在58000元左右，下半年開始，通州的房價上漲速度就變得特別緩慢，后來直接跌倒停盤了，每平米跌了考慮一萬元左右，目前通州的房價還是很亂的。有的人想要在房價在下跌之前將房子出售了，有的人則是等著房價繼續(xù)下跌在購買，你要是近期打算買房子，你現(xiàn)在就可以購買的，不管房價如何下跌，最終都是會回升的。

通州運河核心區(qū)玉橋西路通州萬國城moma是通州區(qū)現(xiàn)在賣的非?；馃岬囊粋€樓盤，位于五環(huán)和六環(huán)的中間位置，目前的銷售均價也不是特別的便宜，大概每平米控制在71100塊錢到71700塊錢之間。還有一個位置比較偏的樓盤，是萬科公司建造的樓盤，名字叫翡翠四季，這樓盤位于站前街南四街，目前的銷售均價是每平米58000塊錢到58800塊錢之間。