現(xiàn)在國(guó)內(nèi)買(mǎi)房的首付都是差不多的，第一套房的首付比例大概是在30%左右，如果是二套房的話，首付比例是70%，因?yàn)閲?guó)家為了控制房?jī)r(jià)過(guò)快的上漲，所以出臺(tái)了限購(gòu)的政策，有些地方是不可以購(gòu)買(mǎi)三套房了。所以在購(gòu)房之前，我們還需要準(zhǔn)備一筆資金，用來(lái)支付房子的首付?，F(xiàn)在使用貸款的人也是比較多的了。我比較推薦的貸款方式是公積金貸款，因?yàn)楣e金貸款的話壓力會(huì)比商業(yè)貸款更小。

現(xiàn)在購(gòu)買(mǎi)首套房最低需要支付3成的首付，如果無(wú)法支付3成首付的話，肯定是無(wú)法在銀行貸款購(gòu)房的，現(xiàn)在銀行貸款的要求也是比較高的，貸款人的征信必須費(fèi)用好的，之前出現(xiàn)過(guò)拖欠信用卡的行為銀行是拒絕跟你合作的，只要你之前出現(xiàn)過(guò)貸款記錄，就算是購(gòu)買(mǎi)二套房，購(gòu)買(mǎi)二套房需要支付5成到7成的首付，具體的話你可以當(dāng)?shù)劂y行咨詢(xún)一下。

如果你買(mǎi)的這個(gè)房子是你現(xiàn)在名下的第一套房子的話，那么首付的比例是比較低的，現(xiàn)在只要給到房子的總價(jià)格的30%就可以了，也就是說(shuō)如果你的房子的價(jià)格是在100萬(wàn)的話，那么首付至少要準(zhǔn)備30萬(wàn)。不過(guò)如果買(mǎi)的這個(gè)房子是你名下的第二套房子的話，那么首付就是比較高的，最起碼是要給到這個(gè)房子的總價(jià)格的60%這樣，所以說(shuō)是需要有一定的經(jīng)濟(jì)能力的。

其實(shí)買(mǎi)房首付幾成主要還是要看你們買(mǎi)的房子首套房還是二套房，是商業(yè)貸款還是公積金貸款了。因?yàn)椴煌闆r的買(mǎi)房首付都是不一樣的。假如是首套房而且是商業(yè)貸款的話，首付就需要30%，而要是公積金貸款的話，首付比例就會(huì)低一些，需要20%。如果是二套房，而且第一套房還在按揭中的話，商業(yè)貸款的首付比例就是60%，而公積金貸款的買(mǎi)房首付就是50%了。

現(xiàn)在購(gòu)買(mǎi)首套房最低需要支付3成的首付，這已經(jīng)是最低的了，如果無(wú)法支付3成首付的話，肯定是無(wú)法在銀行貸款購(gòu)房的，現(xiàn)在銀行貸款的要求也是比較高的，貸款人的征信必須費(fèi)用好的，之前出現(xiàn)過(guò)拖欠信用卡的行為銀行是拒絕跟你合作的，只要你之前出現(xiàn)過(guò)貸款記錄，就算是購(gòu)買(mǎi)二套房，購(gòu)買(mǎi)二套房需要支付5成到7成的首付，具體的需要到銀行了解詳細(xì)信息。

正常情況下，購(gòu)買(mǎi)首套房子最低需要支付三成的首付款，購(gòu)買(mǎi)二套住宅最低需要支付五成的首付款。但是吧，房子的首付款比例也不是固定的，現(xiàn)在有一些中高端樓盤(pán)，房主都是要求一次性支付七成以上的首付款的，如果你打算購(gòu)買(mǎi)的話，一定要以開(kāi)發(fā)商所講的為準(zhǔn)，另外在購(gòu)買(mǎi)房子的時(shí)候，一定要了解房子的相關(guān)資料，確定沒(méi)有任何問(wèn)題以后再去簽字。