如果是購(gòu)買(mǎi)首套房子，最低需要支付3成的首付款，但是如果是購(gòu)買(mǎi)二套住宅資金，就需要支付5成的首付款了。

另外，在支付房子首付款的時(shí)候，還是建議多支付一點(diǎn)額度比較好，申請(qǐng)房貸是需要支付銀行利息的，申請(qǐng)的額度越高，需要支付銀行的利息也就越高，同時(shí)還會(huì)降低貸款的成功率的，目前我國(guó)房貸申請(qǐng)的額度，是根據(jù)個(gè)人的資質(zhì)來(lái)決定的，并不是想要申請(qǐng)多少都可以的。

貸款買(mǎi)房是相對(duì)比較合適的一種做法，但具體買(mǎi)房的時(shí)候首付款支付多少，這個(gè)就得看你自己的情況了，當(dāng)然了也得根據(jù)當(dāng)?shù)氐囊恍┮?。比如一般的新房首付比例都?0%，二套房的比例則有不同，有的是40%，有的是50%。

一般像大城市的購(gòu)房情況就比較特殊，為了抵制個(gè)人房產(chǎn)過(guò)多，因此對(duì)于二套房的首付要求是有所增加，所以有的城市是40%，有的城市是50%。

如果是購(gòu)買(mǎi)首套房貸款最低需要支付3成的首付，二套房最低需要支付5成的首付，在銀行辦理貸款的時(shí)候，工作人員都會(huì)幫忙計(jì)算準(zhǔn)確的首付金額，因?yàn)樵谵k理貸款的時(shí)候需要出示首付證明。

首付是不能貸款的，如果無(wú)法出示首付證明，銀行肯定會(huì)拒絕你的貸款申請(qǐng)，現(xiàn)在銀行辦理貸款的政策是非常嚴(yán)格的，不是隨隨便便就能辦理成功的，個(gè)人的信譽(yù)必須非常的好。