上海二手房首付多少
其實(shí)你現(xiàn)在付的這個(gè)比例，跟你買的是二手的和新建的房子是沒有什么太大的關(guān)系的，他主要還是看你現(xiàn)在名下有了幾套房子了。
如果說你買的是一個(gè)二手的房子，但是除了這個(gè)房子以外你沒有其他的房產(chǎn)，那么這個(gè)時(shí)候你的首付就要給到30%，剩下的70%就可以跟銀行那邊借。
但是如果說你已經(jīng)有了一套或者是兩套房子了，這個(gè)時(shí)候再買可能你自己要付的這個(gè)比例就會(huì)高一點(diǎn)，差不多是要70%這個(gè)樣子才行。
2019-10-17
其實(shí)在上海這個(gè)地方買房跟在其他地方買房是完全不同的，尤其在你買房的時(shí)候選擇的是第2套住房，那么首付的比例就會(huì)適當(dāng)?shù)脑黾印?br/>但你要搞清楚，第2套房跟你的二手房沒有任何的關(guān)系。如果是第2套房子，那首付的比例最起碼都應(yīng)該是50%，并且前提是在同一套房子也是以貸款的方式購(gòu)買的情況之下。那么二手房就沒有這樣的必要了，尤其是二手房作為首套房來購(gòu)買，還是按照30%計(jì)算，如果按照第2套房購(gòu)買，一樣是按照50%計(jì)算。
2019-10-30

其實(shí)在上海這個(gè)地方買房，我覺得也還挺好的吧，畢竟上海的發(fā)展速度比較快，而且經(jīng)濟(jì)也是數(shù)一數(shù)二的，但如果說要在上海買一套房子，其實(shí)壓力是非常大的，尤其對(duì)于現(xiàn)在的年輕人來說，即便是付首付，也不見得有多輕松。

主要您買的這個(gè)房子是首套房，不管是新房也好，二手房也好，這個(gè)首付的最低比例都可以是30%，隨便一套500萬塊錢的房子，30%也得是150萬才行啊，確實(shí)不是一筆小數(shù)目。

2019-10-30
在上海，二手房的首付比例一般是根據(jù)房屋性質(zhì)和購(gòu)房者的購(gòu)房資格來定的。通常情況下，首付比例為30%到70%。

1. 如果是首套房，通常需要準(zhǔn)備30%的首付。
2. 如果是二套房，首付比例可能會(huì)上升到50%或更高。
3. 一些特定情況下，如政策調(diào)整或高總價(jià)房屋，首付比例也可能會(huì)有所不同。

建議你在購(gòu)房前咨詢相關(guān)的金融機(jī)構(gòu)或房地產(chǎn)中介，以獲取最準(zhǔn)確的信息。
2024-08-04
現(xiàn)在不管你是想在上海這邊購(gòu)買二手房還是購(gòu)買新的房源，你都保證你目前是一個(gè)已婚人士，因?yàn)樵谏虾＿@邊購(gòu)買房子時(shí)，你必須要保證你已經(jīng)成家立業(yè)了。
在上海購(gòu)買二手房時(shí)，首付款的比例根據(jù)大家個(gè)人名下的房屋是有很大關(guān)系的，如果說大家已經(jīng)在上海購(gòu)買了一套房子，那么二手房的首付比例應(yīng)該會(huì)在50%左右，最多不會(huì)超過60%，但是大家在支付首付款的時(shí)候，可以支付超過60%的資金。
2019-10-23
上海二手房需要繳納的首付款比例是在房屋總款的30%，也就是說你現(xiàn)在在上海購(gòu)買一套100萬元的房子，需要繳納的首付款最低金額是30萬元。
不過現(xiàn)在上海的房?jī)r(jià)普遍都是比較高的，如果想要在上海這邊購(gòu)買一套房子，是最起碼準(zhǔn)備100萬元以上的資金，除非你選擇距離上海市中心比較遠(yuǎn)的郊區(qū)去購(gòu)買房子，那么在這種情況下需要準(zhǔn)備的資金就會(huì)比較少。
2019-10-22
在上海購(gòu)買二手房需要準(zhǔn)備的首付還是非常多的，雖然國(guó)家對(duì)于首付這個(gè)方面也有相關(guān)的規(guī)定，不能夠低于房子成交價(jià)格的30%。
但是我們購(gòu)買二手房的時(shí)候就涉及到了房東，有一些房東急需流轉(zhuǎn)資金，所以要求購(gòu)房者支付一半的首付。
如果按照這種情況來算，在上海購(gòu)買100萬元左右的房子，我們至少要準(zhǔn)備50萬元來支付首付。
現(xiàn)在上海的房子價(jià)格還是非常貴的，一套房子的價(jià)格起碼要超過100萬元左右。
2019-10-24
在上海購(gòu)買二手房的首付可不是固定的，要是這是你購(gòu)買的第一套房子，那么你的首付比例是比較低的，就只有30%。剩下來的大家可以用貸款的方式來解決，上海有很多公司都是幫員工繳納住房公積金的，所以你們可以考慮用公積金貸款。
要是這是你購(gòu)買的第二套房子，那么首付可就多了，會(huì)直接上調(diào)到70%。現(xiàn)在就只有上海本地戶口的朋友，才能夠購(gòu)買第二套房子。
2019-10-18
在上海購(gòu)買二手房的首付價(jià)格并不是固定的，具體還要看你名下有多少房產(chǎn)，而且購(gòu)買二手房和新房需要支付的首付比例都是差不多的，如果你的名下并沒有任何到房產(chǎn)，那么需要支付的首付價(jià)格就是房?jī)r(jià)的30%，剩余的70%可以到銀行辦理貸款。
如果你的名下已經(jīng)擁有了一套房產(chǎn)，那么需要支付的首付價(jià)格就是房?jī)r(jià)的60%，剩余的40%可以到銀行辦理貸款。
2019-10-22
其實(shí)現(xiàn)在上海這邊的房?jī)r(jià)還是比較貴的，特別是二手房的房?jī)r(jià)已經(jīng)達(dá)到了54000元左右了，所以即使在上海這邊貸款購(gòu)買二手房，那首付的金額也不會(huì)太少。
不過首付金額具體是多少錢，那得看你這個(gè)房子的總價(jià)是多少錢了。你比如說在上海閔行區(qū)這邊，有個(gè)樓盤叫做君都花好月園，在這邊買一套房大概是需要600萬人民幣左右，按照30%的首付比例計(jì)算，首付的金額就是180萬。
2019-10-23
相關(guān)問題
上海買房首付多少
在上海買房的首付一般為總房款的20%以上。根據(jù)個(gè)人購(gòu)買房屋的性質(zhì)、購(gòu)房者的資質(zhì)以及房產(chǎn)的類型，首付比例可能會(huì)有一定的變化。 1. 如果是首套房，通常要求20%的首付； 2. 如果是二套房，首付比例可能會(huì)提高到30%或更高； 3. 針對(duì)不同的區(qū)域和樓盤，具體要求可能也會(huì)有所不同。 建議您在購(gòu)房前與當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)中介或銀行咨詢，獲取最新的政策信息和具體的首付要求。
上海2套房首付多少
在上海，購(gòu)買第二套房的首付通常為房?jī)r(jià)的60%。假設(shè)你購(gòu)買的房子價(jià)格為500萬元，那么首付大約為300萬元（500萬 * 60%）。當(dāng)然，具體的首付比例還可能受到貸款政策的影響，建議你到當(dāng)?shù)劂y行或者房產(chǎn)機(jī)構(gòu)咨詢，以獲取最新的信息。
上海首付買房最低首付多少
在上海，購(gòu)買首套房的最低首付一般為房款的30%。如果是二套房，首付比例則會(huì)提高，通常在50%左右。不過，有的政策可能會(huì)受到學(xué)區(qū)、房屋類型等因素的影響，具體情況建議查看上海當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)政策或咨詢專業(yè)房地產(chǎn)中介獲取更準(zhǔn)確的信息。
上海首付35%還是30%
在上海，首付比例通常為30%至35%，這會(huì)根據(jù)購(gòu)房者的貸款類型和購(gòu)房政策而有所不同。一般情況下，首套房的首付標(biāo)準(zhǔn)是30%，而二套房則通常需要35%。但實(shí)際操作中，建議您向當(dāng)?shù)氐你y行或房地產(chǎn)中介咨詢最新的政策，以獲取最準(zhǔn)確的信息。
上海買房首付
在上海購(gòu)房的首付比例通常根據(jù)房屋的性質(zhì)和購(gòu)房者的身份有所不同。一般來說，首次購(gòu)房的首付比例為房?jī)r(jià)的30%。如果是二套房，首付比例可能提高到40%甚至更高。 首先，需要關(guān)注央行的政策及地方政府的調(diào)控措施，這會(huì)影響首付比例。 其次，購(gòu)房者的征信記錄與收入狀況也會(huì)被考慮，良好的信用記錄可能會(huì)讓你獲得更低的首付比例。 再次，某些新房項(xiàng)目可能會(huì)提供優(yōu)惠政策，比如首付分期等，購(gòu)房時(shí)可以多加留意。希望這些信息對(duì)你有所幫助！
上海第二套房首付多少
在上海，購(gòu)買第二套房的首付通常為房屋總價(jià)的60%。不過，具體情況還可能因個(gè)人的信用記錄、貸款銀行的政策以及購(gòu)房年份等因素而有所不同。因此，建議你咨詢當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)中介或銀行，以獲取最新的政策信息及指導(dǎo)。
上海首付7成解決辦法
上海的房?jī)r(jià)較高，首付7成確實(shí)是個(gè)挑戰(zhàn)。以下是一些解決方案： 1. **選擇合適的房產(chǎn)**：可以考慮購(gòu)買二手房或是郊區(qū)的新房，價(jià)格相對(duì)更低，首付壓力會(huì)減輕。 2. **合伙購(gòu)房**：和朋友或家人合資購(gòu)房，分擔(dān)首付和貸款壓力，這可以大大降低個(gè)人負(fù)擔(dān)。 3. **貸款方式調(diào)整**：可以選擇更長(zhǎng)的貸款期限，降低月供，同時(shí)考慮使用商業(yè)貸款或住房公積金貸款，利率會(huì)更低。 4. **政府補(bǔ)貼和政策**：查看是否有相關(guān)的購(gòu)房補(bǔ)貼或優(yōu)惠政策，特別是對(duì)于首套住房的購(gòu)房者。 5. **節(jié)省開支**：在購(gòu)房前，盡量節(jié)省開支，把每月的存款用于購(gòu)房基金，逐步攢夠首付。 總體來說，合理規(guī)劃自己的財(cái)務(wù)，結(jié)合以上方法，可以更有效地應(yīng)對(duì)高首付帶來的壓力。
外地人在上海買房首付
外地人在上海買房的首付比例通常為30%，但具體要求可能會(huì)因購(gòu)房政策、樓盤類型和個(gè)人情況而有所不同。在上海，首次購(gòu)房和二次購(gòu)房的政策區(qū)別較大，首次購(gòu)房可以享受較低的首付比例，而二次購(gòu)房的首付比例可能會(huì)提高到60%。此外，外地人在上海購(gòu)房還需滿足一定的購(gòu)房資格，比如在滬的社保繳納年限等。如果想了解更多具體的政策或者細(xì)節(jié)，可以訪問齊家網(wǎng)，獲取最新的信息和政策導(dǎo)向。

裝修要花多少錢？
10秒測(cè)算報(bào)價(jià)

裝修總價(jià)
元
用戶協(xié)議隱私協(xié)議
免費(fèi)獲取裝修報(bào)價(jià)明細(xì)

滬ICP備13002314號(hào)-1 滬B2-20170342 組織機(jī)構(gòu)代碼證：66439109—1

中國(guó)互聯(lián)網(wǎng)協(xié)會(huì)信用評(píng)價(jià)中心網(wǎng)信認(rèn)證 網(wǎng)信編碼:1664391091 舉報(bào)電話：400-660-7700

齊家網(wǎng) 版權(quán)所有Copyright ? 2005-2025 m.orlandonightly.com All rights reserved