不可以，現(xiàn)在如果說你這個(gè)房子還是處在一個(gè)還貸的階段，那么這個(gè)時(shí)候是不可以對這個(gè)房子進(jìn)行任何的操作的。
不管你是想要把這個(gè)房子賣給其他人，還是說想要把房產(chǎn)證上加上另外一個(gè)人的名字，在這個(gè)階段都是不允許進(jìn)行的，只有你把他的貸款還完了之后才可以向相關(guān)部門申請。
因?yàn)槟愕姆抠J沒有還清的情況下，其實(shí)這個(gè)產(chǎn)權(quán)并不是完全屬于你的，銀行那邊也是有一部分的，只有你還完了之后，房子才完完全全屬于你一個(gè)人。
2019-10-17
房貸未還完是可以加名字的，但需注意以下幾點(diǎn)：
1、需要獲得銀行的同意，特別是盡量讓銀行核實(shí)新的房產(chǎn)共有人的經(jīng)濟(jì)能力和信用。
2、在辦理加名手續(xù)時(shí)，一般需要提供身份證明、收入證明等相關(guān)材料，以及現(xiàn)有房貸合同。
3、增加合伙人的名字可能影響貸款額度或者未來的還款責(zé)任，需結(jié)合雙方的經(jīng)濟(jì)狀況進(jìn)行考量。
建議與貸款銀行溝通，了解具體流程和要求，確保每一步都合規(guī)。
2024-07-29
忽冷忽熱巨筆
擅長房屋采光優(yōu)化和設(shè)計(jì)
房貸還沒還完是不可以加名字的，因?yàn)橘J款在未還清之前，房產(chǎn)證都抵押在銀行，無法出示房產(chǎn)證原件，房地產(chǎn)交易中心的工作人員是不給予任何業(yè)務(wù)辦理的。
想要在房產(chǎn)證上加名字，只有等后期貸款還清之后拿到房產(chǎn)證原件，到房地產(chǎn)交易中心辦理手續(xù)，辦理加名字的手續(xù)還是比較簡單，但是辦理成功之后，需要支付相應(yīng)的工本費(fèi)用才行。
2019-10-24
如果我們的房子還在還貸款的過程當(dāng)中，是不可以加名字的，因?yàn)槲覀冃枰赖木褪俏覀冊谵k理貸款的時(shí)候，就相當(dāng)于將房子的房產(chǎn)證抵押給了銀行。
沒有還完銀行的貸款是不能可以辦理一切的手續(xù)，如果想要在房產(chǎn)證上加名字，就必須將銀行貸款還清之后拿到房子的房產(chǎn)證再辦理。
在辦理加名手續(xù)的時(shí)候，我們需要準(zhǔn)備的費(fèi)用還是比較多的，加名字就相當(dāng)于將房子的產(chǎn)權(quán)贈(zèng)送給了對方。
2019-10-23
藍(lán)采薇
擅長地板、衛(wèi)浴、櫥柜和吊頂
要是房貸還沒有還清，那肯定是沒有辦法在房產(chǎn)證上面加名字的，現(xiàn)在要想在房產(chǎn)證上面加名字，肯定是需要提供房產(chǎn)證的，沒有房產(chǎn)證不好辦理。
一般情況下如果大家是通過貸款來購買的房子，每個(gè)月還銀行那邊的貸款，將這個(gè)貸款全部還清之后就可以拿到房子的房產(chǎn)證，到時(shí)候就可以直接去辦理了，在辦理的時(shí)候需要兩個(gè)人一起去辦理，而且也要準(zhǔn)備兩個(gè)人的一些身份證明材料。
2019-10-23
這套房子如果貸款還沒有還掉，就想去加名字，從理論上來說也不是不可以，但是辦理的流程會(huì)非常的復(fù)雜。
因?yàn)檫@套房子畢竟還有部分產(chǎn)權(quán)是壓在銀行的，既然選擇加上名字，銀行可能還會(huì)把這個(gè)手續(xù)再重新辦一下，需要去審核一下后加上這個(gè)名字的一些資格。
如果發(fā)現(xiàn)一些問題，可能會(huì)影響到你后期的這個(gè)房子貸款，所以還是等到這個(gè)房子還了貸款之后再去加，這樣子比較的清楚。
2019-10-18
幸運(yùn)星
擅長室外室內(nèi)園藝設(shè)計(jì)領(lǐng)域
房貸還沒還完，當(dāng)然是不可以添加名字的，不僅僅是不可以在房產(chǎn)證上添加名字，你們的房子也是不可以進(jìn)行出售的。后期也辦理不了過戶的手續(xù)。
在這個(gè)時(shí)候，這套房子是屬于你跟銀行兩個(gè)人共同擁有的，只有等到你的貸款全部還清以后，你才能夠拿回你的產(chǎn)權(quán)。以后你就是這個(gè)房子唯一的產(chǎn)權(quán)人了。
然后你就可以帶著相關(guān)證件，去當(dāng)?shù)氐姆抗芫洲k理添加名字的手續(xù)。
2019-10-18
weareyoung
居家房屋裝修風(fēng)水分析專家
房貸還沒有還完，我不建議大家在房產(chǎn)證上面加名字，因?yàn)樵诜慨a(chǎn)證上面加名字需要辦理的手續(xù)是非常多的，而且很有可能審核不通過。
而且房子的貸款還沒有還清之前，房子的產(chǎn)權(quán)并不屬于你個(gè)人，還有一部分是屬于銀行的，所以你沒有資格在還款期間將房子對外出租出售，你只有將房子的款項(xiàng)全部還清之后拿到房產(chǎn)證，這個(gè)房子的產(chǎn)權(quán)才屬于你個(gè)人，你可以等到那個(gè)時(shí)候再加名字。
2019-10-22
Renata712
熟悉電工電料施工特點(diǎn)
以前房貸如果沒有還完是不可以去加房產(chǎn)證上面名字的，因?yàn)榉孔拥姆慨a(chǎn)證還抵押在銀行里邊，不過現(xiàn)在如果房子的貸款沒有還完，我們也是可以去辦理這種業(yè)務(wù)的，但是在辦理的時(shí)候可能會(huì)比較麻煩一點(diǎn)。
首先我們必須要得到銀行的同意才可以，因?yàn)閲?yán)格來說現(xiàn)在這個(gè)房子其實(shí)是屬于銀行的，房產(chǎn)證也在銀行那邊，我們必須要得到銀行的同意，然后帶上房產(chǎn)證和銀行的審批書到房管局辦理。
2019-10-23
順其自然_6218
