貸款利率確實是有所上浮的,而且不是無緣無故的上浮,也有相當(dāng)大的一部分原因,其中最大的一個原因就是因為現(xiàn)在購房的人越來越多,國家為了控制這種現(xiàn)象惡劣發(fā)生,所以才從貸款的利率上進(jìn)行了改變。
原來貸款利率確實是相對比較低的,包括現(xiàn)在我們?nèi)ベ徺I第1套房子,貸款利率依然是像以前那么低,但是如果你想購買第2套房子那就不一樣了,要在第1套房子的基礎(chǔ)上增加一些利率。
貸款利率確實是有所上浮的,而且不是無緣無故的上浮,也有相當(dāng)大的一部分原因,其中最大的一個原因就是因為現(xiàn)在購房的人越來越多,國家為了控制這種現(xiàn)象惡劣發(fā)生,所以才從貸款的利率上進(jìn)行了改變。
原來貸款利率確實是相對比較低的,包括現(xiàn)在我們?nèi)ベ徺I第1套房子,貸款利率依然是像以前那么低,但是如果你想購買第2套房子那就不一樣了,要在第1套房子的基礎(chǔ)上增加一些利率。
提高貸款利率給更多對房子有迫切需求的年輕人帶來了巨大的壓力,為啥國家還要這樣做,我的感覺是這樣的:首先,這個肯定要考慮到國家的角度了,為了可以穩(wěn)定住房價,利率上調(diào)就是一個很好的方式,直接從根源把握住了人們的心。
另外,限制了不良的“炒房”,這是提高貸款利率的主要原因之一了,提高貸款利率成功的抑制了一大批居心不良的炒房人員,辦理貸款的程序更加繁瑣了,貸款的利率也比以前高了很多,他們的投入成本也就高了,一定程度上限制的他們炒房。
現(xiàn)在貸款利率是上浮了,很多銀行將首套房貸款利率在基準(zhǔn)利率的基礎(chǔ)上上浮5%,二套房貸款利率不低于基準(zhǔn)利率的1.1倍,而建行、農(nóng)行的二套房貸款利率上浮的幅度更大,為不低于基準(zhǔn)利率的1.15倍。
看來國家為了規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序,保證房地產(chǎn)業(yè)的穩(wěn)定發(fā)展,逐步加大調(diào)控力度,相信不久的將來,房價將回歸到正常的市場價值屬性,百姓將不必為買不起房而憂心如焚。
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