按揭房可以再抵押貸款嗎
不可以,銀行現(xiàn)在對于這方面的審核是比較嚴格的。
如果說發(fā)現(xiàn)你這個房子已經(jīng)有了一次按揭,并且按揭還沒有還清,那么這個時候一般會直接拒絕你,像這種房子本身身上就是已經(jīng)有了一次貸款了,而且產(chǎn)權(quán)現(xiàn)在也不是完整的屬于你的,產(chǎn)權(quán)抵押給了銀行。
所以你這個時候?qū)τ谶@一套房子只有居住的權(quán)利,并沒有實際意義上的處置權(quán)。只有你把房子的貸款還清,解除了按揭之后才可以再次申請。
2019-11-22
按揭房是可以再次抵押貸款的,但有幾個要點需要注意:

1、抵押價值:你的房產(chǎn)需要有足夠的市場價值,并且目前的按揭余額不能超過房產(chǎn)評估價值的一定比例。通常情況下,銀行會評估房產(chǎn)的價值來決定可以再抵押多少。

2、銀行審批:再次抵押需要向銀行申請,銀行會審核你的還款能力、信用記錄等。如果你的還款能力良好且信用記錄無不良記錄,審批通過的可能性會更大。

3、銀行政策:不同銀行對房產(chǎn)再次抵押的政策可能有所不同,因此最好咨詢具體的銀行了解詳細信息。

4、還款計劃:在進行再次抵押時,確保自己能夠承擔額外的還款壓力,以免影響家庭財務(wù)狀況。

總體來說,按揭房可以再抵押貸款,但需綜合考慮以上因素,并選擇適合自己的方案。如果需要更詳細的信息,可以訪問齊家網(wǎng)來獲取專業(yè)建議。
2024-08-02
按揭的房子是可以再申請抵押貸款的。
但是貸款的期限都會比較的短,一般二抵的貸款期限是在10年以內(nèi),另外有個別的銀行也可以申請到20年。
而且貸款的額度是根據(jù)你個人房產(chǎn)的評估價來算的,市值越高那么你的評估價就會越高,那你貸款的額度也會越高。如果你的房子市值并不高,能貸的金額比較少,那我覺得就沒有必要做二抵了,畢竟這個流程是比較麻煩的。
2019-11-27
按揭房子是可以進行二次抵押貸款的。以北京為例,房子有按揭貸款,沒有還清的情況下再做貸款,前提必須是要拿到房產(chǎn)證,拿到房產(chǎn)證才可以做二次抵押貸款。
二次抵押的貸款額度最高為房產(chǎn)評估價格的70%,減去現(xiàn)有的貸款。
舉個例子,1000萬的房產(chǎn)里面有200萬是按揭貸款的,那么二次抵押的最高貸款額度就是500萬。
2019-11-27
現(xiàn)在也有一部分按揭房是能夠辦理再次抵押貸款的,只不過銀行那邊對個人的要求還是非常嚴格的,最主要的是再次辦理抵押貸款一定要保證個人有比較不錯的還款實力,因為本身個人名下就有貸款了,再次辦理按揭貸款還是需要還銀行那邊的月供,所以對個人的要求會比較多一些。
而且現(xiàn)在也要看大家想在哪個銀行辦理了,只有部分銀行是能夠支持再次辦理抵押貸款的,比如興業(yè)銀行和平安銀行就是可以辦理的。
2019-11-27
按揭房按照正常的情況來說是屬于正在按揭當中的房產(chǎn),那么像這樣的房子,一般銀行是不會受理抵押貸款業(yè)務(wù)的,因為這種房子存在的風(fēng)險和糾紛是非常大的。
我們設(shè)想一下,一旦拿按揭房去辦理了抵押貸款之后,雙重還款的壓力之下可能會導(dǎo)致貸款人放棄還款,屆時該房產(chǎn)會形成非常大的糾紛,所以為了避免該現(xiàn)象發(fā)生,現(xiàn)在的銀行是不會冒風(fēng)險去承接抵押貸款業(yè)務(wù)的。
2019-11-25
相關(guān)問題
按揭房可以抵押嗎
按揭房是可以抵押的,但需要滿足一定條件。首先,你的按揭貸款需處于正常還款狀態(tài),沒有逾期記錄。其次,銀行或貸款機構(gòu)會進行相關(guān)評估,確認按揭房的剩余貸款情況和市場價值。最后,具體政策可能因地方和銀行而異,建議你直接咨詢貸款銀行,了解最準確的信息。
按揭中的房子能抵押嗎
按揭中的房子是可以抵押的,但需要注意一些條件。首先,房子在按揭狀態(tài)下,通常還未完全歸屬于你,抵押貸款的銀行需要同意。其次,你需要確認當前的貸款合同是否允許二次抵押。最后,如果抵押時未結(jié)清原按揭貸款,新的貸款金額通常會受到限制,因此建議在操作前咨詢專業(yè)的銀行工作人員或律師,以確保你的權(quán)益得到保障。
按揭房可以再次抵押貸款嗎
按揭房是可以再次抵押貸款的,但前提是您需要滿足一定的條件。首先,您的房產(chǎn)需要有一定的增值空間,其次,您的信用狀況良好。通常,銀行會根據(jù)您已經(jīng)還清的貸款余額、房產(chǎn)評估值以及您的還款能力來決定是否批準再次抵押貸款。建議您咨詢具體的貸款銀行,了解他們的具體政策和要求。
按揭房屋抵押能貸多少
按揭房屋的抵押貸款額度通常與房屋的評估值和剩余貸款余額有關(guān)。一般來說,銀行會提供房屋評估值的70%-80%作為貸款額度。具體來說,可能影響額度的因素包括房屋的所在地區(qū)、市場行情、房齡等。如果你的房屋還有貸款,仍然可申請抵押貸款,但貸款額度會受到剩余貸款本金的影響。建議你咨詢銀行或相關(guān)金融機構(gòu),了解具體的貸款政策和額度。
按揭車可以抵押貸款嗎
按揭車一般是可以抵押貸款的,但需要遵循一些條件。首先,貸款機構(gòu)通常會要求車主在貸款時提供車輛的購車協(xié)議和銀行的貸款證明。其次,按揭車的抵押貸款額度可能會受到車輛價值和剩余貸款余額的影響,因此額度可能會相對較低。此外,抵押貸款的利率和手續(xù)可能會高于普通車輛抵押貸款。建議您咨詢具體的貸款機構(gòu),獲取詳細的抵押貸款信息和流程。
按揭車能抵押貸款嗎
按揭車是可以抵押貸款的,但需要注意一些事項。首先,貸款機構(gòu)會對您的按揭車進行評估,通常會提供低于市場價的貸款額度。其次,抵押貸款一般需要您與貸款機構(gòu)簽訂抵押合同,確保債務(wù)得到保障。最后,建議您向具體的貸款機構(gòu)咨詢,了解它們的具體規(guī)定和要求,以便做出更好的決策。
按揭房可以抵押貸款嗎
按揭房是可以進行抵押貸款的,但具體條件要看銀行的規(guī)定。通常情況下,按揭房的抵押貸款允許在未還清房貸的情況下進行,但你需要獲得銀行的同意。首先,提前了解你的按揭貸款銀行的相關(guān)政策,確保已經(jīng)支付了相應(yīng)的貸款利息和本金。其次,根據(jù)銀行的要求,準備好相關(guān)材料,例如房產(chǎn)證、購房合同、身份證明等。最后,建議與銀行客戶經(jīng)理進行溝通,獲取更詳細的指引和幫助。
有按揭的房子抵押貸款
有按揭的房子是可以抵押貸款的,但需要注意以下幾點: 1、貸款額度:通常情況下,銀行會根據(jù)房子的抵押價值和您的按揭情況來評估可貸額度,通常不會超過房子評估值的70%或80%。 2、尚欠貸款:如果房子還有未償還的按揭貸款,您需要與銀行協(xié)商,了解能否將剩余按揭貸款部分和抵押貸款部分合并。 3、手續(xù)辦理:抵押貸款手續(xù)相對復(fù)雜,需要提供房屋的相關(guān)證件、個人的信用信息等。 4、費用支出:需注意評估費、抵押登記費等相關(guān)費用,以免超出預(yù)算。 總體來說,雖然按揭房子可以抵押貸款,但要綜合考慮貸款額度、手續(xù)、費用等因素,建議與您貸款的銀行詳細咨詢以獲得準確的方案。

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