上海有限購政策，只有滿足條件才可以進(jìn)行購買，外地人在上面這邊買房需要在居住滿五年，如果符合購買條件的話，那外地人在上海買房的首付差不多是30%，外地人在上海只能購買一套房。其實(shí)在上海這邊需要購買房子的人也是比較多的，但是上海的房價(jià)真的是超級(jí)貴。想要買房的話還是需要很好的經(jīng)濟(jì)條件的?？偟脕碚f上海的房子還是非常不錯(cuò)的。

不是上海本地人想要在上海這邊申請(qǐng)貸款買房子的話，是根據(jù)你所購買的房子的房齡來決定的，房齡不同的話，首付的比例也是不同的。一般情況下，房齡在10年以內(nèi)的，首套房的首付是三成，也就是說你可以貸到70%的放款。如果是二套房的話，首付是比較高的，要60%，然后只能貸到40%的放款，同時(shí)每年的還貸利率會(huì)上浮10%。而且外地人在上海買房的話，是需要提供至少一年在當(dāng)?shù)氐募{稅證明的。

在上海這邊需要買房的人還是比較多的，但是上海的房價(jià)非常貴，當(dāng)?shù)胤績r(jià)的發(fā)展也非常不錯(cuò)的，在上海這邊買房的經(jīng)濟(jì)壓力非常大。現(xiàn)在很多人在上海這邊買房是需要去銀行貸款的，上海有限購政策，只有滿足條件才可以進(jìn)行購買，外地人在上面這邊買房需要在居住滿五年，并且有當(dāng)?shù)匚迥暌陨系纳绫＠U納記錄或者納稅證明，如果符合購買條件的話，那外地人在上海買房的首付差不多是30%，外地人在上海只能購買一套房。

其實(shí)現(xiàn)在絕大多數(shù)用戶在買房的時(shí)候都會(huì)選擇貸款買房的，特別是在上海這樣的一線大城市，房價(jià)是很貴的，所以選擇貸款買房是比較好的支付方式。如果你是外地的用戶，然后在上海購買的是首套房，那么需要支付的首付款就是房子總價(jià)的35%；如果你購買的房子是第二套房的話，那么需要支付的首付款就是房子總價(jià)的50%，到時(shí)你需要根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)條件來選購。