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在你們的房子有房貸的情況下，是不可以添加你們老婆的名字的，只有等到房貸全部還清以后，才可以去辦理相關(guān)手續(xù)。
但是必須要提醒你們注意一下，一旦在房產(chǎn)證上添加上老婆的名字以后，這套房子就是屬于你們兩個(gè)人的共同財(cái)產(chǎn)的。
要是你們倆出現(xiàn)了離婚的情況，房子也是需要進(jìn)行分配的。大家在加名字之前一定要考慮清楚了，但是我相信絕大部分朋友結(jié)婚，都是想要好好過日子的。

2019-10-18

rich

要將老婆的名字加到房產(chǎn)證上，首先需要了解貸款銀行的具體規(guī)定，通常各家銀行對(duì)房貸的管理政策有所不同。一般來說，可以通過以下步驟進(jìn)行操作：

1. **與貸款銀行溝通**：咨詢銀行是否允許添加配偶的名字，以及需要準(zhǔn)備哪些材料。

2. **準(zhǔn)備材料**：通常需要提交身份證、結(jié)婚證、房產(chǎn)證等相關(guān)文件。

3. **辦理相關(guān)手續(xù)**：銀行可能會(huì)要求進(jìn)行房產(chǎn)的抵押變更，具體流程建議直接向銀行的客戶經(jīng)理咨詢。

4. **補(bǔ)交房貸**：在添加名字的過程中，可能需要對(duì)房貸進(jìn)行重新計(jì)算或調(diào)整，因此要考慮到是否需要補(bǔ)交相關(guān)費(fèi)用。

5. **公證或簽署合同**：有時(shí)需要進(jìn)行公證或簽署相關(guān)協(xié)議，確保雙方權(quán)益。

處理完這些步驟，便可以成功將老婆的名字添加到房產(chǎn)證上。建議在操作前先與專業(yè)人士或律師咨詢，確保所有流程合法合規(guī)。

2024-08-02

太熟了不好下手

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有房貸并不影響房產(chǎn)證上面名字的添加哦，如果我們想把老婆的名字添加到房產(chǎn)證上面去，只需要帶好我們的結(jié)婚證，戶口本，買房合同，房產(chǎn)證等資料去房管局申請(qǐng)就好了。

但是，我們要注意一下，我們?cè)谏暾?qǐng)加名字的時(shí)候一定是要雙方都到場的，如果房產(chǎn)證上面還有男方父母的名字，這個(gè)時(shí)候，男方的父母也是要到場簽字的，要不然，房管局是不會(huì)同意辦理添加名字的手續(xù)的哦。

2019-11-26

沙塵暴

熟悉環(huán)保綠色裝修材料和相關(guān)政策

有房貸是不可以加老婆的名字，除非辦理提前還款，銀行提前歸還你的房產(chǎn)證原件，才能到房地產(chǎn)交易中心辦理加名字的手續(xù)。班里加名字的流程是非常簡單的，建議大家不要著急。
還有就是如果房產(chǎn)是婚前購買的，婚后加上了老婆的名字，房產(chǎn)就屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。之后離婚房產(chǎn)是需要一人一半的，也就是說各占50%，所以大家在加名字的時(shí)候也要三思。

2019-10-24

冰冰晴minoz

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最簡單的方法就是將房子的貸款全部還清之后，拿到房子的房產(chǎn)證，這樣就可以加上老婆的名字了。
如果目前的資金預(yù)算并不是很多，但是又想在房產(chǎn)證上加上老婆的名字，那么我們需要準(zhǔn)備的資料是非常多的，而且辦理的手續(xù)也比較復(fù)雜，首先要到銀行進(jìn)行申請(qǐng)，銀行同意之后才能夠進(jìn)行下一步的流程。
我們需要知道的就是房子一旦加上老婆的名字，以后離婚的時(shí)候老婆也有一半的產(chǎn)權(quán)。

2019-10-21

琰文

這種情況下沒有辦法加的哦，要等到你把這個(gè)房子的貸款完完全全還清了之后才可以的。

你要知道，你雖然說是買了這個(gè)房子，但是因?yàn)槟阌幸徊糠值姆靠钍歉y行那邊借的，所以說這個(gè)時(shí)候這個(gè)房子的產(chǎn)權(quán)其實(shí)銀行也是擁有一部分的，所以在銀行沒有批準(zhǔn)的情況下，是不可以改房產(chǎn)證上的名字的。

而且你想要辦理這樣的一個(gè)手續(xù)，也必須要有證才行的，你現(xiàn)在沒有，因?yàn)樽C是由銀行在幫你保管的。

2019-10-18

joe_9807

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一般情況下有房貸的房子想要加老婆的名字也是情有可原的，不過我不建議大家在正在還款的時(shí)候加老婆的名字，可以等到房貸全部還清之后再添加，因?yàn)樵诖酥疤砑用?，需要辦理的手續(xù)是非常多的，而且很有可能審核不通過。
而且銀行還會(huì)對(duì)你老婆的個(gè)人資質(zhì)進(jìn)行審核，總而言之要求是非常嚴(yán)格的，所以可以等到所有的款項(xiàng)全部還清，再將自己老婆的名字添加到房產(chǎn)證上。

2019-10-22

去哪兒都能遇見死漢奸

如果這個(gè)房子本身還有貸款在身，這時(shí)候又想把老婆的名字加上去也不是不可以。
但是最好的情況是等到這個(gè)房子的貸款全部還清之后，拿到房產(chǎn)證，然后你再到房管局去辦理相關(guān)的業(yè)務(wù)，這樣子會(huì)比較的清楚，也不會(huì)有什么亂七八糟的手續(xù)。
因?yàn)槿绻@個(gè)房子還有房貸，加上老婆名字的時(shí)候，你們會(huì)跑很多的部門，同時(shí)銀行這邊還需要審核一下你老婆的資格，那會(huì)多出很多步驟。

2019-10-16

鵬飛

假如說你現(xiàn)在還有房貸，肯定是不能夠把老婆的名字加到房產(chǎn)證上面的值，能夠等到貸款全部結(jié)清了以后再去把老婆的名字加到房產(chǎn)證上面。
其實(shí)現(xiàn)在很多人買房的時(shí)候都是在領(lǐng)取結(jié)婚證之前買房的，而且很多人都是貸款買房的，這個(gè)時(shí)候我建議大家最好在買房的時(shí)候就以雙方的名義去辦理手續(xù)，這樣這個(gè)房子在交房的時(shí)候就是屬于你們雙方的共有財(cái)產(chǎn)了。

2019-10-23

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