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回遷房產權多少年
可能有部分用戶對回遷房不是很熟悉，其實回遷房也是由開發(fā)商建筑出來的小區(qū)，產權時間基本上是70年，當然有些回遷房屬于大產權的，有些回遷房屬于小產權的。
如果回遷房是屬于大產權的有房產證的，那么產權時間就是70年，這種房子是能夠正常交易買賣的，而且購買回遷房是比較劃算的，因為價格比商品住宅樓便宜一些。如果這個回遷房是商業(yè)用樓，那么產權時間就是40年。
2019-10-24
回遷房的產權年限通常是70年，這與一般商品房的產權年限是相同的。不過具體的產權年限也可能受到當?shù)卣叩挠绊?，建議您在購買回遷房時，查看購房合同或咨詢相關部門，以確認產權年限的具體規(guī)定。對于不同地區(qū)和開發(fā)商，可能會有所不同。
2024-07-28
回遷房肯定也是有產權年限的，這個要看回遷房的土地性質了。
現(xiàn)在有一部分回遷房是政府在拆遷的時候賠償給拆遷戶的房子，那這種房子就是和正常的商品房一樣，房子的產權年限也就是70年。那如果這個回遷房的土地性質是綜合用地，那回遷房的產權年限也就是50年。如果回遷房的土地性質是商業(yè)用地，那回遷房的產權年限就是40年，根據(jù)的土地性質不同，產權年限肯定也是不一樣的。
2019-10-23
回遷房的產權是不固定的，要看你們當?shù)厥窃趺匆?guī)定的呢，我們家也有一套回遷房，它的產權就是70年的時間。這種類型的回遷房也就是大產權的房子，它是可以辦理房產證的。
但是有些回遷房就只有50年的時間，并且他也沒有房產證。在購買回遷房之前，你們一定要了解清楚了，只有有房產證的回遷房才值得我們購買。但是在5年之內，我們都是無法進行上市交易的。
2019-10-23
這個其實還是要看這個房子的性質是什么樣子的，如果說你的這個房子它的屬性是商品房，那么這個時候它的產生就是70年的。
不過就算他估計這個產權是70年代，其實你實際上使用起來也并沒有這么長的時間，因為從他的這個房子建造的那一年開始，就已經算在這70年當中了。
這樣算下來你到時候差不多能夠使用的時間，就只有50年到60年這個樣子。
2019-10-21
一般情況下回遷房是沒有房產證的，所以需要到當?shù)氐挠嘘P部門辦理回遷房的房產證，在辦理完房產證之后需要補交土地出讓金，這個時候你的回遷房就變成了商品房，而且在辦理過戶的時候和普通的房屋是沒有區(qū)別的。
另外房子的產權年限一般為70年，也就是說，在取得房產證之后的安置房產權和一般商品房的產權是一樣的，具體的情況你可以到當?shù)赜嘘P部門咨詢工作人員。
2024-06-29
如果你家里面拿到的是回遷房，基本上這個房子的產權如果是商品房，它和商品房的產權年限是一樣的，都能夠拿到70年。
但是很多回遷房在拿到手之后，是沒有房產證的，所以它的產權也是比較的糾結。有些房子最終能夠拿到房產證，其實這種房子還是值得購買的，它的買賣就和商品房是一樣，但是基本上很多的回遷房它沒有產權，自然它的產權年限也是比較的尷尬。
2019-10-18
普通住宅回遷房的產權普遍都是70年的大產權，而商業(yè)住宅的產權年限就是50年，兩者相比較起來，我個人認為普通住宅的回遷房購買起來會更加的劃算一些，雖然說70年的大產權在購買的時候價格上是稍微偏高一些的，但是日后他具備的保障性也比較高，而且使用的年限也比較久。
70年大產權的回遷房也是具備辦理房產證和土地證的資格，也就是說購買這種類型的房子具備的法律保護也是比較多的。
2019-10-18
首先現(xiàn)在并不是所有的回遷房都是有房產證的，大部分的回遷房其實是沒有房產證的，而有一小部分的回遷房雖然有房產證，但是產權基本上也都是50年的比較多。
不過本身回遷房的價格是比較便宜的，雖然說產權年限少了一點點，但是能夠購買回遷房還算是比較劃算的。不過我們在購買回遷房的時候，肯定也是要看一下這個房子有沒有房產證的，沒有房產證的回遷房盡量還是不要購買。
2019-10-22
回遷房目前的產權年限是不等的，有些城市的回遷房產權年限是在50年，有些產權年限是在30年。
因為回遷房是由政府建造給拆遷戶的，所以房屋最終的產權其實是歸政府的拆遷戶只有居住的權利，也就是說，目前很多城市的回遷房是不具備上市交易的條件，而且現(xiàn)在購買回遷房，大家沒有辦法申請貸款這項業(yè)務，所以對于購房者來說盡量購買商品房。
2019-10-21
相關問題
回遷房是小產權房嗎
回遷房并不是小產權房?；剡w房是指集體土地上的拆遷戶在拆遷后，由政府或開發(fā)商提供的安置房，通常由城市政府或規(guī)劃部門統(tǒng)一管理，從而具有合法的房屋產權。而小產權房則是指在沒有合法土地使用權的情況下，開發(fā)的非正式的住宅項目，產權不受國家法律保護。因此，回遷房的產權相對比較穩(wěn)定和安全，適合購房者選擇。
回遷房是小產權房嗎
回遷房不是小產權房?；剡w房是指拆遷后，政府為保障被拆遷人安置而建設的住房，通常具備合法的產權證書。相對而言，小產權房是指沒有經過土地部門批準，未取得正式土地使用權的住宅，屬于違法建筑，兩者在法律地位上有所不同。
回遷房產權多少年
回遷房的產權年限通常為70年，和商品房的產權年限相同。如果是市政或其他性質的房屋可能會有所不同，建議具體情況咨詢當?shù)胤抗懿块T或查看相關的購房合同。
回遷房產權多少年
回遷房的產權年限通常是70年，這與大多數(shù)住宅用地的產權年限相同。不過，具體的年限可能會受到當?shù)卣吆屯恋赜猛镜挠绊?。在購買或者使用回遷房時，建議關注當?shù)氐南嚓P法律法規(guī)，以及相關購房合同中對產權年限的具體約定，以確保您的權益。如果需要更詳細的信息，可以訪問齊家網進行咨詢。
回遷房是什么意思
回遷房是指政府為了進行城市建設或其他公共利益項目，征收老舊小區(qū)或違章建筑的土地后，為了補償被征收居民而提供的安置房。這些房子通常是由政府或開發(fā)商建造，分配給被征遷居民，幫助他們順利安置。在回遷房中，居民通常享有優(yōu)先購買或租住的權利。
回遷房什么意思
回遷房是指因城市建設等原因，原居住在該地區(qū)的居民被迫遷出后，政府為其提供的新住房。這種房產一般由政府或開發(fā)商建設，旨在補償被拆遷居民的居住條件?；剡w房通常具有價格優(yōu)惠的特點，目的是幫助居民更好地適應新環(huán)境。
回遷房可以貸款嗎
回遷房是可以貸款的，但具體情況會根據(jù)銀行的政策和回遷房的性質而有所不同。一般來說，回遷房在辦理貸款時需滿足以下幾點： 1. **房產性質**：回遷房必須有合法的產權證書，能夠證明房屋的合法性。 2. **貸款銀行要求**：不同銀行對回遷房的貸款政策可能不同，有的銀行可能會對回遷房貸款設置特別條件，建議提前咨詢。 3. **貸款額度**：回遷房的評估價值和產權清晰度將影響貸款額度，通常貸款額度不高于房屋評估值的70%。 4. **購房資格**：貸款申請者需滿足銀行的貸款條件，例如收入水平、信用記錄等。 建議在申請貸款之前，咨詢專業(yè)人士或訪問齊家網了解更詳細的信息和最新動態(tài)。
回遷房屬于商品房嗎
回遷房通常不屬于商品房。回遷房是指政府為了拆遷而給被拆遷居民分配的住房，通常價格較低，并且主要用于解決被拆遷居民的安置問題。因此，回遷房的性質和交易方式與商品房不同，商品房是通過市場進行交易的，具有商業(yè)性質。如果需要更詳細的信息，可以訪問齊家網了解相關政策和規(guī)定。

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