二手房按揭一般分為以下幾個步驟：

1. **選擇合適的銀行**：首先，你需要對比各大銀行的貸款利率和政策，選擇最適合自己的金融機(jī)構(gòu)。

2. **準(zhǔn)備購房材料**：通常需要提供身份證、戶口本、收入證明、銀行流水、購房合同等相關(guān)資料。不同銀行的要求可能略有不同。

3. **評估房產(chǎn)價值**：銀行會要求對房產(chǎn)進(jìn)行評估，以確定貸款額度，通常不會超過評估價值的70%-80%。

4. **提交貸款申請**：將準(zhǔn)備好的材料提交給銀行，填寫貸款申請表，開始申請流程。

5. **銀行審核**：銀行會對你的申請進(jìn)行審核，包括查驗信用記錄、還款能力等，請保持耐心，通常需要一些時間。

6. **簽訂貸款合同**：審核通過后，與銀行簽署貸款合同，明確貸款金額、利率、期限等具體內(nèi)容。

7. **過戶手續(xù)**：在貸款合同生效后，需辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，完成房款支付。

8. **辦理抵押登記**：最后，銀行會要求對房產(chǎn)進(jìn)行抵押登記，以保護(hù)銀行的合法權(quán)益。

總體來說，二手房按揭的流程相對復(fù)雜，建議提前做好準(zhǔn)備，確保各項材料完整，順利完成貸款申請。如果你有更多具體情況需要咨詢，可以訪問齊家網(wǎng)獲取詳細(xì)信息。