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雪君

如果大家跟銀行申請(qǐng)公積金購(gòu)買第2套房子，那么銀行會(huì)在原來3.25%的基準(zhǔn)利率上上浮5%~15%，要是大家申請(qǐng)的貸款年限是在五年以上，那么上浮之后房貸利率大概是在3.575%左右，如果申請(qǐng)的年限不到5年，那么房貸的利率是在3.025%左右。
想使用公積金購(gòu)買第2套房子，必須要保證使用公積金購(gòu)買的首套房子，房貸已經(jīng)全部還清，跟銀行辦理解押手續(xù)的時(shí)間必須要在6個(gè)月以上。

2019-12-04

遠(yuǎn)遠(yuǎn)

如果你購(gòu)買的是第二套房子，而且你選擇用公積金貸款的方式來付房款，那么銀行的貸款利率是會(huì)有所調(diào)高的，一般情況下，公積金貸款的利率都是在2.75%~3.25，如果你申請(qǐng)公積金的年限是5年之內(nèi)，那么公積金貸款的利率是2.75%，如果申請(qǐng)貸款的年限是5年以上的，那么公積金貸款的利率是3.25%。
而且你購(gòu)買的是第二套房，那么按照國(guó)家的規(guī)定，用公積金購(gòu)買第二套房，貸款的基準(zhǔn)利率要比首套房的基準(zhǔn)利率調(diào)高10%，經(jīng)過調(diào)高以后，貸款的基準(zhǔn)利率是在3.1%~3.6%。

2019-12-30

開空調(diào)

瓷磚、地磚采購(gòu)和選購(gòu)專家

如果采用公積金購(gòu)買第2套住房，那么貸款的利率肯定要比第1套住房稍微高一些，而且這也是國(guó)家規(guī)定的，必須高出10%~13%。
如果是按照以前的貸款利率來計(jì)算，那么國(guó)內(nèi)的利率都是如出一轍，公積金貸款利率統(tǒng)一按照2.75%與3.25%來計(jì)算。但是在國(guó)家推出新政策之后，對(duì)于二套房的要求，尤其是第2套住房的貸款利率有所上調(diào)，現(xiàn)在的貸款利率分別為3.1%與3.6%。貸款時(shí)間如果達(dá)到5年以上，那就是3.6%的利率。

2019-12-10

崔師傅Tsui

公積金貸款的利率因城市和政策而異。一般來說，購(gòu)房第二套房時(shí)，公積金貸款的利率通常會(huì)高于首套房的利率。在大多數(shù)情況下，第二套房的公積金貸款利率是基準(zhǔn)利率上浮10%至20%。以及需滿足的條件也比較嚴(yán)格，比如需要社保繳納年限等。如果你想了解具體的利率和相關(guān)政策，建議你登錄當(dāng)?shù)毓e金管理中心的官方網(wǎng)站或齊家網(wǎng)獲取更為詳細(xì)的信息和最新動(dòng)態(tài)。

2024-07-31

jessy277

擅長(zhǎng)裝修價(jià)格，施工驗(yàn)收

會(huì)在原來的基礎(chǔ)上上調(diào)10%，所以在購(gòu)買二套房的時(shí)候，需要承受的經(jīng)濟(jì)壓力非常大。除了利率會(huì)進(jìn)行上調(diào)以外，首付的比例也會(huì)進(jìn)行上調(diào)，一般會(huì)上漲為50%。假設(shè)你的貸款時(shí)間在5年以下，那么對(duì)應(yīng)的利率應(yīng)該就是在3.575%左右。
在辦理手續(xù)的時(shí)候，你需要帶上自己的購(gòu)房合同，還有身份證、戶口本，去找工作人員進(jìn)行申請(qǐng)。只有在審核通過的情況下，公積金中心才可以委托銀行放款。

2019-12-12

牧人金控

地板、地面墻面材料工藝和分析專家

我們購(gòu)買房子的時(shí)候，使用公積金去購(gòu)買第2套房，那它的房貸利率會(huì)比這個(gè)在原有的第1套住房上面稍微高一些，而且這也是國(guó)家的規(guī)定高出了百分之10左右。
所以我們?cè)谫?gòu)買第2套房子的時(shí)候，你也是需要具備一定的經(jīng)濟(jì)實(shí)力，其次是公積金貸款，利率統(tǒng)一是按照2.75%與3.25%來計(jì)算的。尤其是第2套住房的貸款利率有所上調(diào)，這也是國(guó)家推出的一個(gè)新政策之后，對(duì)于第2套房子的一個(gè)要求。

2019-12-27

松湖春天

擅長(zhǎng)水電工程驗(yàn)收

貸款的利率一般會(huì)上浮5%到10%左右，也就是說房貸的利率由原來的3.25%調(diào)整到了3.575%左右?？傮w來說，使用公積金貸款的利率還是比較低的，而且我也是非常推薦大家在購(gòu)買二套房的時(shí)候，使用公積金的方式辦理貸款，因?yàn)闀?huì)比商業(yè)貸款劃算很多。
另外如果第一套房也是使用公積金的方式辦理貸款，需要將所有的款項(xiàng)全部還清之后，才能夠使用公積金貸款購(gòu)買第二套房。

2019-12-10

潤(rùn)都

如果你現(xiàn)在用的是公積金這種方式來申請(qǐng)的，在購(gòu)買二套的情況下，你的利率需要在原來的基礎(chǔ)上上浮10%。
按照原來的標(biāo)準(zhǔn)貸款5年以內(nèi)的利率是2.75%，5年以上的是3.25%。上浮了10%后，在5年以內(nèi)利率為3.025%，如果貸款時(shí)間超過了5年就會(huì)達(dá)到3.575%。
不過這只是一個(gè)基礎(chǔ)的標(biāo)準(zhǔn)，實(shí)際上每個(gè)地區(qū)還有每個(gè)銀行的政策都不一樣，到時(shí)候你需要具體咨詢一下你的貸款銀行。

2019-12-03

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