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pacoaiyi

擅長廚房小家電品牌和選購

在辦理這一項(xiàng)手續(xù)時(shí)，需要買方和賣方把自己各自的材料都準(zhǔn)備好。
對于買家來說，你需要有你的個(gè)人身份證，家庭戶口簿，合同以及你交稅的相關(guān)證明材料，有的地區(qū)可能需要你提供自己的結(jié)婚證。
另外對于賣家來說，你需要把你的身份證還有房子的正規(guī)房產(chǎn)證帶上。然后兩個(gè)人需要共同去當(dāng)?shù)氐慕灰字行霓k理這一項(xiàng)手續(xù)，沒有時(shí)間的也可以委托別人來辦理，但是需要有正規(guī)的協(xié)議。

2019-11-13

小小

買二手房過戶需要準(zhǔn)備以下證件：

1. 房屋產(chǎn)權(quán)證：賣方需要提供房屋的產(chǎn)權(quán)證書，以證明其合法擁有該房產(chǎn)。
2. 身份證：買賣雙方均需提供有效的身份證明文件，通常是居民身份證。
3. 戶口本：有些地方可能要求提供戶口本，以確認(rèn)身份信息。
4. 購房協(xié)議：雙方簽署的購房合同或協(xié)議，以明確交易條款。
5. 圓公印或個(gè)人章：如涉及貸款，需要與銀行相關(guān)的公章文件。
6. 房屋評估報(bào)告：如需貸款，銀行可能要求提供合格的評估報(bào)告。

在準(zhǔn)備資料時(shí)，建議咨詢當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)交易機(jī)構(gòu)，以確保了解具體的要求和流程。

2024-07-29

悠悠我心美瞳

燈飾照明、軟裝照明選購專家

買二手房想要辦理過戶手續(xù)，要把這套房子的一些證件都要準(zhǔn)備好。房子的房產(chǎn)證是必不可少的，也是最重要的證件，然后要帶上你們各自的證件，買賣雙方的身份證，需要原件。同時(shí)還要帶上你們的戶口本，結(jié)了婚的要帶上結(jié)婚證。
把所有證件的原件都要帶上去，到了房管局那邊辦理過戶手續(xù)的時(shí)候，需要去復(fù)印一下，之后繳納稅費(fèi)就可以完成過戶手續(xù)了，不過需要等待一段時(shí)間。

2019-11-28

M_superman

熟悉五金工具類材料挑選

必須要帶的證件有以下幾個(gè)，分別是買賣雙方的個(gè)人身份證，戶口本，買賣合同，房屋房產(chǎn)證，房屋的土地使用證。
這些證件必須在去房管局申請二手房過戶之前就要準(zhǔn)備好，如果說你們當(dāng)?shù)噩F(xiàn)在辦理二手房過戶的人數(shù)比較多，那么你可以提前跟房管局進(jìn)行申請，在辦理二手房過戶時(shí)，大家除了要準(zhǔn)備相關(guān)證件之外，還要準(zhǔn)備過戶的費(fèi)用，比如說要準(zhǔn)備契稅，印花稅，個(gè)人所得稅，土地增值稅。

2019-11-18

史全

買二手房過戶需要準(zhǔn)備的證件和新房是差不多的，而且買賣雙方都需要準(zhǔn)備相應(yīng)的材料，主要有身份證，戶口本，購房合同，房產(chǎn)證等等材料，如果已經(jīng)結(jié)婚，還需要準(zhǔn)備自己的結(jié)婚證。
這些材料都需要通過房管局工作人員的審核，審核通過之后才能夠辦理網(wǎng)簽的，另外辦理過戶的時(shí)候，大概需要15天到30天左右的時(shí)間，就能夠拿到新的房產(chǎn)證了。

2019-11-15

老杰瑞

擅長裝修糾紛處理熟悉相關(guān)法規(guī)

在對二手房進(jìn)行過戶的時(shí)候需要買賣雙方準(zhǔn)備相應(yīng)的證件，作為買家就需要準(zhǔn)備房子的購房合同，個(gè)人身份證，戶口本，結(jié)婚證明，交房發(fā)票，而作為賣家就需要準(zhǔn)備個(gè)人身份證，戶口本，首次契稅發(fā)票，房產(chǎn)證，土地證。
買賣雙方只要將以上的材料都準(zhǔn)備齊全，之后就去可以去當(dāng)?shù)氐姆抗芫帜沁厡Ψ孔舆M(jìn)行過戶，在過戶之前需要先交納相應(yīng)的稅費(fèi)，就可以直接去申請二手房過戶。

2019-11-15

LONG_0681

好的家居布置給我們帶來的不僅僅是感官上的愉悅

買二手房需要的證件比較多。
買賣雙方需要準(zhǔn)備的證件有：
一、買賣雙方的身份證，如果是多人共同購房，那就要每個(gè)人的身份證。
二、如果是夫妻，那就必須要有結(jié)婚證。
三、還有夫妻雙方的戶口本。
買方需要準(zhǔn)備的證件有：如果是夫妻共同還款，那么需要夫妻雙方工作單位蓋章的工作證明及銀行流水。
賣方需要準(zhǔn)備的證件有：房產(chǎn)證，購房時(shí)所有的發(fā)票。

2019-11-29

孫曉玫

擅長婚房布置和軟件材料選購

二手房辦理過戶手續(xù)，買家需要準(zhǔn)備身份證、戶口本、婚姻證明和購房合同，賣家需要準(zhǔn)備完稅證明、身份證、戶口本、婚姻證明和房產(chǎn)證，這些資料都準(zhǔn)備齊全了，就可以去辦理過戶手續(xù)了，大概需要15-45天的時(shí)間。

另外，二手房過戶手續(xù)必須是由房主本人親自到場辦理，如果房主本人不到場，是不可以辦理過戶手續(xù)的，所以雙方一定要提前約定好時(shí)間。

2019-11-14

超群智

擅長家用大小電器采購

買二手房過戶的時(shí)候，需要準(zhǔn)備你自己的身份證、戶口本，對于已經(jīng)結(jié)婚的朋友來說，還需要準(zhǔn)備結(jié)婚證。這三個(gè)證件不管是買方還是賣方，都是需要準(zhǔn)備的。
只有把證件準(zhǔn)備齊全以后，才可以去當(dāng)?shù)氐姆抗芫洲k理過戶，工作人員也可以受理。工作人員是需要審核你的材料的，確定沒有問題以后，你就可以支付稅費(fèi)了。然后過一段時(shí)間會領(lǐng)取到新的房產(chǎn)證。

2019-11-20

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